| 《 泛社區交流 》 |
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發起人:feni
2008-05-02 14:15:29 - IP:163.20.63.***
想請教有經驗的大大們: 社區管委會有權向住戶收取管理費以維護社區經營,但住戶們在建商交屋時已預付6個月的管理費和壹萬元公共基金,現在建商將金額全數撥下,但管委會堅持建商撥下的錢要存入公共基金,然後請各住戶另外再繳管理費,試問,我們已預繳了6個月,且都還沒開始用,現在一定要再繳嗎?管委會站得住立場嗎?住戶有何法源去反駁管委會嗎? |
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發起人:erica
2008-05-06 14:33:49 - IP:211.75.231.***
公共基金是建商於興建大樓時所負責提撥的,這筆錢是放在主管機關,等日後社區成立管委會後與建商點交完成後,管委會就可將這筆錢領回來,公共基金不是住戶要繳的,不要被騙了,我們社區原本也是有預收管理費的問題,最後建商還是要退還溢收的部份,你可以去我的社區看看[高雄市-戀戀英國] |
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發起人:feni
2008-05-06 14:20:44 - IP:163.20.63.***
我想每個角度的看法都有,所以才有法源存在的必要,不必替他人預設立場,依法行事,才能站得住腳! |
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發起人:小女人
2008-05-03 18:11:33 - IP:123.194.59.***
不管當時預繳是多少錢不是都是用在自己本棟大樓住戶的費用有必要這樣如果把預付管理費用完再收又遇到遲緩交的人那本棟大樓因該付的款項(清潔.管理)是你要代墊嗎不要累死做財務還是你住本棟大樓只住六個月所以你要先用以免浪費  |
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發起人:feni
2008-05-03 14:39:33 - IP:163.20.63.***
非常感謝您的回答!   |
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發起人:eric
2008-05-02 20:26:31 - IP:61.59.156.***
本社區之前的處理方式是,預繳的管理費存到社區管理委員會戶頭名下,但預繳的錢是可以抵扣日後的管理費的,例如:當時若是預繳1萬元而現在你們家每月管理費是2000元,那就能抵5個月,若委員會堅持不能扣抵那就是告他們侵佔(此為公訴罪)而且只要一告就是穩贏的!您也可打電話至你們縣市的法律咨詢單位,他們會跟您說的很清楚的 |