| 《 泛社區交流 》 |
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發起人:Okey
2007-02-06 19:29:51 - IP:61.230.191.***
我住大樓原始瓦斯管線於管道間，現有幾戶微漏， 管委會決議（未經區分所有權人大會）將管線１５根３寸管移置於外牆上，不知會不會違反 公寓大廈管理第八條。 |
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發起人:林西北
2007-02-09 16:31:52 - IP:218.211.23.***
依公寓大廈管理條例第五十九條規定─區分所有權人會議召集人、臨時召集人、起造人、建築業者、區分所有權人、住戶、管理負責人、主任委員或管理委員有第四十七條、第四十八條或第四十九條各款所定情事之一時，他區分所有權人、利害關係人、管理負責人或管理委員會得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣 (市) 主管機 關處理。 所謂主管機關為縣政府工務局─使用管理課，然事前宜與住戶溝通，並依33條第2款規定，向管委會提示，以保障住戶個人權益。 以上供參考。  |
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發起人:Okey
2007-02-08 01:40:07 - IP:61.230.188.***
向主管機關舉發或是要正式提告？ |
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發起人:林西北
2007-02-07 15:07:28 - IP:218.211.23.***
一、管委會之決議，應不得違反公寓大廈管理條例第三十七條規定─管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。 二、另不得違反公寓大廈管理條例第八條─公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備， 其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令 規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣 (市) 主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權 人會議決議之限制。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 三、應要求設置瓦斯管線機關，提出安全無虞及依建築相關法令規定及三十三條第二款規定，始可設置。 |