社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 請支持調降 管理費 |
發起人 gin
 2011-01-21 10:25:42 IP:119.77.254.*** 第二次區權會也將於二月份召開 請 請有責任心的委員提案 (調降管理費) 到合理價位 社區現況 2266, 電容量又已調降, 不必要支付 (如 C層吧台,如獎金制度,如溫泉...等,那些都是錯誤的決策) 可省就省,即可研究調降到合理管理費用,讓社區往更健康,更健全的方向發展  |
|
回應者:gin
2011-03-07 13:19:40 IP:114.198.184.***
此次區權會更應當將管理費調降案列入商討中 管委亂花錢,過去花不該花的費用,足以重新憑估管理費調降,咱们社區不是只有委員的,這社區數於大家住戶,管委沒有權利凍結此住戶之提議案 |
|
|
回應者:gin
2011-03-07 10:20:51 IP:114.198.184.***
管委應當退還住戶預繳之管理費,沒有理由扣住的,如果不退還,那表示本社區財務管理出了大問題,這漏洞是個不可告人之事,否則管委不須要逃避 未繳管理費之住戶,本社區不積極追回,那不知要那些物業及管委做什? 難道到最後有責任的住戶都要全力武裝來向(管委 及 物業)討回公道? 
|
|
回應者:AMOUR
2011-03-07 01:53:33 IP:114.32.91.***
|
|
|
回應者:Adam
2011-03-06 16:40:34 IP:114.32.94.***
管理費每坪調降10元, 社區每個月就少收約22萬元(10 X 22,000坪). 400萬/22萬=18(月), 也就是說400萬還給住戶等於管理費一年半的時間調降10元. 為甚麼管委會一直不願意還錢(建商退給住戶的錢)給住戶??? 也不給一個確定的時間, 何時還錢給住戶????? 
|
|
回應者:Adam
2011-02-20 15:24:45 IP:220.132.181.***
沒想到這次區權會的討論議案沒有鍋爐採購案, 所以鍋爐是否採購又要等上很久了, 最快要下下次的區權會再討論與決議.
|
|
回應者:jinnp
2011-02-20 11:15:50 IP:119.77.240.***
要走了還亂搞 暫不決議, 又說急著交接 隨你怎麼說, 你也盡量x 你除了這樣還能怎樣 龐副主委 |
|
|
回應者:Dino
2011-02-20 10:43:48 IP:123.194.132.***
急著交接 ? 不議不決 ? |
|
回應者:jinnp
2011-02-19 22:50:27 IP:119.77.240.***
本屆將屆滿,或許將在3/12日提早交接 故對一些重大決定,就留給新民意來決定吧 |
|
回應者:sophia_hsi
2011-02-19 17:27:07 IP:61.230.122.***
您提到:最好在將泳池改為鍋爐加熱..... 記得在一次會議記錄上有提到評估鍋爐加熱供水一議,不知目前結果如何? 因為,並沒有在該次會議記錄後有看到相關的評估報告. 很抱歉,還是要請龐副主委釋疑. 謝謝  sophia_hsieh |
|
回應者:惜風
2011-02-19 17:01:03 IP:60.251.36.***
 真是好野人啊！不支持！--------------
|
|
|
回應者:3393
2011-02-19 16:29:07 IP:114.42.202.***
建商本來就有這個設備的話就應該存在,要知道建設不易,破壞卻很容易,難道使用一般的自來水就不需付費用嗎??也是一樣要付費用,住社區的生活就不是只在個人的想法或個人沒用就讓它廢掉,想想每個人每個月只需從管理費裡付出100多(若以140000/945戶)就可無限享用為何不要溫泉就是自來水也需付費,且公用水費就不需付費嗎??就是沒泡溫泉的話也可增加房屋的價錢,社區就是一個團體生活大家將就一點想想如果建商當初沒有加此設備很多人是不會來買的,有了此設備是每個人買的時候都知道的,卻來廢掉它有點站不住腳吧!!我想買此這個社區都付的起100多元的費用吧!! |
|
