社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 採用ATM匯款之住戶 |
發起人 wilson
 2009-09-04 16:59:05 IP:60.248.73.*** 首先很感謝月初2天已有40多戶住戶繳交管理費。 在此財委與住戶說一聲報歉，由於管委會銀行文件還沒送交合庫(尚缺印章) 所以造成社區虛擬帳號已經下來，但還是不能用,所以目前有多筆住戶採用匯款方式，但是社區存摺無法顯示是誰,所以請這一、二天採用ATM匯款之住戶請跟總幹事聯絡，不便之處請見諒。 在虛擬帳號還沒生效前，如果住戶採用ATM匯款者，請匯款後再跟總幹事說一聲，如此才能對好帳。謝謝 目前社區每個住戶虛擬帳號共13碼，前9碼固定為530109000，第10、11碼為棟別如A1=11、B2=22、G5=75，也就是A、B、C、D、E、F、G對映1、2、3、4、5、6、7，第12、13碼為樓層。 所A1-19樓=5301090001119。 |
|
回應者:Tony
2009-09-28 21:53:43 IP:203.67.37.***
我支持這個建議 如此也減少很多麻煩 |
|
回應者:Tony
2009-09-28 21:52:14 IP:203.67.37.***
在區權會上的主席是jack 他溫文儒雅,風度大量, 我長得沒這麼體面,脾氣也很糟糕 見過的都知道我是一付猥瑣的長相 至於如何收管理費這件事,我不再有任何意見 先前對您或任何人有不敬的言語 在此表達歉意 管委會現在的重點是驗收公設,我將會繼續幫忙協助 至於其他問題點,還是留待各位繼續關心 社區是大家的社區,以後的數十年,大家都可能會是鄰居 |
|
|
回應者:Tony
2009-09-28 21:41:56 IP:203.67.37.***
好意見,支持 這樣可解決很多問題 |
|
回應者:Tony
2009-09-28 21:38:48 IP:203.67.37.***
從最早的智邦討論區聯誼,一直到最近的各種討論 您的見地都很特殊,也是管委的最佳人選 我支持您 雖然我不住G棟,我會想幫法幫您拉票 |
|
回應者:小飛
2009-09-28 18:21:18 IP:61.60.126.***
有問題的(帳號寫錯...等)那就不知道匯或轉到那裡去了 因為看不到所以也都沒有問題 通通沒有問題.... 管委會果然英明 |
|
回應者:cyrkchen
2009-09-28 17:26:48 IP:122.147.141.***
1.要嘛下次管委會開會時,我們在臨時動議討論,並且順便讓管委會當面知道,你的建議,並且大家順便討論一下.... 2.要不然請收回 "請不要再自打嘴巴" ,我記得我沒說過 "收偽鈔" 是排除現金繳費的原因之一  如果你都不選,下次踫到您的發言,小弟就當做沒這個人........ 
|
|
回應者:小飛
2009-09-28 17:18:31 IP:61.60.126.***
會有正式的公告補選嗎? |
|
回應者:小飛
2009-09-28 17:17:53 IP:61.60.126.***
我的選項其實是印繳款單(應該算丙方) 一個印不出繳款單的管委會成何體統... 不過記得之前管委會開會前大概1週前電梯裡會另通告 但這個月(9/27)中午好像就直接開了 |
|
回應者:cyrkchen
2009-09-28 17:07:36 IP:219.87.71.***
我是針對中秋費用,並且我之前就說過,事情都有正反兩面,老實說,我是偏向甲方,而你偏向乙方,怎麼都吵不完..... 那要不要在管委會開會時,我們也一起參加會議當面討論...就因為你這篇,我不管有什麼事情,我都會排除萬難參加管委會的會議.... |
|
回應者:小飛
2009-09-28 16:56:40 IP:61.60.126.***
雖然一個人100元 還是有人拿大鈔去找的吧 那偽鈔的疑慮還是有吧(收一張偽鈔還了900勒) 所以之前一直強調不收現金的理由是ooxx??? 請不要再自打嘴巴 |
|
|
回應者:cyrkchen
2009-09-28 16:48:50 IP:219.87.71.***
1.我聽我的代銷人員說,接待中心好像未來有銀行進駐,當時我只是聽聽而已,並無當真..... 2.如果像中秋節費用也要透過銀行代收的話,除非免手續費(同銀行),繳 100元就要收手續費 17 元,怎麼算都不合 (不管是社區吸收還是住戶吸收.. 3.小弟基本上認為,中秋活動目前是動態參加,並無截止日期,如果硬要住戶先匯款,才能參加,那表示會排除了臨時性想參加的鄰居.....(我是還好,但就不知道是否有鄰居又抗議,為什麼不能參加).... 
