社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 採用ATM匯款之住戶 |
發起人 wilson
 2009-09-04 16:59:05 IP:60.248.73.*** 首先很感謝月初2天已有40多戶住戶繳交管理費。 在此財委與住戶說一聲報歉，由於管委會銀行文件還沒送交合庫(尚缺印章) 所以造成社區虛擬帳號已經下來，但還是不能用,所以目前有多筆住戶採用匯款方式，但是社區存摺無法顯示是誰,所以請這一、二天採用ATM匯款之住戶請跟總幹事聯絡，不便之處請見諒。 在虛擬帳號還沒生效前，如果住戶採用ATM匯款者，請匯款後再跟總幹事說一聲，如此才能對好帳。謝謝 目前社區每個住戶虛擬帳號共13碼，前9碼固定為530109000，第10、11碼為棟別如A1=11、B2=22、G5=75，也就是A、B、C、D、E、F、G對映1、2、3、4、5、6、7，第12、13碼為樓層。 所A1-19樓=5301090001119。 |
|
回應者:Tony
2009-09-11 10:35:51 IP:203.73.239.***
了解,感謝 但是這與說明單上第二條ATM自行轉帳上所列帳號有出入 |
|
回應者:wilson
2009-09-11 09:35:47 IP:60.248.73.***
基本上這是2種不同帳號 一、社區固定帳號--5300717251468 這就是一般社區銀行帳號,也就是傳統銀行帳號，目前這個帳號是可以使用也就是你到每一家銀行匯款或用ATM及網路銀行轉帳都可以，只是它行匯款轉帳手續費30元，ATM匯款及網路銀行轉帳手續費17元，其中銀行匯款可以註明匯款人，所以只要匯款姓名是屋主，社區存摺就會顯示屋主姓名，ATM匯款及網路銀行轉帳只會顯示你匯款那一張金融卡卡號，對管委會來說，金融卡卡號是誰我們不知道，所以我才希望用ATM轉帳住戶能跟總幹事說一聲(拿卡片或匯款單),基本上只要透過銀行系統，絕對不會混亂，因為最少會留下你的金融卡卡號，這絕對是唯一一張，如果出現第2張相同號碼那台灣金融係統就垮台。 二、各戶虛擬帳號--- 530109000XXXX 是為了禰補用社區固定帳號採用ATM匯款及網路銀行轉帳無法顯示住戶棟別樓層缺點所申請，且其跨行手續費只要10元(便宜7元)，也就是讓有些住戶希望用ATM匯款及網路銀行轉帳者能很清楚顯示是那個住戶匯款，不用依上面方法還要下來找總幹事報到，方便住戶，目前進度是合庫已在大廳總幹事電腦安裝好軟體,但是還不能用，這幾天有跟合庫資訊部聯絡，但是進度不理想。 目前社區可繳款方式如下 一、社區固定帳號--5300717251468 1. 銀行匯款--OK 合庫匯款無手續費 他行匯款30元。目前管委會決議社區承擔 採用此方法住戶,匯款人姓明請註明屋主姓名 2. 臨櫃無摺存款-OK 就是在合庫每個分行採用無摺存款，無手續費 採用此方法住戶可註明棟別樓層 3. ATM轉帳及網陸銀行ATM轉帳--OK 合庫金融卡在合庫ATM無手續費，其它要17元手續費 匯款後請將資料拿給總幹事，好入帳。 二、各戶虛擬帳號--- 530109000XXXX--NG ATM轉帳及網陸銀行ATM轉帳 合庫金融卡在合庫ATM無手續費，其它要10元手續費。 目前尚未啟用，所以須等通知 三、銀行自動扣繳--NG 合庫帳戶無手續費，他行帳戶8元(社區承擔)。 目前不管是合庫帳戶或非合庫帳戶，請到大廳總幹事拿一份3張申請書，填好資料後最好再附上你預扣繳銀行帳戶封面影印本，總幹事彙集後會統一送到合庫,由於須要經過核印動作，就是合庫北三峽分行要將所有住戶申請之扣繳帳戶再送至該銀行核對印章，核對無誤才能從住戶帳號扣款,一來一往須15天，所以銀行自動扣繳作業9月份應該來不及，可能10月份管理費才能使用到。 四、超商繳款 已經申請下來OK,但是超商繳款成本較高，管委會決議暫緩。 1. 手續費15元 2. 須買印繳費單軟體 3. 紙張成本 4. 544戶全印不會全部使用，浪費印刷成本 為了社區費用討量，暫時申請不用。 由於當初設想希望9月就能將以上一、二、三方式給住戶使用，但是目前確只能採用第一項，確實是財委能力有所欠缺，針對這一部份我能虛心接受各位住戶批評，我也希望各住戶能提出你们見解與方法，好讓社區運行盡快上軌道。 如有不清楚地方，請指正。(但不要不繳管理費)。 |
|
回應者:chester
2009-09-11 01:28:42 IP:118.165.73.***
