| 《 泛社區交流 》 |
|
發起人:dayday
2007-01-04 15:21:45 - IP:59.124.204.***
對於仗著監委名號,爲了自己的私利,,四處跟廠商施壓的人,管委會有沒有辦法合理合法的把他罷免?? 已經造成社區管委會很大的困擾~~ 每次會議結果,他都不遵守,私下作工程之類的~~ |
|
|
發起人:總幹事
2012-01-05 08:42:18 - IP:58.115.54.***
用印職務(主委、監委、財委)，其一若由一般委員變更者須變更報備、用印職務調動，除主委變更須變更報備。 |
|
|
發起人:joy
2011-12-27 10:25:47 - IP:123.240.172.***
其實委員會就可以做出職務變更之決定(過半數委員認為此委員不適任的話)無須召開臨時區分所有權人大會決議之印鑑變更只需會議紀錄吧(因為她又不是主任委員還需要核備函) |
|
|
發起人:牛牛和妮妮的媽
2011-10-09 13:03:26 - IP:111.185.74.***
小意見 大家來個總辭 哇事情大條了 逼大家從選 理由 因為監委無理扣押款項等問題 造成管委會運作困難 把問題攤在區權會上講 把問題丟給大家解決適任與否大家決定 不然照原本的罷免條款跟開區權沒兩樣 |
|
|
發起人:sentienliu
2008-11-29 22:23:56 - IP:118.167.33.***
費用的支出在公寓大廈管理條例施行細則內(公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用 應依區分所有權人會議之決議為之),你們社區是否有在社區規約訂定管委會有權則決定(主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。) 我們社區最近也是剛發一本社區規約要實施在內就綁此條款給管委會決定(未經區分所有權人會議之決議,只經由管委會就要實施) 其實依公寓大廈管理條例施行細則內如不另定規約改掉管委會應沒有權力的吧 |
|
|
發起人:A1-3F媽咪
2007-02-09 12:31:04 - IP:203.203.101.***
這樣是蠻奇怪的 一般管委會主委 財委 監委 是負責用印的人 其他委員不會有異議嗎?? 銀行那邊不會是問題 由管委會行文蓋社區大官印及各相關委員章 那不是問題啦 不然各屆委員嘛會換人啊 印鑑自然要更換  |
|
|
發起人:林西北
2007-01-20 13:02:49 - IP:218.211.23.***
公寓大廈管理條例第５９條－區分所有權人會議召集人、臨時召集人、起造人、建築業者、區分所有權 人、住戶、管理負責人、主任委員或管理委員有第四十七條、第四十八條 或第四十九條各款所定情事之一時，他區分所有權人、利害關係人、管理 負責人或管理委員會得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣 (市) 主管機 關處理。 公寓大廈管理條例第５４條－本條例所定應行催告事項，由管理負責人或管理委員會以書面為之。 |
|
|
發起人:小美女
2007-01-09 02:10:04 - IP:211.21.212.***
放任此行為，受害的是住戶；妳們可得好好運用住戶的力量，將未善盡職責的委員們一一罷免。 |
|
|
發起人:林西北
2007-01-07 14:12:47 - IP:218.211.23.***
一、依貴社區規約及管委會決議，罷免舊任及選出新任監委。 二、依公寓大廈管理條例第五十四條規定，以書面通知新、舊任監委。 三、以管委會發函市公所主管機關，通知變更監委姓名。 四、向銀行申辦領款印鑑變更〈需附市公所變更報備函〉。 五、變更報備函收到後，公告住戶周知。 以上供參考。 |
|
|
發起人:dayday
2007-01-07 08:38:12 - IP:59.124.204.***
如果我們直接罷免他,在印鑑方面,會有問題嗎? 銀行那邊?? |
|
|
發起人:dayday
2007-01-07 08:37:38 - IP:59.124.204.***
我們社區所有的支出,也需要監委蓋章,他就常用這點來威脅物業公司,要物業公司配合他的要求,如不聽他的話,就不蓋章,讓公司領不到款~~ 如果我們直接罷免他,在印鑑方面,會有問題嗎? 銀行那邊?? |
|
|
發起人:林西北
2007-01-05 15:32:41 - IP:218.211.23.***
監委如為私利，施壓廠商；係侵害社區全體住戶權益，屬侵權行為，如有不當得利，嚴重者可向法院或縣政府使用管理課依公寓大廈管理條例第五十九條規定辦理。 為不傷社區住戶和諧，宜請相關廠商列舉事實，召開臨時管委會議，再依貴社區住戶規約及管委會決議事項通知當事人，免任監委職務〈依管委會第○次會議決議〉，以書面通知《依公寓大廈管理條例第五十四條規定》監委。 工程如監委自行發包，可告知廠商，未經管委會半數委員決議發包施工，一律不予付款。 以上供參考，不知是否適用於貴社區。 |