[摩納哥] 社區@智邦生活館 http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Mon, 19 Feb 2018 18:09:08 CST Mon, 19 Feb 2018 18:09:08 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 社區討論版: 停車場問題 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=47881.若在社區公有空地上停車是被管理中心默許的潛規則,那麼社區945戶所有的住戶,是否皆有權利在不影響行車動線的公有空地上臨停或做其他使用?? 2.在社區公有空地上臨停的車輛,建議是否計時收取停車費增加社區收入?? Fri, 09 Feb 2018 09:48:14 +0800 社區討論版: 1月30日第八屆管理委員會一月份第二次臨時會的會議紀錄還未公告? http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4988管委會過半委員擺爛 美麗華新派任的經理副理都在搞不清楚狀況 目前連區大會議的前置作業都沒有在進行 Wed, 07 Feb 2018 23:38:33 +0800 社區討論版: 美麗華維管/慶豐保全不友善的續約態度 吃人夠夠 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4982我們的監委吳麗姜女士 在美麗華發函來社區說不續約時的態度 這種人可以繼續擔任委員!? 美麗華發函不續約 管委會主副監不立即朝開臨時會議處理 還敢在line群組上冷嘲熱諷李浩慧委員 郭國棟委員 陳璟嬅委員及她的先生 這種等著看戲的人 怎麼有臉繼續當委員為社區服務 要陳委員在line上回覆告知她 例會上管理中心(林友誠)提出任何議題都是由他們過半委員贊成通過 都是工程維修的部分!!!! 此次美麗華不續約也是因為在合約內第十九條作修改 安全委員蔡家濤說這樣太針對林友誠了 所以美麗華100%不會簽約!!! 哇賽!恐嚇耶~~~~ 原十九條內容是:目前甲方(摩納哥)現有物管公司之經理乙方(美麗華)不得留任 修改成 :目前甲方現有物管公司之林友誠經理乙方不得留任 林友誠在社區內掀起這麼多的風波事件 為何不能在和月內明文規定 不讓他回來社區任職!!! 美麗華每個月拿社區費用80幾萬!!!! 還要被美麗華威脅喔!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 我們的鄰居還幫著美麗華物業公司說話!!!!!!! 管委會裡的主副監安全是跟美麗華有什麼關係 這麼力挺美麗華及林友誠!!!!!!!!!!!!!!!!!! Thu, 01 Feb 2018 23:32:20 +0800 社區討論版: 消防檢測時段 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4948我是沒有去登記[消防檢測], 那時有在猶豫要不要去登記, 因為我也是平常日要上班, 果不其然!檢測時間在上班日. 這就是主辦單位要把這[消防檢測]的事情做完, 還是把他做好的差別, 另外我建議每一, 二年時間, 能否辦理消防講習, 讓住戶了解自家消防設施及使用, 因為我們社區屬於高樓層, 我也相信有些消防設施住戶根本不熟悉及不會使用... 當然舉辦時間最好能在周六日 Thu, 04 Jan 2018 16:14:13 +0800 社區討論版: 瞎到爆!!!!!!調閱會議紀錄會涉及個資法!? http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4937本社區管委會公告要求委員會議不准個人錄影錄音, 請問管委會為一公開集會場所,個人錄影、錄音違法嗎? 謝謝! 鋐珅法律事務所 所長 台大法學碩士 郭詠晴律師 劉韋廷 (劉韋廷律師) 您好, 除非管委會有在規約中規定自行錄音的罰則,否則難以擅自禁止住戶錄音。 縱使委員會議為非公開會議,但只要錄音者為參與會議的一方,仍然無刑法上之責任。 Wed, 20 Dec 2017 20:24:37 +0800 社區討論版: 每天傳來的聲響 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4904到底是我樓上還是隔壁住戶,最近半夜到清晨我在睡覺時腳步聲每隔一段時間就發出個幾分鐘,搞到我睡著又被吵醒被吵醒後又睡不著,由於腳步聲聲都突然來幾分鐘就停,跟本來不及立刻打電話請保全來聽,怕上來後聲音又沒了,猜想鄰居家是不是木質地板才會使腳步聲這麼明顯,如果是瓷磚除非要很用力踏不然應該不至於,還請物管幫我想想辦法。 Mon, 11 Dec 2017 07:31:15 +0800 社區討論版: 11月份管委會例會紀錄不實《注意》 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4915議題一的決議結果應該是 1,經理提不出證明郭委員有前科的證明,只是胡亂造謠不足為信,確認郭委員具有委員資格。 2,經理說郭委員拿得出良民證就立刻辭職,郭委員出示良民證後,確認給予辦理移交後11月30日離職。 依據摩納哥社區管理委員會議事規則 第46條 紀錄宣讀 規定:管委會之開會過程,應全程錄音或以其他電子媒體紀錄存證。前項紀錄如認為有錯誤或遺漏時,以錄音或電子媒體之為準。物管中心應將錄音檔或電子媒體紀錄與會議記錄一併存檔備查,至少保存一年。 請大家調閱最後15分鐘即可瞭解。當天有眾多住戶旁聽,也有全程錄影錄音,如有需要可隨時與我們聯絡。 Mon, 04 Dec 2017 03:40:00 +0800 社區討論版: 今天又有人受困電梯1小時,經理休長假沒人救援 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4910感謝您的建議和對社區的關心。 上週管委會例會有那麼多證據證明經理實質違規應撤換,卻又有一群委員違反契約規定,表決慰留。 美麗華也表態希望更換經理,主委卻遲遲不肯答應令人費解。是不是共犯結構?有把柄在經理手中才不敢開鍘,要求撤換經理呢? 前天也有委員在管委會line群組中,要求張家臻財委依照契約罰則規定扣款,張財委不回應也毫無作為,明顯失職違約,有圖利廠家之嫌。 請所有的住戶大家一起來監督! Wed, 29 Nov 2017 13:34:25 +0800 社區討論版: 104年社區規約沒公告 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4174已設定置頂,謝謝。 Wed, 01 Nov 2017 09:49:38 +0800 社區討論版: 社區周邊內縮地淪為免費機車停車格 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=417&fno=4475已收到您的反應,已要求早晚班保全組長需加強巡邏確認,謝謝。 Mon, 30 Oct 2017 15:01:35 +0800