| 《 社區討論版 》 |
| 關於管理費及公共電的一些問題 |
發起人 Kelvin
 2009-02-16 11:45:51 IP:61.30.25.*** 各位鄰居大家好 小弟還沒交屋 但在討論板得知交屋時要先繳交 管理費每坪60元,車位每位每月500元,並先預收6個月 只是有點好奇 管理費是依照登記權狀 而登記權狀的坪數有近1/3都是公設 但是這些公設都還沒有好 還不能使用 那繳的管理費 是要做什麼用途 當然小弟不是澳洲來的鄰居 如果大家都有繳 我還是會繳的 只是很好奇這公設管理費 管理的定義是什麼 還有就是公用電 我絕對希望 我們大學哈佛社區 不要為了省電 把社區搞的像鬼屋一樣 什麼燈都不能開 但是該省還是要省 之前有聽說 有要求遠雄 照明設備要換成感應式 但是又好像沒看到 |
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回應者:Vivian
2009-11-14 22:33:04 IP:114.24.119.***
這個題目: 能否明確告知有關路燈、燈箱、座椅、LOGO燈、景觀燈之電費確切付費者，並提供電表所在位置及每月電表使用度數 不是victor您提的問題? 還是我弄錯了...... |
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回應者:victor
2009-11-14 22:28:53 IP:114.24.123.***
延長亮燈時間之實際支出電無為何? 兩者之間差額為多少? 已擅自延長亮燈時間之電費，遠雄是否負擔? -------------------------------------------------------- 我問東.他答西. |
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回應者:Vivian
2009-11-14 22:19:58 IP:114.24.119.***
根據紀錄: 遠雄贊助亮燈位置1.屋頂外牆LOGO。2.側牆社區名。3.屋頂造形投光燈三項。區分夏天時段3月~9月，18:00~23:00每日5小時，冬天時段10月至隔年2月，17:30~23:00每日5.5小時。遠雄年度贊助夏天91448元，冬天贊助71855元，合計163303元。非贊助部份為陽台慶典燈及人行道燈具，建請管委會關閉或特定節日才開啟。贊助LOGO燈具電錶在地下3樓。 我記得的也是這樣哩... 
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回應者:匿名
2009-11-14 22:04:58 IP:114.36.209.***
對了~ 請問是否有好鄰居知道為何現在"屋頂的投射燈"還是開著的? 10月底的住戶有約,不是主委決議"關閉"屋頂的投射燈嗎? 還是遠雄趙董不高興又私下叫工務每天都要打開? 還有座椅燈調整開啟數量及排序一事,有下文了嗎? |
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回應者:victor
2009-11-14 17:02:30 IP:114.24.123.***
請問. 景觀燈擅自延長開啟時間的這段期間. 多支出的大公電費該由誰付.行政責任又由誰負. |
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回應者:Bonnie
2009-11-14 12:56:06 IP:59.112.198.***
小公電真得要獨立收費( 跟管理費併一起繳) 不然隨著投資客拆電錶 分攤戶數逐月在遞減 吃虧的是住戶阿! 那些投資客拆電錶投機取巧 不要讓他們得逞阿! |
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回應者:heartgold0
2009-11-13 11:20:57 IP:220.130.7.***
看到會議記錄寫說摩托車要畫固定位置?(未定案)。還有規約中摩托車一個月一百元的管理費，那腳踏車怎麼辦? 重畫區域有腳踏車專區嗎?畢竟北大是騎腳踏車的好地方~ 且摩托車車道跟汽車道不是同一個警衛嗎?摩托車管理費的用處是在?清潔還是以後會有更良善的規畫? 其實之前買房子的時候，記得業務跟我說車位是一戶一個不用管理費，遠雄業務還真的.....唉 |
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回應者:匿名
2009-11-12 11:38:09 IP:114.36.220.***
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回應者:jason
2009-11-12 10:25:18 IP:163.21.195.***
上次我也曾經這樣被鎖過，還勞動女兒遠從臺北將備份鑰匙帶到哈佛解救我們.......  嗚~~~~~~這個們真的是....... 諸位好鄰居一定要小心啊！時時提醒自己養成好習慣，開了門後~~~~~~~~~~要"立刻"把鑰匙取下，養成習慣！ 
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回應者:Neil
2009-11-11 12:46:35 IP:59.124.114.***
唉! 昨天真的是諸事不順。 首先, 是我自己不小心把Key 給留在門上, 又從裡面上了鎖, 造成大門被反鎖打不開。 按通話鈕想和管理中心聯絡求援又沒反應。 想打電話找大家幫忙, 我又沒任何人的電話。 想從哈網上找大家幫忙, 先是我家的無線網路有問題, 無法連線。連線問題解決後, 哈網又無法登入，只好在不用登入的網版上先留訊息找大家幫忙。 按主臥房裡的紅色緊急按鈕響了半天也毫無反應。 最後沒辦法了, 只能用喊的啦! Anyway, 感謝大家的關心及幫忙 Neil |
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回應者:hsiangtzu
2009-11-11 08:03:51 IP:114.36.213.***
