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| 《 社區討論版 》 |
| 林口未來城~~急~~ |
發起人 AARON
 2005-03-02 08:14:47 IP:220.136.160.*** 各位大大~ 我去看過林口未來城後.價位一塊都不給殺! 已付了保留金~ 但是不給殺的房子個人認為林口沒那麼好賣! 請問有人去買過是議價的嗎? 拜託給點意見~~~~謝謝 |
回應者:AARON
2005-03-18 16:31:47 IP:220.136.169.***
之前我也好幾次~ 今天有到管理區建議了~ 大家一起去建議吧~~ 通常別的網站按個右鍵復原就OK了說.... 
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回應者:ddvviidd
2005-03-18 15:38:19 IP:218.169.94.***
剛開始我也發生此*/-+/*#情形,最後只得在po時先複制一次囉!免得.........。也在此祝福我們大家有個美好的環境,未來共同來監督建商及社區管理! 
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回應者:AARON
2005-03-18 13:26:18 IP:220.136.169.***
呵呵~CHH大大應該是男生才對~ 居然會跟我一樣有衣帽間不夠用的困擾呢~~  我覺得38P的真的做的不錯~SO~~我也選38P的~ 雖然裡面只有小小的24P |
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回應者:AARON
2005-03-18 13:24:31 IP:220.136.169.***
millerhsih~~ 我收到藍圖了~謝謝你喔~ 不過大小的關係我想我還會再去要的~ 至於客變的問題我也是想問你~ 想不到你也沒消息~ 我的業務都不會跟我聯絡~~ 所以我是不可能有消息的~~~唉~~ CHH大大~ 謝謝你後來PO了一堆~ 但是我已經簽約了~也真的來不及了~ 你的業代比較熱心~希望可以從你那得到多一點消息了~ |
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回應者:millerhsih
2005-03-18 11:58:14 IP:61.222.247.***
昨天再度跟業務聯絡索取水電圖以及消防圖, 也再度槓龜...... 我的業務跟我說, 由於水電發包的進度有些落後, 會延後半個月左右, 因此詳細的水電配置圖會比較晚出來, 原本客變的時間將從原本的四月底前, 延後至四月中到五月中提出!! 不知道各位有沒有相關的消息ㄋ?? |
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回應者:chh
2005-03-17 22:58:31 IP:203.203.104.***
剛才打了老半天的東東全沒了  我一直都沒收到您的MAIL，不過，也來不及了，您都簽約了... 50幾P與62P還是有差啦，他們好像刻意開客層，62P的單價最高，另外，62P的主臥很漂亮，浴室超大，但是，不合預算  其實38P的主臥也很棒，尤其那個衣帽間，只是我不夠用，聽說38P賣得最好，因為格局太好了
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回應者:chh
2005-03-17 22:50:03 IP:203.203.104.***
謝謝 |
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回應者:notyet
2005-03-17 22:06:09 IP:203.69.243.***
至少討論起來可以有系統的分類~ 還不錯用唷~ |
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回應者:AARON
2005-03-17 22:01:26 IP:61.31.172.***
謝謝大學風呂的大大们~ 但是~來未來城的住戶還是很少~ 只怕開起來~也一樣討論的不多吶~~ 大家~加油吶~~ |
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回應者:notyet
2005-03-17 21:42:20 IP:203.69.243.***
是ㄚ~不知道我們去管理區聲援有沒有用~~ 試試看~ |
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回應者:vison
2005-03-17 20:45:55 IP:61.229.86.***
一般建商 簽約書上都誰 清楚寫出 室內連陽台公設 共幾坪.這很重要以後 房子蓋好 坪數有爭議時 才有依據. |
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回應者:chh
2005-03-17 14:27:13 IP:203.203.104.***
補充：B棟都是62P的(四併)，含雙車位，都要上千萬。 |
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回應者:chh
2005-03-17 14:18:47 IP:203.203.104.***
dont worry  未來各棟各有門禁，例如B棟，據我所知，目前買的，每P超過15，有的還一買兩戶，甚至整層，他們會讓人隨便坐電梯參觀嗎？看來不會。 至於管理，只有一個原則，管制非住戶，其它的，管太多，不是變「極權」社區了。 
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回應者:poseidonm
2005-03-17 11:45:11 IP:61.224.49.***
各位大大 只有一個concern...大社區真的....埃...不好管理喔... |
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回應者:AARON
2005-03-17 11:24:19 IP:220.136.169.***
millerhsih大大~謝謝你喔~ 要再麻煩你了~我想你應該蠻忙的~不好意思喲~ 我想簽約後一個樣是一定的~ 但是.我的那個口氣不太好~所以感覺特別差~ 記得你說你設計要比較快先決定嗎? 但我業代說是統一決定~才會開始做~ 不曉得你決定的怎樣了~ 還是要等水電配置圖才能修改吧? 他有建議我要在地面多做一個插座~ 其他的我就不是太懂了~ 要多請教大家囉~~ |
