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《 社區討論版 》
請問各位鄰居有關後陽台事宜
發起人 Nancy      2009-02-07 01:08:07　IP:218.167.138.***
大家好，想請教各位，大樓前陽台依建築法規是不可外推加窗，那麼後陽台呢？有人說在管委會未成立之前可以加窗但不可外推，成立後不行，除非管委會同意統一做，那實際應是如何才不會觸法？不然颱風來了又不能加窗,那我們放在後陽台的東西豈不都泡湯了？
回應者:毛三      2009-12-01 03:15:59　IP:98.151.147.***
回覆 Yumin 於 2009-11-30 17:55:45 的發文內容：
想請問一下有沒有鄰居在後陽台裝設"隱形鐵窗(鋼絲繩的樣子)"，不曉得使用起來的感覺如何?還有就是有沒有不錯的廠商可以推薦一下呢? 謝謝
上網打入key word隱形鐵窗 就就會出現不少廠商資訊
最好是請管委會決議住戶可以在前後陽台安裝隱形鐵窗
隱形鐵窗的好處
(1)不影醒大樓外觀
(2)不擋住自己的視線
(3)遇火警 容易拆開已逃生
回應者:Yumin      2009-11-30 17:55:45　IP:220.132.153.***
想請問一下有沒有鄰居在後陽台裝設"隱形鐵窗(鋼絲繩的樣子)"，不曉得使用起來的感覺如何?還有就是有沒有不錯的廠商可以推薦一下呢? 謝謝
回應者:毛三      2009-11-21 14:06:15　IP:98.148.127.***
回覆 hsiangtzu 於 2009-11-19 12:50:08 的發文內容：
想請問這位大大:
所有的建築物在經過檢查之後添加的是否都"違法"?若是,那我們管委准許我們做的窗戶,或其他物件,於理可行嗎?若我沒記錯,當時管委會只負責"這幾個式樣",並沒有負責法律責任,所以提醒各位好鄰居,那天若有人要求拆除,我們是"啞口無言"的,大家好自為之,自己保重吧!
一般公寓或大樓 只要型式不過分 陽台加裝擋雨鋁窗是可以的
對於有管委會的社區 為了整體美觀 所以鋁窗格式要統一 或不准裝鋁窗

不照管委會規定 或外牆外移的 只要舉報 建管處當然就拆
建管處去拆正常的陽台擋雨鋁窗 吃飽沒事幹了?

鐵窗不是用來擋雨的 也不美觀 不能比照鋁窗
回應者:毛三      2009-11-20 02:02:39　IP:98.148.127.***
回覆 victor 於 2009-11-18 10:30:15 的發文內容：
"鐵窗"存在了大半年.管委會知情不處理.請問是何原因.

難不成是畏懼權勢.壞人留給檢舉報拆的住戶來做嗎.
如果地方的派出所不處理事情 那就通知高層的警察局
檢舉報拆的住戶不是在當惡人
管委會也是人 如果人人都怕事(Miss V 除外) 管委會當然也怕事
Logic is as below
A = B
if B > C
so A > C
北市北縣拆除大隊接到違建通知 自會處理 也許違建戶就包含了某委員也不一定
回應者:毛三      2009-11-20 01:51:17　IP:98.148.127.***
回覆 hsiangtzu 於 2009-11-19 12:50:08 的發文內容：
想請問這位大大:
所有的建築物在經過檢查之後添加的是否都"違法"?若是,那我們管委准許我們做的窗戶,或其他物件,於理可行嗎?若我沒記錯,當時管委會只負責"這幾個式樣",並沒有負責法律責任,所以提醒各位好鄰居,那天若有人要求拆除,我們是"啞口無言"的,大家好自為之,自己保重吧!
如果心中已有定見 何必請問?!
回應者:毛三      2009-11-19 12:59:39　IP:98.148.127.***
回覆 hsiangtzu 於 2009-11-19 12:50:08 的發文內容：
想請問這位大大:
所有的建築物在經過檢查之後添加的是否都"違法"?若是,那我們管委准許我們做的窗戶,或其他物件,於理可行嗎?若我沒記錯,當時管委會只負責"這幾個式樣",並沒有負責法律責任,所以提醒各位好鄰居,那天若有人要求拆除,我們是"啞口無言"的,大家好自為之,自己保重吧!
陽台加裝純擋雨鋁窗 原則上是可行的 (騎樓和鋁窗是台灣的避雨的特色)
多問 多查條文 再決定下一步比較好
回應者:hsiangtzu      2009-11-19 12:50:08　IP:114.36.213.***
回覆 毛三 於 2009-11-18 01:24:16 的發文內容：
違法的如下
(1)鋁窗格式位置不符管委會規定
(2)陽台外牆外推或打掉