|
|
|
回應者:小飛
2009-09-28 14:48:38 IP:61.60.126.***
chester－ [[Q]]若是住戶免手續費由管委會吸收的話, 是否真有近萬元(17x544=9248,) 或16,320元(跨行匯款30元) 直接丟到水裡了 ?? ==>全社區每月手續費支出=戶數 * 每人平均手續費= 544 * $3.0 = NT$1,632. 以目前電梯裡公布的繳款情形 1.仍以轉帳（17元）或匯款（30元）的占太多數，無褶存款（0元）不到1成，所以平均手續費會比小弟所估更高把 2.繳費意願低落，管委會是不是要檢討目前方式？又現在繳了多少戶？ 3.對帳時間太慢，是否可以達到管委會每月10日（?）前繳交要求？ ……………………………………………………… 小寶麻麻－ 那我建議由爭取「現金繳納」的住戶遴選代表至櫃檯收取管理費 社區裡的獨居婆婆媽媽或是阿公阿嬤應該並不多…可以請他們的子女代為處理 1.驗鈔機1台也沒多少，買1台就可以用很久，總比每個月浪費萬把塊好，大廳在收中秋節晚會的錢就沒有偽鈔的疑慮？管委會只想收自己想收的錢吧？ 2.您也不是委員之一，建議多一種收費方式礙著您了嗎？ 3.收費時如果仔細一點，有的人會在單據上寫上鈔票幾個號碼，萬一誤收偽鈔也可查出是那一戶所繳。全國數十萬個社區，收現金的都該死嗎，全都是偽鈔大本營？ 4.社區裡老（退休）人也蠻多的，您會每個月回去幫您父母處理匯款事宜？如果樓下就可繳費不是更方便？ ……………………………………………………… Shiu－ 萬事起頭難！！！光是從管理費的繳交方式，就可以看出來。 一個政策的決定和施行，不可能一開始就非常完備，管理委員都是無給職，對於社區，熱心撥出自己的時間和專業為大家服務，住戶的尊重、支持和配合，才不致讓原本的熱情冷卻。 管委會的任務就是把管理費收齊，讓社區得以運作， 要住戶的尊重、支持和配合就要看管委會提出的方式是否讓大多數人接受 現在多少人繳費了？ 如果繳費狀況不理想就表示現在的方式不夠便民，是失敗的不是嗎？ 現金只是繳費的一個選項而不是全部 又… 請銀行印繳費單是為基本的要求吧， 所有的表單不都是有繳費單嗎？（電話費、水費、電費、瓦斯費…） 管委會也不用吸收手續費，有繳費單住戶要怎繳是他的自由，住戶自己會去選擇繳費方式吧 |
|
|
回應者:vince0309
2009-09-28 14:16:52 IP:122.147.6.***
剛剛打了一長篇，結果網頁過期沒有存到….氣阿 重打一次，這次就打短一點了…. 各位芳鄰 大家好 非常感謝各位鄰居對於社區事務的熱心討論，相信我們社區未來並訂更加完善。 只是看到部分鄰居由於意見的誤解，而有些誤會產生，希望大家能夠平心靜氣；在此個人也向管委會的所有委員致上最高敬意，謝謝各位的努力，感謝。 小弟想提出個人的建議，提供參考，如果不可行或有得罪之處，也請各位勿責怪，請跳過本篇回應，不要筆戰不要生氣………. �� 建議是否可以評估請銀行在大廳設置「可存提款之ATM」。如此一來可 1. 讓住戶方便資金需求並提供安全（家中不用放過多現金，有需要再領） 2. 繳納管理費安全便捷（繳管理費可於ATM匯款或現金存入【可立即將收據交給櫃檯登記；如果管理費有零錢問題，可再討論】；如此可解決各位芳鄰之前討論的櫃檯收現金問題） 3. 其他各項費用繳納：例如秋節參加費用，將現金存入管委會指定帳號，將收據交櫃檯登記，即完成報名及繳費程序。 4. 使用公設的費用也可依上述方式為之。 �� 銀行如何願意在春城設ATM？ 1. 事實上我們的談判籌碼很大，我們是個有544戶的社區，假設每戶有3人，社區至少有1632人。 2. 每月繳納的管理費至少應有百萬以上，管委會的帳戶需與設ATM的銀行相同才方便。 3. 每周開放固定的時間，讓銀行派員在大廳處理部分事務（例：水電瓦斯自動扣款資料的收取、開戶資料填寫等等不詳述。惟仍需符合銀行法規「銀行人員不得在銀行外辦理存匯業務」等） 4. 大廳24小時有警衛就近管理，可提升銀行設機意願。 5. 