| 《 泛社區交流 》 |
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發起人:魚
2008-02-29 08:44:58 - IP:219.84.103.***
各位大大們，有關停車位問題，在此請問~~~~ 社區依據公寓大廈管理條例，並制定內規不得將所屬停車位出租給非本社區之區分所有權人.. 但A住戶提出質疑,說在民法的規範中，車位乃屬於私有資產，所以無權限制他，不行將停車位外租給非本社區住戶... 請問確實是醬子嗎?? 有無補救的方法呢??? |
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發起人:w142_6
2011-04-19 23:52:11 - IP:220.137.75.***
(2)如建設公司要把樓加層高的補救辦法就是把地下室加大(如:獎勵車庫位)方可把樓層加高 (3)(如:獎勵車庫位)及私自向建設公司購買,有產權位是很難管理的  |
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發起人:david
2008-03-03 22:05:00 - IP:211.21.112.***
就全部不能外租. 但所有權 是住戶的 .他可以租.租給誰很難管... 但只有那個位置是他可以決定. 車道管理.車輛限制.證件等等 是他不能決定的. 且要遵守. 因為跟租車使用的決對不是,區分所有權人. 其他自己好好好想想... |
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發起人:魚
2008-03-03 08:47:02 - IP:61.219.48.***
謝謝 |
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發起人:小美女
2008-02-29 15:46:52 - IP:118.170.103.***
私有財產有分專有與私有， 車位雖然是私有財產， 但因為的地方在地下室或其他公共空間，不屬於公寓大廈管理辦法中的「專有」部分， 也就是說， 它的使用必須考量全體社區住戶的安全、衛生為主。(請詳閱住戶規約) 民法保障他的財產權， 車位的使用，則必須遵照住戶規約與公寓大廈管理辦法使用， 沒有任何權利是可以無限上綱的。 |