假如「虛擬帳號」可以開始生效使用的話, 應該會提高繳款率吧 ! 至少保證會增加 >= 1/544 . 在各類科學習問的教育過程, 常會以"理論"與"實驗實習"的方式, 交互驗證, 然後再依預期與實際之間的誤差, 修正調校理論法則, 俾使論理驅於完備. 凡事起頭難, 若有亂疑不清之事的話, 這不見得是件壞事, 因為這表示當初規劃執行時總有些欠缺考量 思慮不周的地方, 剛好趁著第一次可容許容忍錯誤的機會一次呈現, 然後執事者就可將所有可能的問題歸類整理,擬定修正方案, 接著從下個月開始以後大概就可以讓社區財務運作上軌道, 繳出一張公正不阿的財務報表, 對所有的住戶而言應該是值得欣慰的吧 ! |
|
|
回應者:小寶麻麻
2009-09-10 23:01:20 IP:58.114.240.***
我們社區的帳號編碼原則如下： 530-109-000-XXXX 第1-9碼為社區固定帳號， 第10-11碼是棟別，例如：A1→11，B3→23，E8→58...... 第12-13碼是樓別，例如：2樓→02，10樓→10，19樓→19 不知道，這樣的說明，是否能讓你了解.... |
|
|
回應者:小寶麻麻
2009-09-10 22:56:34 IP:58.114.240.***
各位委員真的辛苦了， 少數的鄰居們，請多多體諒委員們， 畢竟，截至目前為止，管委會真的粉努力替住戶爭取權益， 如果你、我無法出一分力幫忙， 也請配合管委會的決定... 另外，請問「虛擬帳號」可以使用了嗎? 我想在家用網路ATM轉帳。 |
|
|
回應者:Tony
2009-09-10 17:44:52 IP:203.73.239.***
財委大大，我想大家比較混淆的是虛擬帳號這部分 若要ATM轉帳時,是不是這樣 530109000XXXX-5300717251468 (各戶虛擬帳號)-(社區固定帳號) 這樣總共26個數字,是否正確? 我是沒打過這麼長的數字轉帳 而且現在ATM虛擬帳號還不能使用是嗎? 煩勞您再講解一遍 另外,在郵局匯款時會被收取30元匯費 --------------------------------------------------- 各位芳鄰若有任何意見，不仿就事論事的討論 或是在管委開會時旁聽提供意見 以技術面的討論處理方式，會比抱怨／抵制好吧？ 管委是無給職,有機會誰都可能擔任 不要一邊只是抱怨,下屆改選時不小心選上了,卻馬上辭任 大家都想置身事外,社區不是無政府狀態, 就是"社區規約和管理辦法"被有心人士為"自身利益"介入修改, 這對社區普遍住戶不會是好事! 這種例子在智邦社區網上比比皆是 一個社區或一個工作剛開始一定有很多事情需要大家配合 也就是大家都在磨合期內 每個人都要求自身方便和自身利益,不會有好辦法 |
|
|
回應者:小蕙
2009-09-10 13:08:05 IP:61.228.75.***
對！說得真好， 感謝有最近應很辛苦的財委， 還有所有管委們， 謝謝你們！ |
|
回應者:lee450621
2009-09-10 12:22:00 IP:59.124.126.***
社區剛開始，當然有很多事要磨合，大家也都沒有經驗，一定有很多狀況要調整和改進，但是管委會每位「義工」委員都願意付出時間來「無償服務」，所以也盼望芳鄰們都能多予包容和給予掌聲。同樣的事若換做是您來做，請問您心中作何希望？「將心比心」，如果等到「一切都上軌道」再來繳交，到時候豈不增加財委更多對帳的時間和心力嗎？ 我們相信每一筆繳過的管理費絕對「不可能」無法查證，但若您還是不放心，可以將繳費後的各種式樣單據影印一份，拿給一樓大廳總幹事簽收，再交給財委核對，這樣就萬無一失了！ 萬事起頭難，一切事情開始時難免會有些不順或稍微凌亂，請所有芳鄰多予包容並且配合，這樣才會漸入佳境。我們的社區要更美好、更和諧、更優質，絕不能只靠管委會幾位委員，必須大家一起來出力或鼓勵，所以請各位想等「一切進入軌道」才開始配合的好鄰居們幫幫忙，不要到後來再使財委耗費更多的時間、精力來辛苦的補對帳了！ |
|
回應者:wilson
2009-09-10 09:19:33 IP:60.248.73.***
目前到9/8已收到80戶住戶匯款，約佔全體住戶15%,其中只有7筆有問題,這7筆有3-4筆總幹事有聯絡到當事人，只要是住戶匯的每一筆款，管委會都會很重視，也很感謝另外73戶住戶 一看存摺就知道那位住戶，讓財委輕鬆對帳,謝謝。 |
|
|
回應者:Tony
2009-09-09 16:04:03 IP:203.73.239.***
今天9/9日刷存簿發現廣春城已經將9月份之後管理費存入 謝謝管委的努力 |
|
回應者:chester
2009-09-08 01:22:41 IP:118.165.77.***
假如繳納期間(10~20日)可再議檢討討論的話, 建議更改為較彈性的 "當月管理費,當月底之前繳納"? 否則若是在20日後才去拿繳費單(或當週忘了繳,過期)的話, 住戶可能會併入下個月才一起繳納 ! 且若在21日後才繳納是否要算是下個月補繳上個月 ? 住戶可能會混淆,不是明明在上個月已繳了嗎 ? |