銀行除與管委會事務結合外，更能透過這個機會提供各項更方便的服務，如此就可以順利招到更多住戶成為客戶。 6. 目前春城附近尚無銀行設點，如有適當機會銀行應會希望能夠先進來服務，如果成效良好或許有機會拓展到其他社區。 7. 最好是現有的合庫能夠設立，在不然就要多問問其他銀行，有些銀行在這方面是「非常積極的」。 8. 最好是接待中心未來能有銀行進駐，皆大歡喜。 由於個人工作的關係，之前曾經辦理公司薪資轉帳戶事務並與銀行洽談在公司內部設立ATM。當時有多家銀行有設機的意願，我們公司才五、六百人。目前配合融洽，同仁在使用上都很方便。 以上 野人獻曝 先提供一點意見讓各位參考 再次謝謝管委會所有委員及所有熱心社區事務的鄰居 與你們為鄰真好 春城大砌 加油
|
|
回應者:shiu
2009-09-28 11:10:31 IP:210.64.14.***
有了這些聲音，經過探討，擇善而從之，社區可以逐步邁入正軌，讓社區運作更順暢，居住品質更提升。 但一切措施、規範，不可能迎合所有人的需求！在經過探討利弊得失之後，所做的決議，住戶若能儘量配合，縱然稍有不便，但想想委員們開會、對帳的種種辛勞，住戶的一點不便，相對之下也算是小case。 就像為了申請變更為自用住宅的稅率，雖然樹林戶政請人到社區來，方便住戶辦理戶籍，我還是得配合他們來的時間請假去申請，辦下來之後，還得再請一次假來領取證件。然後再去郵局寄件申請自用住宅的稅率。但還是感謝他們願意到社區來，而不必親自跑到樹林戶政事務所去辦理。 凡事真的是「起頭難！」目前我是覺得先按管委會決議的方式繳交，日後作業上軌道之後，也許還有更便利的措施也說不定！ |
|
回應者:zoee0225
2009-09-28 10:04:24 IP:122.147.141.***
雖然我對用什麼方式收沒意見..只是希望可以選擇一次多繳一點省的麻煩..但是在我還沒有去會議上旁聽表達意見時..我選擇尊重管委會的決議..謝謝 |
|
回應者:hsuhaohan
2009-09-28 09:39:31 IP:61.61.254.***
所以目前在討論區所討論與提出的意見都是提供管委們一些部分住戶的意見與聲音,沒有必要吵也沒有必要爭,有這些聲音才代表社區真的慢慢步上軌道,有這些聲音才代表這是民主的社會,有這些聲音才代表春城是優質的社區,您說是不是呢! |
|
|
回應者:shiu
2009-09-28 01:31:02 IP:58.114.240.***
合庫的效率好像有待加強！ 請教委員虛擬帳號可以使用了嗎？ 因一直等使用虛擬帳號，目前已屆月底，如果帳號核可了，是否能9月和10月的管理費一併繳交，還是要9月、10月分兩筆繳費，以方便查帳？ 以上問題請教，辛苦了！感謝！ |
|
|
回應者:AD
2009-09-27 23:40:45 IP:114.36.185.***
Dears 無論大家對於該怎麼繳有不同意見， 請您把社區"經營下去"放在前頭， 有法先依法，修改"辦法"是可以討論的， 但是逾期不繳、抵繳、拒繳的朋友，實在無法據"理"。 請您想像社區沒錢經營，會發生什麼事情。 真心愛這個家，您會受到尊重的。 Best Regards AD |
|
回應者:小寶麻麻
2009-09-27 23:12:25 IP:58.114.240.***
但只有我們社區管委們不是正常人吧 不想舒服過日..被選出來當委員... 也不是只有您想為您夫人減輕辛勞 大家都有老婆、先生、親人 大家也都想對自己有利的那一面去作 但既然這已經是管委會開會作出的決議了 如果幫不上他們的忙..就只能做個守規約的居民 不是嗎?? 沒有人可以有資格反對妳提出的意見... 我也沒時間跑銀行啊..就算有..也不想跑 最好是繳款方式超多元..有匯款、網路ATM、櫃檯臨繳、7-11、全家、萊爾富、OK超商代收...最好是我下班時..有專人到我家來收..這樣不是皆大歡喜..但這樣有可能滿足所有人的需求嗎?? 不一定喔... 所以既然我們沒辦法改變這個現實環境..就必須先改變自己的心態 多為別人想一下.. 畢竟委員們訂出這個遊戲規則前..肯定花費不少時間.. 而這是我們所沒有犧牲到的 但我並不是說您沒有辦法改變這個事實..您大可參與管會會運作，把您的理想告訴其他委員..並說服他們... 但我是做不到啦... 也希望您如果有一天上任時...我們社區就可以收現金了..也可以到7-11等便利商店繳錢了..真棒 當然最好還是有出納小姐可以到我家來收啦 那我就可以"舒舒服服"的過日子了... 希望有那一天到來 |
