| 《 社區討論版 》 |
| 關於管理費及公共電的一些問題 |
發起人 Kelvin
 2009-02-16 11:45:51 IP:61.30.25.*** 各位鄰居大家好 小弟還沒交屋 但在討論板得知交屋時要先繳交 管理費每坪60元,車位每位每月500元,並先預收6個月 只是有點好奇 管理費是依照登記權狀 而登記權狀的坪數有近1/3都是公設 但是這些公設都還沒有好 還不能使用 那繳的管理費 是要做什麼用途 當然小弟不是澳洲來的鄰居 如果大家都有繳 我還是會繳的 只是很好奇這公設管理費 管理的定義是什麼 還有就是公用電 我絕對希望 我們大學哈佛社區 不要為了省電 把社區搞的像鬼屋一樣 什麼燈都不能開 但是該省還是要省 之前有聽說 有要求遠雄 照明設備要換成感應式 但是又好像沒看到 |
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回應者:winnie
2009-10-30 16:37:35 IP:118.169.9.***
就連最基本的慶點燈及冷氣空調這麼簡單的都做不到 就算請節能高手來也一樣的 
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回應者:Vivian
2009-10-30 13:38:13 IP:114.36.191.***
所以大家一起去聽吧! 
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回應者:small真
2009-10-30 13:34:55 IP:118.160.178.***
我們在這喊"慶典燈","座椅燈","logo燈" 喊的都"燒聲"了....也不見管委會聽見阿. 我要省公電錢 我要省公電錢 我要省公電錢~~~~~~~~~~~~ 來買靴靴 來買靴靴!  |
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回應者:hsiangtzu
2009-10-30 13:33:34 IP:114.36.214.***
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回應者:Vivian
2009-10-30 13:18:34 IP:114.36.191.***
 對了，有人要去聽台電的宣導嗎? 大家分工合作，一些人去旁聽管委會，繼續聽胡sir唸經，一些人去了解如何節約用電，再來告訴大家如何省錢。 
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回應者:遨遊天際
2009-10-30 11:50:03 IP:114.36.213.***
對啊...尤其是夏天時, 1730跟本天還很亮就在開燈...看起來真是...似乎我們這個社區都是太有錢了沒處花啊... |
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回應者:Andy
2009-10-30 11:49:03 IP:115.82.211.***
總之, 如果電梯沒那麼聰明, 還是得回到最簡單的做法, 按了才動, 一按鈕對一台, 住戶也得不要每次兩台都按而浪費電. |
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回應者:victor
2009-10-30 11:31:02 IP:114.36.217.***
(八）案由：社區電燈節能案。 說明：本社區各類燈別電費負擔一覽表及大小公電費一覽表(詳如附件) 決議： 燈箱座椅燈、中庭燈、陽台景觀燈、屋頂燈修正為19：00~22：00時；各棟梯廳燈減少亮度；遠雄標示燈確認是否由遠雄支付。 以上是6/26.第五次管委會會議決議. 結果呢.....半個多月前.莫名其妙開燈時間就從1730亮到2300. 請問委員會有關心過嗎.如果決議都可以不遵守.那又何必每次辛苦開會到午夜呢. 就算無法開源.也該懂得節流.不是嗎. |
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回應者:lilian
2009-10-30 11:19:04 IP:211.75.90.***
10/30晩上7點有台電人員前來宣導節約用電,我想大家都已對自家的如何節約用電有相當程度的了解,但對於居高不下的公共電卻始終找不到好方法去節約,希望可以藉這機會,能規劃出公共電的節能方案,我真的不想被當凱子,一直被迫繳出沒有實質之意的電費了... |
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回應者:遨遊天際
2009-10-30 11:03:15 IP:114.36.213.***
還有啊...降低電梯沒事笨笨的到處跑...我下去到個垃圾, 才沒一分鐘, 電梯就跑回1F, 然後我在按它, 它才又很努力的跑下來...他不累我看得都挺累的, 且也心疼...心疼我的荷包啦.... 建議可以一台電梯設定在10F~20F之間, 如果他是停在這區間, 就沒必要叫他在大老遠從20F又回到14F, 然後20多樓的住戶按它時, 它才又努力的 "往上跑" .... 另一台則設定在B5~5F間, 同樣的, 除非超過這個區間, 才叫他回到這個區間, 且回來時, 只要一回到這個區間, 就可以叫它 "別再跑啦...." ....例如:停在9F時, 只要回復到5F就可以了, 停在B6時, 只要回復到B5就可以了, 真有人要按時, 他再跑, 也不會讓客倌們等太久的啦... 我們要省錢包...第一要務要先善待我們的電梯...別讓他盲目的亂跑!!!! |
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回應者:遨遊天際
2009-10-30 10:48:33 IP:114.36.213.***
降低公用電費要一步步來, 要將最浪費電的先揪出來, 例如電梯...要列為最優先, 然後不必要的照明, 都確實做到了, 然後才看備載容量, 以免降太多後, 哪天住戶都搬進來了...超過備載容量部份...好像會被罰錢的...這我忘了...要跟台電確認一下, 是罰錢還是超過部份以很高費率計價... 反正第一步應該是趕緊調整一下我們的笨電梯...尤其看看如何避免讓那些施工工人胡亂按電梯, 讓我們的電梯胡亂跑 |