|
|
回應者:alou
2009-09-07 22:37:02 IP:125.225.10.***
還是很期待以後可以有超商繳款的便利方式 
|
|
|
回應者:hsuhaohan
2009-09-07 21:54:21 IP:219.84.23.***
看樣子目前的繳費方式還是很凌亂,亂七八糟,深怕繳交了確無法認出是我繳的,所以,我這個月不會繳交管理費用,等到一切進入軌道再說吧! |
|
回應者:wilson
2009-09-07 09:34:19 IP:60.248.73.***
廣春成張副理有回覆在這禮拜會整理完畢,廣春成溢收部份,廣春成會退費給各住戶. 至於兩戶不同名是否可一同匯款,理論上可行,但9月份是第一次收款,有很多異常現象,所以建議這一,二個月請分別匯款,等管委會順利就可採用. |
|
回應者:wilson
2009-09-07 09:23:01 IP:60.248.73.***
年紀大又有點老花，上次通知時看錯文件欄位，拍謝。 “53007”是社區銀行帳號 正確虛擬號碼是 “530109”，目前虛擬帳號還在申請中，還沒生效，目前總幹事已將544戶編碼完成，只要合庫生效文件下來，就會在通知各位住戶。 虛擬帳號主要用途是,如果住戶採用虛擬帳號ATM匯款，則社區存摺可以顯示住戶樓層及棟別，以利管委會與住戶對帳。 目前虛擬帳號還沒生效前，住戶也可以用目前傳統ATM匯款,匯款帳號就是社區銀行帳號“53007”，只是用此方式匯款社區存摺無法顯示住戶樓層棟別或姓名，所以總幹事不知是誰匯款。 目前有多位住戶採用此種方式匯款，所以管委會希望用此方式匯款者，請將匯款單或金融卡(匯款那一張)拿至總幹事核對,以利帳務核對與入帳。 目前也有多位住戶採用無摺存款及跨行匯款,採用此方式可要求銀行顯示棟別樓層或住戶姓明，所以管委會就清楚是誰匯款，就可以入帳。 |
|
回應者:達
2009-09-06 21:22:43 IP:58.114.241.***
那次通知書內是53007@#$%,這次你的文章是530109@#$& 請問哪個才是正確的?? 想繳費用可是不知如何繳起的住戶...請幫忙解答 |
|
|
回應者:mingchuanc
2009-09-06 19:01:13 IP:122.116.137.***
收費方式真是亂....請問我ATM後還要在向誰報告？以下有兩個問題 1.八月底剛交屋也要統ㄧ繳交管理費？建商已經先扣6個月.... 2.我有兩戶但是不同名...可以統ㄧ只有ㄧ位繳交管理費？我們式三月底交屋正常來說要到九月底才滿6個月...請問多繳的費用如何退費？ |
|
|
回應者:marvin
2009-09-06 17:17:00 IP:124.11.144.***
這跟我在信箱裡收到的繳費說明單所寫的帳碼不同 繳費說明單的是5300717xxxxxx 那是要匯到那個帳號呢？ |
|
回應者:wilson
2009-09-06 15:34:36 IP:220.132.73.***
A5-13樓 那虛擬帳號是不是「530-109-000-1513」？ 是的 |
|
回應者:wilson
2009-09-06 15:29:24 IP:220.132.73.***
虛擬帳號有在趕申請，希望能在10日前生效，生效後會在通知大家。 樓層是3樓住戶 最後2碼就是03 如有不清楚地方，請更正。 |
|
|
回應者:小寶麻麻
2009-09-05 23:41:17 IP:58.114.241.***
請問我家是A5-13樓， 那虛擬帳號是不是「530-109-000-1513」？ |
|
回應者:shiu
2009-09-05 00:58:46 IP:58.114.241.***
以上問題，想再確認一下，辛苦了，感謝！ |
|
|
回應者:chester
2009-09-04 23:04:14 IP:118.165.64.***
虛擬帳號生效時, 煩請財委在此版通知一聲, 再讓吾等去轉帳 ! 另外, 不是在社區財務收支管理辦法 http://myh 第三條第三款第三目之2, 規定繳納期間為"每月10~20日" ? 現在又改成可提前繳納了嗎 ? 是否可請財委再明確規定說明確切的每月開始及最晚繳納期日 ? 並將之標示於繳費單內, 提醒住戶知悉如何 ? |
|
|
回應者:alou
2009-09-04 21:03:35 IP:125.225.14.***
嗯，這跟我在信箱裡收到的繳費說明單所寫的帳碼不同 繳費說明單的是5300717xxxxxx 那是要匯到那個帳號呢？ |
|