|
回應者:cyrkchen
2009-09-27 22:51:03 IP:122.116.132.***
我也看得出有點亂,從管理中心一直要住戶對帳,就知道了.... 但我還是很配合轉帳繳費,因為繳費方式的方向,並無不妥,只是在執行力可能需要加強,我從來不相信有人可以一開始,什麼事情都做得好好的,一定是慢慢改善,然後得到大家的贊賞...... 管理中心為此也增加一些便民措施,例如在櫃台拿無摺存款單,只填一些基本資料,拿至合作金庫繳費即可,對於不會線上繳費鄰居,也可以在管理中心轉帳,當然這些可能還不夠,大家可以集思廣義想想..... 大家要知道,如果連基本維持社區費用,都徵收困難的話,適必會產生其它效應,如果導至更大問題,我想不是大家想見到的... 還有小弟根本不相信網路的發言,可以有什麼代表性,如果跟己身關係很重要,小弟基本還是建議找管委會溝通 (畢竟是大家選的嘛,他們也願意接受這個挑戰)......
|
|
|
回應者:hsuhaohan
2009-09-27 22:28:22 IP:114.32.126.***
我也是很關心社區的,Tony大大我知道你是誰,我有參加第一屆區分所有權人大會,我們當時不要春城派的主席,所以推派您當主席(我應該沒記錯),您當時的熱心大家都看到了,我也不是硬要唱反調,只是有很多事是需要溝通協調與討論,不是悶著頭做,如果真的不好,跑一段時間就知道了,我也沒有抵制,只是我到現在才剛搬進來一週,管理費都還不知道要怎麼繳,就看到這麼多問題,所以不敢繳,只想等制度更清楚與簡單之後才繳交,我想應該有很多住戶也會有這樣的感覺.以上是我的感想,我再次申明我沒有抵制不繳. |
|
回應者:hsuhaohan
2009-09-27 22:16:50 IP:114.32.126.***
|
|
|
回應者:Tony
2009-09-27 21:47:57 IP:203.67.37.***
你都把我當作管委了 這代表你根本不了解社區事務,也從未參加過任何會議 更沒有注意社版上的資訊,我已經表明很久 我 根 本 不 是 委 員 這樣還能自稱關心社區為大家著想,有點OOXX 況且您說你需要舒舒服服的繳費 卻不願意為大家服務 自己做不到的是要別人做 嚴以律人 寬以待己 兩種標準,怎麼能讓人信服 社區不過開始要上軌道,確有這麼多人堅持己見,不願配合管委 那解散管委不是更好,讓有德的人來做 只不過我怕到時候積極出來競選的不是合乎公益 而是想搞自身利益的"利委" 你可能不知道,某幾位區權人想介入委員會修改相關利益法條的人 摩拳擦掌等待選委員 |
|
回應者:hsuhaohan
2009-09-27 21:14:32 IP:114.32.126.***
我也不是跑銀行的人,麻煩事都是我老婆做,我只是想為我老婆省點事,幫他分當麻煩,下班能幫他做點事情,就這樣的出發點而已啦! 你們這麼堅持不能繳現金就算了呀! 何必威脅我出來解散你們呢?這有什麼意義呀? 還不如好好想想我們這些雜音,想想是不是我們在無理取鬧,只為了自己在想,還是真的有其道理呢? |
|
回應者:Tony
2009-09-27 20:20:38 IP:203.67.37.***
相信您對社區也相當關心,何不提出聯合簽名提議解散管委會 由您出來角逐各項委員,這樣就能如您所願的達成您的目標了 可是我建議了好幾天了,野每天到櫃台查看是有有住戶提議 沒有ㄟ 真的沒有ㄟ 原來大家都想舒舒服服的被人服務 不想服務別人喔 好 自 私 出來嘛,出來幫大家服務阿 我等你阿 |
|