任何人都可通報政府單位來拆除 不一定非管委會才行處理
想請問這位大大:
所有的建築物在經過檢查之後添加的是否都"違法"?若是,那我們管委准許我們做的窗戶,或其他物件,於理可行嗎?若我沒記錯,當時管委會只負責"這幾個式樣",並沒有負責法律責任,所以提醒各位好鄰居,那天若有人要求拆除,我們是"啞口無言"的,大家好自為之,自己保重吧!
回應者:Andy      2009-11-19 11:50:55　IP:61.14.165.***
回覆 S真 於 2009-11-18 17:29:48 的發文內容：
頭號通緝犯阿,您說有"三家"? 真的? 請問是那三家阿...上次到管理中心留資料的那家,報價超級貴. 您知道另萬兩家的話 請給我資料哩. 感恩!
上次去物管換停車證, 就有新增兩家報價啊. 不過看來不像第一家有什麼豪華型. 但價位到是有比較低.
回應者:毛三      2009-11-18 23:53:46　IP:98.148.127.***
回覆 Andy 於 2009-11-18 17:27:54 的發文內容：
Dear 毛三大,

所以管委找來三家鋁窗業者, 我們都可以裝囉? Thanks
三家應是比價用 如何做得問管委會 我不是委員 雖然之前常參加會議
回應者:S真      2009-11-18 17:29:48　IP:118.160.179.***
回覆 Andy 於 2009-11-18 17:27:54 的發文內容：
Dear 毛三大,

所以管委找來三家鋁窗業者, 我們都可以裝囉? Thanks
頭號通緝犯阿,您說有"三家"? 真的? 請問是那三家阿...上次到管理中心留資料的那家,報價超級貴. 您知道另萬兩家的話 請給我資料哩. 感恩!
回應者:Andy      2009-11-18 17:27:54　IP:61.14.165.***
回覆 毛三 於 2009-11-18 01:24:16 的發文內容：
違法的如下
(1)鋁窗格式位置不符管委會規定
(2)陽台外牆外推或打掉

任何人都可通報政府單位來拆除 不一定非管委會才行處理
Dear 毛三大,

所以管委找來三家鋁窗業者, 我們都可以裝囉? Thanks
回應者:毛三      2009-11-18 15:10:51　IP:98.148.127.***
回覆 victor 於 2009-11-18 10:30:15 的發文內容：
"鐵窗"存在了大半年.管委會知情不處理.請問是何原因.

難不成是畏懼權勢.壞人留給檢舉報拆的住戶來做嗎.
如果有決心 那就拆掉該拆的東西及機構
回應者:victor      2009-11-18 10:30:15　IP:114.36.221.***
回覆 毛三 於 2009-11-18 01:24:16 的發文內容：
違法的如下
(1)鋁窗格式位置不符管委會規定
(2)陽台外牆外推或打掉

任何人都可通報政府單位來拆除 不一定非管委會才行處理
"鐵窗"存在了大半年.管委會知情不處理.請問是何原因.

難不成是畏懼權勢.壞人留給檢舉報拆的住戶來做嗎.
回應者:毛三      2009-11-18 01:24:16　IP:98.148.127.***
回覆 Andy 於 2009-11-17 17:48:12 的發文內容：
那現在裝鋁窗到底違不違法? . 怎麼管委同意了, 但有鄰居說是違法?
違法的如下
(1)鋁窗格式位置不符管委會規定
(2)陽台外牆外推或打掉

任何人都可通報政府單位來拆除 不一定非管委會才行處理
回應者:hsiangtzu      2009-11-17 19:26:35　IP:114.36.201.***
管委說的話,決定的事,有幾件是"正式"的?反正,守法的不會做,而不守法做的,管委也不會說什麼!這就是我們的管委,不是嗎?
回應者:victor      2009-11-17 19:25:40　IP:114.36.204.***
回覆 S真 於 2009-11-17 17:53:06 的發文內容：
親愛的頭號通緝犯阿,您忘了阿? 我們的管委會聲明了很多次阿!

依我的小腦袋所記得的 內容大概如下:
-->雖然管委會同意加設鋁窗,但是"裝設鋁窗是違法的",如果有因此被檢舉,管委會是不負責的ㄚ.
D棟直接裝鐵窗.不知道違不違法喔.

管委會"真的"都不知道耶.
回應者:S真      2009-11-17 17:53:06　IP:118.160.179.***
回覆 Andy 於 2009-11-17 17:48:12 的發文內容：
那現在裝鋁窗到底違不違法? . 怎麼管委同意了, 但有鄰居說是違法?
親愛的頭號通緝犯阿,您忘了阿? 我們的管委會聲明了很多次阿!