回應者:gin
2011-02-19 12:58:45 IP:114.198.184.***
|
|
回應者:jinnp
2011-02-08 21:53:57 IP:134.134.137.***
溫泉因報價吵來吵去之後廠商也無意願提供 至於後續是維持或暫停 應該會在13日的會議討論 也非我一人所決定 個人原本的理想為半年提供溫泉另半年開放泳池 最好在將泳池改為鍋爐加熱然後成為四季溫水 有夢還是最美, 大樂透有人中了嗎,中了就可以去買帝寶 |
|
回應者:sophia_hsi
2011-02-08 14:29:26 IP:61.230.124.***
年假中想在社區泡湯,詢問物館小姐湯的溫度多少,她的答覆是當天測量值約35`6度,原因是加熱器不穩定.所以當時為免於著涼便打道回府. 我的另一個疑問是: 這八個加熱器在寒流來時是不夠的,且會有不穩定的狀況下,管委會基於職責仍要繼續讓溫泉池運作?還是基於職責做暫停考量,直到加熱問題解決且改善遮風門窗後再開放?否則溫度不夠,泡的人不多,溫泉費用,水電費就陸續浪費了,畢竟,這兩項是不小的支出. 以上請龐副主委釋疑 謝謝
|
|
回應者:jinnp
2011-01-31 03:15:48 IP:192.55.54.***
當然八個電熱器在寒流來時是不夠的, 還有也少了鋁門窗讓夜間能減少熱氣流失,這些都是設施的不足, 我覺得管委會的基本職責就是要讓現有的設施能正常運作,如果要把溫泉永久關掉就需要到區權會上表決 |
|
回應者:E棟Monkey
2011-01-29 23:15:38 IP:119.77.240.***
 我丟傳單丟到很煩ㄝ~~
|
|
|
回應者:sophia_hsi
2011-01-29 20:50:22 IP:61.230.127.***
相信適當的泡溫泉,能放鬆身心. 但是,我對社區放溫泉水一直有疑問: 社區處理溫泉水的硬體設備適用於溫泉嗎?(建商當初有為溫泉而設計嗎?) 以上,希望龐副主委能釋疑. 謝謝
|
|
回應者:sophia_hsi
2011-01-29 20:31:45 IP:61.230.127.***
當初理周林(林機電)為了調高管理費一事,做個建議案(刊在2010/7/22),為大家估算出當時每坪要多少管理費才夠用,現在電表契約容量已降,當然,管委會也應負責任將每坪的支出做個統計並公布,這樣,調高管理費才能讓人心服口服. |
|
回應者:jinnp
2011-01-29 13:58:12 IP:134.134.137.***
管委會所有帳都是透明的,所有住戶也都可以查閱 換言之也沒有秘密可言 |
|
回應者:sophia_hsi
2011-01-29 13:28:50 IP:61.230.128.***
|
|
回應者:coral
2011-01-29 01:11:41 IP:114.32.90.***
|
|
回應者:jinnp
2011-01-29 01:06:23 IP:134.134.139.***
住大型社區要住得那麼苦嗎, 當省就省是沒錯, 生活品質也要顧, 至於 C層吧台,獎金制度,溫泉,再加個Villa星空咖啡廳..,, why not,加油,快樂點吧, 個人建議管理費降到88, 快樂人生發一發 祝大家新年快樂,摩納哥2012社區目標(2011還做不到),新北市優良社區評鑑優等,至於要怎麼收穫就要那麼栽,歡迎大家來來逐夢踏實,創造願景 |
|
回應者:shinchifu
2011-01-28 22:08:02 IP:59.125.45.***
|
|
|
回應者:Dino
2011-01-21 17:46:11 IP:61.222.59.***
新開一個主題時, 請選擇只限住戶 .. 免淂非本社區住戶都看得到 ... |
|
|
回應者:sophia_hsi
2011-01-21 17:44:27 IP:61.230.124.***
管委會提案C層Coffee服務時,當時,我就在討論版--不懂經營的一群管委, 應委外經營--這篇中希望管委會應聚焦於處理公設維護點交等事宜,有餘力再增加服務項目,並能調降管理費. 管委會應告訴大家,大公水電容量調整後,實際每坪的支出是多少,要用到90/坪嗎? |
|