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回應者:cat
2009-10-30 01:52:16 IP:112.104.207.***
可以拒絕補貼阿為何一定要配合他們 那請他們拿出誠信解決停車問題 不然拒絕補貼拒絕亮燈突顯問題 傳回總公司 讓趙藤雄自己出面要求胡經理處理 |
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回應者:cat
2009-10-30 01:35:25 IP:112.104.207.***
當時還同時提議檢視我們與台電簽的約, 看看是否備載容量過大, 有否空間降低, 只要降個一兩級, 公用電費就可省很多, 也提到趕緊修改電梯的控制系統, 讓電梯聰明些, 別總是超浪費電的... -------------------------------- 不知扣除logo 燈和座位燈的用電量 備載容量可降低多少 如因logo 燈和座位燈無法降低備載容量 遠雄的補貼是否足夠 不足就拒絕亮燈 請遠雄拿出數據遠雄的補貼是足夠 |
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回應者:small真
2009-10-29 21:30:07 IP:118.169.13.***
 到現在慶典燈也還亮著 不知道亮啥意思? 明明管委會決議是PM19:00~PM20:00,但物管就是不理睬我們. 小小百姓到底要如何看緊我們的荷包阿? 人家想多買幾雙靴子ㄝ,冬天要到了要穿靴靴啦! 拜託大家加把勁督促管委會別再浪費大家的摳摳啦. |
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回應者:遨遊天際
2009-10-29 21:12:08 IP:114.36.213.***
哈...請記得....我非常窮的.... 就算隔壁紫京城, 也沒有我們點那麼亮啊...我曾建議學學紫京城, 只點亮大門出口處的做以下方燈(參考紫京城, 不需跟他們比豪氣吧)...結果, 完全看不到會議有任何討論紀錄, 不知被哪位吃案掉了... 當時還同時提議檢視我們與台電簽的約, 看看是否備載容量過大, 有否空間降低, 只要降個一兩級, 公用電費就可省很多, 也提到趕緊修改電梯的控制系統, 讓電梯聰明些, 別總是超浪費電的... 這是我的經驗, 可是似乎也沒人理...(我曾擔任過其他社區委員, 那時在我努力下, 社區公用電費省下了近3成) |
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回應者:small真
2009-10-29 19:51:21 IP:118.169.13.***
 取之不絕 用之不盡阿.
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回應者:遨遊天際
2009-10-29 18:15:16 IP:114.36.213.***
是啊..每次我都覺得, 我們自己的社區, 照明夠亮夠美就好了, 幹麻總是"超"明亮的...而且那個白痴電梯控制系統...感覺根本不斷的在浪費我們的電 |
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回應者:victor
2009-10-20 15:13:58 IP:118.169.15.***
整條學勤路遠雄還有1000多戶房子沒賣出去. 利用大家的錢.來打廣告製造假象.遠雄這個算盤也太會打了吧. 機車道拖了3個多月還沒解決.這叫做有誠信的公司嗎. 社區浪費大公電費.幫這種建商消化餘屋.這種助紂為虐的事.各位不覺得可笑嗎. |
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回應者:Vivian
2009-10-20 12:38:25 IP:114.24.135.***
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回應者:Vivian
2009-10-20 12:37:14 IP:114.24.135.***
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回應者:jason
2009-10-20 11:43:26 IP:163.21.195.***
另外，對於物管沒有好好執行委員會的決議，建議此一行為扣點處罰！ |
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回應者:jason
2009-10-20 11:40:13 IP:163.21.195.***
~~~~2.我有請教李總幹事是否管委會有另行決議延長/提早開燈的時間,李總幹事說沒有ㄝ.那....... 這樣粉奇怪ㄝ~~~~~ 如果管委會並沒有議決要配合大雄，李總幹事就不應該自作主張更改開、關燈的時間！ 李總幹事是哈佛的幹事，他到底聽大雄的？還是聽管委會的？ 
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回應者:small真
2009-10-19 22:47:05 IP:114.36.210.***
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回應者:small真
2009-10-19 22:45:14 IP:114.36.210.***
我覺得遠雄補助的應該只是Winnie所說的屋頂投射燈, 側邊logo燈吧? 前一篇我是把李總幹事的說明po給大家知道嚕. 請諸位好鄰居想一想吧,到底問題出在哪裡呢? 每天多開兩各小時的燈, 但卻未經過管委會同意...這筆帳誰要支付阿? |
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回應者:winnie
2009-10-19 22:26:18 IP:114.36.203.***
但並未包含慶點燈 |
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