依我的小腦袋所記得的 內容大概如下:
-->雖然管委會同意加設鋁窗,但是"裝設鋁窗是違法的",如果有因此被檢舉,管委會是不負責的ㄚ.
回應者:Andy      2009-11-17 17:48:12　IP:61.14.165.***
那現在裝鋁窗到底違不違法? . 怎麼管委同意了, 但有鄰居說是違法?
回應者:jason      2009-10-21 13:23:34　IP:163.21.195.***
有沒有哪位住B3的好鄰居有裝後陽台鋁窗的？不知報價如何溜？
回應者:jacky...      2009-10-20 22:25:34　IP:210.69.42.***
回覆 Nancy 於 2009-10-20 13:40:17 的發文內容：
jacky:不知你是否和我家是同一個廠商,他說樓高的窗高度有比較高一些,再加上你有做氣窗所以有價差吧!
嗯...一定是降的啦是廠商建議我做氣窗的呢因為不做氣窗玻璃會比較大片我樓高3.5M
回應者:Nancy      2009-10-20 13:40:17　IP:114.24.134.***
回覆 jacky... 於 2009-10-19 21:36:35 的發文內容：
喔...那我貴了3000呢有可能是我樓成較高嗎.因為14樓是挑高的吧.我的報價怎會是43000跟27000
jacky:不知你是否和我家是同一個廠商,他說樓高的窗高度有比較高一些,再加上你有做氣窗所以有價差吧!
回應者:jacky...      2009-10-19 21:36:35　IP:114.36.190.***
回覆 Nancy 於 2009-10-19 14:08:18 的發文內容：
小真,不客氣啦!我家窗只有左右推,若要加外推窗要另外加價,但不知價格哦!
喔...那我貴了3000呢有可能是我樓成較高嗎.因為14樓是挑高的吧.我的報價怎會是43000跟27000
回應者:Nancy      2009-10-19 14:08:18　IP:114.24.130.***
回覆 small真 於 2009-10-19 13:58:32 的發文內容：
Dear Nancy,哇~ 好清楚的說明ㄝ,感謝Nancy! 所以您家的鋁窗是往側邊移動推開的方式嗎? 我看到A1有鄰居是用"往外推的"鋁窗. 不知價格差異在哪哩?
再次感謝Nancy啦~~~~~~~~~~~
小真,不客氣啦!我家窗只有左右推,若要加外推窗要另外加價,但不知價格哦!
回應者:small真      2009-10-19 13:58:32　IP:118.160.179.***
回覆 Nancy 於 2009-10-19 13:52:44 的發文內容：
Sorry,小真及Jacky,今日才上網看到了二位的疑問?我是A7-8F,廠商報的有專利"華家山仁"品牌即所謂豪華型是8mm玻璃較厚的氣密窗,週邊及玻璃上的封邊是用矽利康,紗網硬度較硬而且紗窗是在陽台內,以後拆缷方便清洗,隔音效果較好,但沒有氣窗,就4片玻璃及2片紗窗,1才=450;他另外報的經濟型即玻璃只有5mm,玻璃週邊是用"膠條"固定,紗網較軟,比我們現在後陽台門邊的窗紗網還軟,1才=285,所以當初考慮價格及堅固性決定只做單邊,因冷氣那邊淋到雨的機會並不大,而且也考慮以後若冷氣主機要更換及維修時的方更性;若我沒記錯,以我家呎吋;當時廠商的報價,二邊都做豪華型是37,000而經濟型是24,000供各位參考了!
Dear Nancy,哇~ 好清楚的說明ㄝ,感謝Nancy! 所以您家的鋁窗是往側邊移動推開的方式嗎? 我看到A1有鄰居是用"往外推的"鋁窗. 不知價格差異在哪哩?
再次感謝Nancy啦~~~~~~~~~~~
回應者:Nancy      2009-10-19 13:52:44　IP:114.24.130.***
回覆 small真 於 2009-10-17 14:01:15 的發文內容：
可是~ Dear Jacky..Nancy她家用的是比好較材質的ㄝ,應該試算豪華型的.
其實老闆講的我聽的不太懂....有分推窗/拉窗型,又有分比較好的材質和普通材質. 所以我一直不懂Jacky您家的是哪種材質阿? 也是比較好的那種嗎?
Sorry,小真及Jacky,今日才上網看到了二位的疑問?我是A7-8F,廠商報的有專利"華家山仁"品牌即所謂豪華型是8mm玻璃較厚的氣密窗,週邊及玻璃上的封邊是用矽利康,紗網硬度較硬而且紗窗是在陽台內,以後拆缷方便清洗,隔音效果較好,但沒有氣窗,就4片玻璃及2片紗窗,1才=450;他另外報的經濟型即玻璃只有5mm,玻璃週邊是用"膠條"固定,紗網較軟,比我們現在後陽台門邊的窗紗網還軟,1才=285,所以當初考慮價格及堅固性決定只做單邊,因冷氣那邊淋到雨的機會並不大,而且也考慮以後若冷氣主機要更換及維修時的方更性;若我沒記錯,以我家呎吋;當時廠商的報價,二邊都做豪華型是37,000而經濟型是24,000供各位參考了!

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