| 《 社區討論版 》 |
| 請問各位鄰居有關後陽台事宜 |
發起人 Nancy
 2009-02-07 01:08:07 IP:218.167.138.*** 大家好，想請教各位，大樓前陽台依建築法規是不可外推加窗，那麼後陽台呢？有人說在管委會未成立之前可以加窗但不可外推，成立後不行，除非管委會同意統一做，那實際應是如何才不會觸法？不然颱風來了又不能加窗,那我們放在後陽台的東西豈不都泡湯了？ |
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回應者:m524560
2009-10-11 22:01:58 IP:122.116.13.***
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回應者:Nancy
2009-10-11 16:30:39 IP:114.24.107.***
而且好像樓高的陽台比較高所以價格會比較貴些,有樓上的住戶是做"華家"的鋁窗嗎? |
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回應者:Nancy
2009-10-11 16:03:43 IP:114.24.107.***
麼辦?會不會被拐了啊!而且A棟已有幾戶決定明天按裝了,包括我家也是!據說備料就要一星期左右,但我家是做後陽台的前面鋁窗,材質較好的那種,1才=450吧!鐵欄杆的側邊沒做,報價就要16,000,這樣合理嗎?廠商說各戶因呎吋不同而報價有所不同! |
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回應者:Nancy
2009-10-11 15:42:44 IP:114.24.107.***
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回應者:small真
2009-10-09 20:43:49 IP:118.169.8.***
 國際鋁價在2007年底持續上揚一直到2008年衝上高峰(倫敦鋁價掛牌行情 2008年 衝上US$3000/M3), 但在今年已經疲弱回穩(9月平均單價是US$1800/M3). 所以廠商說原物料於10月將進行調整,是有商榷的啦. ~ 自己說話突然變如此專業 感覺好怪.  冬天快來了,雨季也快來了....希望趕緊有新的廠商可以比比價,不然我家後陽台一下雨就"全都濕"啦! |
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回應者:Vivian
2009-10-09 16:49:24 IP:114.24.133.***
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回應者:Andy
2009-10-09 14:22:45 IP:210.80.95.***
上次去問櫃台, 說鋁門窗還會找別家present, 後來呢? 有好鄰居知道狀況嗎? |
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回應者:Andy
2009-09-10 11:35:59 IP:210.80.95.***
我想請教A3/A5/E3/E5有鄰居在後陽台已經裝了鋁門窗了嗎? 想要參考一下再決定要不要做. 
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回應者:毛三
2009-07-24 14:25:39 IP:123.193.27.***
回覆 毛三 於 2009-07-23 19:50:20 的發文內容： RE:（四）案由：住戶反映學勤路上鐵欄杆陽台內裝置楠楓木飾有礙視覺案。 說明：經討論鐵欄杆內屬專用私有產權，無法強制約束；另在安全及不違法且兼具美觀考量，不反對設置木作修飾物品。 決議：出席委員無異議通過，鐵欄杆內不反對設置木作修飾物品 ----------------------------------------------------- 這意思是 面對街上的窗戶上(屬專用私有產權) 屋主可以貼美麗的廣告 或清涼的海報了哦!!?? ------------------------------------------------------ 回覆 tarokoensis 於 2009-07-23 22:15:23 的發文內容： 我覺得毛三大的觀點有幾分道理. 請管委大大們三思. 木作的式樣.顏色很多,再怎麼漂亮,對大樓外觀來說,都無法協調. 大樓整體外觀,還是要維持原貌,才是正點. 想想看,去國外旅遊時,當地的大樓,不分屋齡,一棟棟看起來整齊美觀,因為他們的管理,禁止在外觀上有任何的變動,這樣的結果,對大家是最好的. ------------------------------------- 如果想要在陽台有木作而又維持大樓外觀整體性 (1)木作背面貼欄杆面安裝反射或暗鏡子 (2)木作背面貼欄杆面漆成深咖啡色(和欄杆顏色一致) (3)每一戶都做一樣的木作 (4)上下每跳一戶都做一樣的木作(至少有韻律感) 透空的咖啡色欄杆感覺視覺 和 不透空的木色欄杆感覺視覺 絕對不一樣 如果無所謂 那陽台裝鋁窗也不用格式一致顏色一樣了!!!! |
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回應者:毛三
2009-07-24 14:03:52 IP:123.193.27.***
U未來社區的住戶水準 ---------------------------- 如此囂張狂妄的行徑~住戶的公共安全在哪裡!? 發起人: 馬XXXX - 2009-02-15 22:25:02 - IP *** 很慶幸的本社區出現了這樣的鄰居.請大家看看這做法是不是太讚了!!??比私人別墅還要屌耶! 三樓露台搭的棚架是要種絲瓜還是葡萄啊!!棚架搭得這麼漂亮!! (照片顯示還有垂直塑膠蓋布) |