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回應者:dawson0919
2005-03-17 09:47:31 IP:61.62.9.***
那乾脆到南崁買阿 南崁五福宮前有一個工地正在蓋 差不多12萬多 環境很好 到林口只有五分鐘 英橋科技開發的案子 還沒推出 只有工地 不過可以去問看看 
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回應者:millerhsih
2005-03-17 09:11:16 IP:61.222.247.***
Miss AARON, 平面藍圖我看看掃描起來清不清楚好了, 清楚的話我直接寄給妳比較快! 我要的一些圖如水電, 消防等圖, 也是跟我的業務要了好久還沒消息, 昨天晚上又打電話詢問了一次, 結果也還是一樣~~~~要問問看>"< 我看真的是簽約了之後都一個樣!!!! |
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回應者:AARON
2005-03-17 08:30:52 IP:220.136.169.***
難怪當初我爸要買46P時.我還反對 因為我覺得38P的好像跟他差不多~ 而且50幾的也跟62的差不多P的感覺! 嗯~我的38P室內是24點多P而已~ 我又要來訴苦了啦~ 我那天簽約那個業代居然沒跟我拿身分證影本. 很誇張吧~ 而且他昨天打給我就很不客氣的跟我要~ 我就有點不高興問他.你給我的是設計圖. 我要的是平面圖.他說~平面的在合約裡~ 我說我要詳細的~那天我就是醬告訴他. 結果他說我要的是藍圖! 我說這些比較詳細的資料你應該要給我吧! 他說:合約裡都有~要藍圖的話. 叫我去未來城找他或他同事隨便一個拿都可以~ 害我現在不曉得要找誰要東西了!  嗚~~誰有好的業代可以提供我東西呀~ 我又不想跟他撕破臉~(明明就沒有怎樣) 不過他說一P要漲3000是真的! 機車位如果真的要300那都快跟汽車清理費一樣了. 而且我們的車位清理費本來就比別的社區還貴了~ |
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回應者:cindy&wayn
2005-03-17 00:58:21 IP:218.174.133.***
管理費差不多吧  看到未來城社區遲遲無法成局，好想衝去幫忙耶!! 大家加油吧...... |
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回應者:millerhsih
2005-03-16 19:57:04 IP:220.229.44.***
我還是比較想催生光纖網路!! 
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回應者:chh
2005-03-16 18:49:40 IP:61.67.145.***
公設確如warrenchiang兄po的內容。 您訂的應該是A棟的邊間，如果您想進一步了解公設的分配，建議您向業代要詳細計算表。 另外，您可從另外一個角度來想，其實您買的是28P，其它的，就是在買公設，公設是所有住戶均攤，面積愈大，均攤的坪數愈多，還有，您花錢買了一個俱樂部。 我看過林口至少十個案子，公設大都在20~28，其中，未來城是最高的，但是，我還是買了。 所以，見仁見智啦。 
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回應者:warrenchia
2005-03-16 17:13:49 IP:210.71.184.***
這裡有你要的東西 http://hom |
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回應者:PEUGEOT_11
2005-03-16 16:38:42 IP:203.79.161.***
有無線寬頻網路~~~~這才叫"未來城"嘛!!!!!
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回應者:vison
2005-03-16 16:17:43 IP:61.229.84.***
政府開財路林口推案爆量 法國小鎮、未來城與周遭預售住宅短兵相接，引爆市場價格戰(2005-03-16) 「政府造路，財團造鎮」，最近即將登場的三二九房市黃金檔期，台北縣林口將躍居點火開炮的要角，總銷金額高達七十五億元的「未來城」，日前在正式取得台北縣政府核發的溫泉開發許\可執照後，第一期將展開新一波調漲價格行動，並趁勝追擊推出四十億元「未來城」第二期，百億元大案「法國小鎮」第一期透天別墅已全部售罄，第二期五十億元也即將登場。房地產業人士預估今年林口案量至少會再爆出一百至一百二十億元，熱戰一觸即發。 林口房市從去年底、今年初即儼然躍居為房市一級戰區，至一月底「法國小鎮」、「未來城」陸續公開後，除了少數住宅個案維持每坪十八至二十一．五萬元的行情之外，每坪十三．五萬元、十四萬元的「價格戰」更是席捲市場，讓其他中小型預售大樓住宅原本每坪十四、五萬元的區域行情，面臨撼動，迄今有些個案已有向下調整到每坪十三．五萬元；不過，前仆後繼的台北、桃園客源持續湧入，讓「爆紅」的林口房市，在冬天卻衝出好成績。 遠雄企業團建設營造事業專案副理劉炳忠表示，在「政府造路，財團造鎮」下，讓原本開發進度緩慢的林口新市鎮，明顯的鹹魚大翻身，尤其「未來城」距機場捷運站僅六百五十公尺，預計九十七年完工，距離高鐵青埔站也僅十分鐘，由台北縣政府主導開發的捷運藍線，也會從中正國際機場接到青埔站，加上遠雄已正式開挖到林口第一口碳酸泉，因此，許\多內行的區域客源、甚至是林口大地主，都來訂購，比例竟高達三○％，顯示遠雄企業團在林口「未來城」的造鎮計畫被高度認同。 劉炳忠表示，目前「未來城」第一期四三七戶已售近二百戶，銷售逾四成，日前取得溫泉開發許\可執照後，上週已調漲售價，從十三．二萬元調高至十三．五萬元，而且堅持採「不二價」。除了區域客有三成之外，其餘都是台北市、縣客戶。 劉炳忠表示，「未來城」第一期下一波將著重強調「未來數位家庭」的特色，大都市建設將與中華電信、速博等固網公司合作，建置社區「無線寬頻網路」、「遠端視訊安全監控」系統。未來這座可容納二千五百名居民的「未來城」，將會是台北縣生活機能最完整的造鎮計畫。 (工商時報) |
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回應者:vison
2005-03-16 14:29:59 IP:61.229.84.***
我看過 樣品屋 真的不大 公設比真的很高沒錯 |
