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| 《 社區討論版 》 |
| 林口未來城~~急~~ |
發起人 AARON
 2005-03-02 08:14:47 IP:220.136.160.*** 各位大大~ 我去看過林口未來城後.價位一塊都不給殺! 已付了保留金~ 但是不給殺的房子個人認為林口沒那麼好賣! 請問有人去買過是議價的嗎? 拜託給點意見~~~~謝謝 |
回應者:chh
2005-03-23 20:28:23 IP:61.67.145.***
新朋友唷！歡迎，歡迎 請上〔管理公告區〕支援我們 哎，快變職業病了 
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回應者:FutureTown
2005-03-23 18:34:37 IP:210.59.238.***
我也是目前正在審閱合約中.........密密麻麻給它看好久哦! |
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回應者:futuretown
2005-03-23 18:21:37 IP:210.59.238.***
我會帶小朋友看yoyo家族呦! 還有魔術秀呢! |
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回應者:chh
2005-03-23 17:25:02 IP:61.67.145.***
感恩，感恩！我的業代還沒跟我提到家電的事呢。 這個週未，據說他們請來yoyo家族來娛樂小朋友，帶小朋友去，應該很好玩吧 
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回應者:millerhsih
2005-03-23 09:47:14 IP:61.222.247.***
歡迎新朋友的加入囉!! 家電提領單已經可以領取了, 而且好消息是, 遠雄那邊已經跟家電廠商談好, 可以等到交屋之後再提領~~~~ 這樣至少不用在煩惱要去找地方放那些家電  昨天我的業務說這星期六日銷售中心那邊會有一些活動, 好像有一些表演秀之類的, 有興趣的可以去看一下囉!! 光纖已經有申請了ㄇ?? 這是真的ㄇ  如果是的話將是一大福音阿..... 
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回應者:PEUGEOT_11
2005-03-23 09:30:48 IP:203.79.161.***
MISS AARON我覺得你是個好人!!要是我早就把他的大名公佈出來,然後在跟遠洋房屋申訴,再到遠雄總管理處告狀,我想他就會像狗ㄧ樣乖乖的對妳噓寒問暖,畢竟大公司對自我形象要求比較高,你看趙董為了"誠信"問題(巨蛋),都可以出壹本書為自己辯解,妳是他的客戶當然要待為上賓啦!!!!! 
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回應者:gladysding
2005-03-23 00:51:23 IP:61.231.66.***
好的好的...我會找時間去簽個名的  今天我們去簽約了....所以，在去之前來不及看各位的建議嘍~!但還是很謝謝你們呢~~ 我是提了一些問題，其中兩點他們很難回答: 1.§7or§8條中有關接獲通知書去繳款的問題..如何定義"接獲"？.....還有待他們的定義啦~~ 2."貸款核撥至交屋期間的利息係由買方來支付..."我覺得很不合理，因為核貸後是直接撥至建設公司的戶頭的~雖然他們無法給我滿意的答案，但...我又能怎樣呢！？我們的業代人是滿好的，也改變不了契約內容的事實...只能口頭說，儘可能幫我們打探工程進度etc...事宜嘍  另外，我問了他們有關光纖的事情了，他們只說申請中還沒下來，要再等等嘍~~  期待和各位做鄰居哦~~ |
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回應者:chh
2005-03-22 22:13:21 IP:61.67.145.***
不知道怎麼說耶，但妳不必擔心太多，所有的資料都是假的，合約書才是真的，那是權利義務保證書，會跟著妳到交完屋為止。 建議妳這週末找時間去接待中心看看喔，他們出了新的、完整的冊子(所有建案都應該有的東東啦)，上面有各坪數空間的美美照片，我也是上週陪朋友去，才看到的，順便問問妳的業代，下一步的流程，未來城會通知妳什麼？例如第一期工程款什麼時候啦、家電提貨單可以領了嗎...等等問題。 還有，妳應該暗示他，有機會的話，會帶一些朋友去當鄰居，讓他知道妳的潛力，如果他不理，妳直接找其它看得順眼的業代(把客戶介紹過去，氣死妳的業代)，或把我們的業代介紹給妳，讓妳有其它管道了解內部情況。
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回應者:AARON
2005-03-22 21:43:23 IP:61.31.163.***
chh大大~~ 你一定很氣我的業代吧~ 其實我也不曉得怎麼辦才好~ 我現在手邊除了合約書沒有任何真正的資料~ 想去要藍圖外不曉得還要什麼? 買房子都沒殺價還遇到這種業代~ 真的是    針對你講的有信譽的建商，不會因為一兩個建案訂戶爭議，壞了長久辛苦建立的名聲.我的那個業代也是醬講的~所以才會那樣的講大話~ 所以我看了也沒覺得什麼不妥啦~(應該是我不懂吧) |
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回應者:chh
2005-03-22 19:29:12 IP:61.67.145.***
遠雄提出的其實是定型化契約，所有訂戶都是同樣的條款，所以像標緻兄所言，您關心什麼，就提什麼，足矣，其它的，請參考之前轉貼的15點注意事項。 另外，建商一直認為條款一定有利於他們，其實這種想法是謬誤的。從權力結構來看，似乎是「制定者優先」，所以遠雄的極少數業代，才會自得地以為：他們訂的法，怎麼說都會是他們贏。但除非建商倒閉，消費者求償無門，針對一般事項，若非消費者錯得離譜，一旦發生爭議，目前法令的認定，都傾向有利於消費者，現代消保意識抬頭，建商未必佔得了多少便宜。再來，有信譽的建商，不會因為一兩個建案訂戶爭議，壞了長久辛苦建立的名聲。 我痛恨少數自以為是的不肖業代啦。 |
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回應者:PEUGEOT_11
2005-03-22 16:21:04 IP:203.79.161.***
誠如CHH大大在前兩頁發表的問題,你們 可以參考看看!!剩下就是個人問題,可以盡量跟業代提問,看業代如何回答,如不滿意就不要急就章,畢竟買房子是ㄧ大筆金額!!! |
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回應者:AARON
2005-03-22 13:33:50 IP:220.136.160.***
哇~~又有新成員了 請到管理區去加一下名喔~~ 至於合約~ 其實就是問問清楚自己的疑問吧~ 請問一下光纖社區的問題好嗎? 因為合約再怎麼看遠雄也不會改合約的. 我的業代還說~不管怎樣一定都是我們(遠雄)贏的. 雖然他講的不好聽~但是實在話! 除非我當時不買~ |
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回應者:gladysding
2005-03-22 11:58:48 IP:210.202.55.***
我們也是哦.. 但目前正在審閱合約中... 想請問一下~不知各位大大對於合約有無任何疑問或該注意的地方?可否提供在下做個參考呢? 