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回應者:毛三
2009-07-15 10:16:29 IP:218.166.211.***
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回應者:hsiangtzu
2009-07-13 10:38:13 IP:114.36.208.***
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回應者:謝小姐
2009-07-13 00:31:11 IP:118.168.133.***
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回應者:毛三
2009-07-12 21:55:08 IP:123.193.27.***
小弟今天找來鋁窗包商(建設公司的朋友介紹的), 由他針對A/E-2356型(40及44坪)的陽台, 作安裝擋雨鋁門窗的測量, 設計, 繪圖, 及報價. 他會在星期二把圖面及估價交給物管櫃台, 一份給主委, 一份給我. 2~3天就處理了, 遠雄的回應就慢慢等吧!!! |
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回應者:毛三
2009-06-23 00:21:20 IP:123.193.27.***
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回應者:Mac
2009-06-22 14:36:23 IP:61.220.96.***
請參考: http://www 文中提到 "參酌消防署歷年統計資料顯示，住宅火災發生之原因可歸納為；用電不慎、亂丟菸蒂、燃燒金紙、玩火疏失......." "建築物火災發生地點絕大多數是室內而非室外；以火災戶起火緣由之分佈比例看，全台灣有84%是自行起火戶；16%是被延燒波及起火戶。不過在都市地區延燒起火戶比例則增為30%，高出一倍。由此可知，都市地區建築物緊鄰相接，一戶失火易波及鄰房，故延燒而起火乃是火災重要起因，不得忽視。" |
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回應者:Mac
2009-06-22 14:29:43 IP:61.220.96.***
謝謝VICTOR. 也請大家都能發揮管家婆的精神, 如果發現有潛在危害公共安全的事, 一定要在第一時間請物管處理. 集合式住宅, 大家生命與共, 請務必為自己和為他人著想. 請各位好鄰居們能夠共同維護咱們美麗的家園. |
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回應者:Mac
2009-06-22 14:21:57 IP:61.220.96.***
特別是在咱們社區的防火警報功能好像還沒有檢查過, 滅火器也還沒安置妥當之時, 更是令人擔憂. 或許有很多住戶沒有上網, 可不可以請良福與各電梯貼上公告, 禁止於陽台燃燒物品, 這種公共安全的事是不容忽視的. 真的, 拜託拜託.... |
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回應者:小真^^
2009-06-22 13:48:59 IP:59.112.216.***
 不過ㄚ, 小妹建議沒有用的時候要把這大金桶收好啦. 不然....看起來有點不搭.
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回應者:hsiangtzu
2009-06-22 13:46:40 IP:118.169.15.***
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回應者:小真^^
2009-06-22 13:29:22 IP:59.112.216.***
 請物管於每棟電梯貼此公告, 另外將已經過時的公告撕除. 哈佛的住戶真的需要好好的教育一番了... |
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回應者:victor
2009-06-22 13:07:54 IP:118.169.14.***
今日中午B棟某住戶.於後陽台燃燒金紙.頓時濃煙隨天井向上竄升.確定燃燒位置後.已請良福派員勸導. 提醒各位.這樣的行為是嚴格禁止的. 除了擔心公共危險之外.天井所造成的煙囪效應更是可怕.除了造成空氣污染.煙灰飛散亦造成環境污染.連曬在後陽台的衣物也沾上煙灰.還請各位注意. |
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回應者:毛三
2009-06-21 01:37:00 IP:123.193.27.***
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回應者:Nancy
2009-06-20 13:22:36 IP:220.137.57.***
時先拉起來,天晴時再打開,否則等到管委會全部溝通好時,時效性 上可能又會有一段誤差了,這麼做也只是暫時性的,至少先保護好 我們後陽台的資產,等管委會決議鋁窗是否施作時我們再配合,目 前想到的權宜之計,大家認為如何? |
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回應者:hsiangtzu
2009-06-20 11:44:06 IP:114.36.208.***
可能嗎?北縣有多少鐵窗而又拆除多少呢?我覺得大家要說些比較實際的方法,而不是意氣用事,或"想當然而"!就只是現在我們社區內增建部份就無法要求了,將來我真是不看好!對不起,我不是要潑您冷水! |
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請館委冠快決定吧 ~不然真的要自力救濟啦. 