Dear Neil沒事就好,看到,聽到你在外陽台大聲說話,又不知發生什麼事,又沒有電話,網頁又故障,啊!怎麼昨天一切都亂七八糟,幸好有Vivian幫你,所以,有時我會覺得越新的東西越容易有麻煩,大家要小心使用這些東西! hsiangtzu
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回應者:Lalu
2009-11-11 02:26:00 IP:118.165.133.***
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回應者:Lalu
2009-11-11 02:22:50 IP:118.165.133.***
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回應者:alsk
2009-11-11 00:40:03 IP:114.47.76.***
都會有...限住戶瀏覽... 意思是說我回嘉義就不能再在這瀏覽了? |
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回應者:真ち&
2009-11-10 22:40:46 IP:118.169.13.***
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回應者:真ち&
2009-11-10 22:40:04 IP:118.169.13.***
 唯一有大家完整電話的我 竟然現在才進網版看到這件事情. (網版好像壞掉了) 抱歉 還好狀況解除了..明天我會補將大家的通訊錄轉發給諸位好鄰居啦. 怪了,為何按中控對講機無人回應? 按緊急押扣無人回應? |
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回應者:Neil
2009-11-10 22:33:14 IP:220.136.199.***
Dear all, 狀況解除, 謝謝大家 NEIL |
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回應者:Neil
2009-11-10 21:39:54 IP:220.136.199.***
SOS, SOS, SOS DERA VIVIAN, VICTOR, SMALL真 我需要你們幫忙, 請儘快來我家或打我手機 謝謝 NEIL |
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回應者:small真
2009-11-10 15:12:39 IP:118.169.13.***
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回應者:victor
2009-11-10 15:11:17 IP:114.36.219.***
大公電費523773元. |
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回應者:hsiangtzu
2009-11-09 15:12:18 IP:118.169.11.***
記得在"與住戶有約"前一晚有台電人員來教我們如何節能省電,當天有一位教授看完我們整個社區後,指出不少地方應該改善但不知我們的管委聽進了沒有?或許他們已經在研究了,只是都沒有人願意告訴我們"預備如何改善?或要我們如何配合?"我總覺得只有我們這些人在網頁上哇哇叫,還有幾位熱心住戶在開會時提出,但是其他人呢?我們可是八百多戶的大社區,難不成他們都是富豪級的嗎?看這些電費是小咖,為什麼不見別人在呼聲呀!大家一起加油吧!請大家告訴大家"隨手關燈"也請管委儘快將節能辦法研究出來吧!謝謝! |
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回應者:cat
2009-11-09 15:00:58 IP:59.125.118.***
走道坎燈也是用BB燈管非省電燈泡 其實真應該抓出 真正耗電的所在是電梯還是走道燈還是抽水馬達 |
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回應者:lilian
2009-11-09 14:45:13 IP:211.75.90.***
假設整棟住戶都要因風水之說,所有住戶家門口24HR全亮,每次要繳2000~3000元公共電費,家中的開支就大幅提高不少,以目前的經濟來看,收入沒有增加,支出卻大幅增加.這樣好嗎?? 相信風水,不就是想要累積財富,平安,健康等.. 但支出的大幅度增加,應該就無法累積財富吧!!! 想想看,每次電費約NTD650,若一年下來是NTD3900,若大家在安全考量下節約用電,非必要不用24HR全亮,一年省下來的錢可以去吃台塑至少牛排2客,MISTER DONUT甜甜圈至少可以吃60個.將省下的錢吃好吃的東西,多好啊~~ |
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回應者:hsiangtzu
2009-11-08 08:53:33 IP:114.36.214.***
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回應者:winnie
2009-11-08 00:38:38 IP:114.36.206.***
【151】 【150】 【144】 【140】 B---103,163.2元 90,000元 103,399.5元 85,483元 【151】 【150】 【145】 【146】 C---103,727.7元 93,005.1元 105,231.2元 92,570.8元 【207】 【207】 【199】 【196】 D---95,130元 83,910 元 93,035.6元 77,434.5元 【150】 【150】 【149】 【143】 E---100,368元 90,820.8元 98,196元 85,541.4 元 【153】 【153】 【147】 【146】 |
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本次小公電費分攤戶數140(較上期又少4戶), 每戶分攤$612.4.