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回應者:warrenchia
2005-03-22 08:23:16 IP:210.71.184.***
不好意思, 我的業代上週也來電告訴我C5的5F已經售出(38.26P) 唉! 房子真是不好賣. 遠雄 加油!加油!加油! 
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回應者:chh
2005-03-21 22:13:59 IP:61.67.145.***
有沒有未來城的訂戶上來參觀？ 可否到〔管理公告區〕推一下未來城，今後好交換意見，讓建案更透明？謝謝啦
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回應者:chh
2005-03-21 16:29:42 IP:61.67.145.***
我知道38P賣光了，是因為我朋友有興趣，前兩天陪他去看，結果最後一戶38P(聽說是C5的五樓)當場聽到被賣出去，沒有半戶可賣，業代私下說，唯一的可能是還有兩、三戶只付保留金(約幾千元的)，如果當天足訂，可以搶過來，但友人都不甚滿意，只好作罷。  看第二期吧。 至於店面，據我了解，在過年那段時間，只公開一天，當天就賣光了(第一期只有八間店面)，其中有一戶，是我的業代的客戶，某次去，我恰好與賣主聊了一下，第一期的店面，大概20幾萬一P。 您的業代，我一直認為誠信有問題，他的話，聽聽就好，還不如我們幾位簽約戶的道聽塗說，呵呵
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回應者:AARON
2005-03-21 14:17:44 IP:220.136.178.***
如果是真的~ 林口的房價還真的被遠雄炒起來了 其實第二期感覺面對面.大家會覺得比較好賣嗎? SALE也是說覺得老闆很奇怪~為什麼會先賣第一期~ 請問各位大大最近有什麼事情可以分享嗎?? |
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回應者:PEUGEOT_11
2005-03-21 14:06:56 IP:203.79.161.***
CD棟38P應該是賣完了,因為格局漂亮,所以是有可能的,至於1F店面我曾經問過,應該還沒開賣(有條件的賣吧!)!! |
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回應者:AARON
2005-03-21 13:40:50 IP:220.136.178.***
我過年時去的時候SALE說我現在買的D棟全部售出. 呵呵~那我買的不曉得從哪來的~ 我的sale跟我說會先賣4.14及背中庭的先賣~ 我想這是一般賣房子的行銷手法啦~ 而6.7.8.16.17.18.頂樓是被管控的. 看報價單好像都不會有這幾戶~ 他跟我說要到4月才會開始開放1樓的~ 已經有7-11跟他們預訂了說~~yeah~~ |
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回應者:millerhsih
2005-03-21 09:24:53 IP:61.222.247.***
我也聽說一期的38P已經全部售出了, 其實應該是唯一售完的房型 不過我也聽說一期一樓的店面也已經都被訂光了, 只是這就無從考證了 
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回應者:AARON
2005-03-20 23:14:43 IP:61.31.167.***
cc~我不信~~ 而且他們一樓店面都沒有開始賣喔~ 所以那是調漲後的說法吧~ |
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回應者:chh
2005-03-20 19:42:41 IP:61.67.145.***
聽說列入行政院的五年五千億，應該OK吧？ 這兩天去關心，調漲是真的，38P全賣完了，誇張吧 
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回應者:AARON
2005-03-19 12:46:16 IP:61.31.160.***
動了也要等很久才會好吧~ 有人說預計100年林口會有捷運不曉得是不是真的~ 而且還好久~~ 
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回應者:vison
2005-03-19 00:56:44 IP:218.32.85.***
吸金ㄟ嗎.... |
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回應者:chh
2005-03-18 18:27:20 IP:61.67.145.***
總算要動了耶。 〔中廣新聞網94.3.18〕中正機場捷運政府接手之後，交通部高鐵局預定在三月下旬公開機電系統的相關招標內容，提供廠商閱覽並參與意見。主要捷運機電大廠動作頻頻。目前在日本愛知博覽會啟用的全球第一條「磁浮捷運」的廠商，今天拜會交通部次長周禮良，爭取商機。 日本業者指出：磁浮捷運的概念與德國設計，在上海使用的高速磁浮列車不同，捷運要求的時速比較低，因此系統運轉以及成本也會比較便宜，估計興建成本在一百億元左右，其中，土建成本比傳統捷運便宜，不過機電系統比較昂貴。磁浮擁有低噪音，無震動的優點，相當適合區間使用。 依照一般招標慣例，參與投標的廠商都必須擁有實際營運的經驗，才剛剛運轉的磁浮系統，可能缺乏營運數字。對此，周禮良私下表示：既然日本民眾都敢搭乘，台灣似乎也不需要擔心。 高鐵局表示：中正機場捷運有關機電系統的規格將採開放態度。 |
