| 《 社區討論版 》 |
| 有關大學劍橋社區管委會.遲未公開財務報告乙事 |
發起人 victor
 2009-04-21 15:18:22 IP:118.169.31.*** 您好！台端所陳情事項，本局答覆如下：依公寓大廈管理條例第35條規定：「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」。是以，所詢「遠雄大學劍橋（三峽鎮學勤路180號）1年多未公佈社區財務報告及禁止住戶查閱相關資料疑義乙案」，請台端依上開條例35條規定逕向管委會申請閱覽，倘管委會未依規定辦理，請檢具相關事實及證據，報請本局處理。謝謝來信，祝 萬事如意！ 承辦機關：臺北縣政府工務局使用管理科 聯絡電話：1999(02)29603456分機7629 |
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回應者:yveng
2009-10-16 16:41:33 IP:61.229.55.***
還是認為是投保一千萬保單:是一年到期,是類定存商品,是「此種新型態之類定存壽險」. 明明就是投保"富邦人壽享利年年利率變動型年金保險甲型"(若投利率變動型年金保險,限勾選二十年) 然後公開的財務報表又認為是"富邦人壽定存 $10,000,000.00(一千萬)" 住戶期待的是真相. 類定存壽險? 「此種新型態之類定存壽險」? 一年到期? 富邦人壽定存? 屬社區財務規劃選項之一? ========================================= 1.第一屆管委會全體委員一致通過的案件，為一年期之類定存商品，其利率遠優於各金融行庫定存商品，屬社區財務規劃選項之一。 2.管委會議議決以壽險方式存放，係取其一年到期，利率較定存高，且以管理委員會為受益人，其代表人為當屆主委。其存放名義與現行之管理費活存帳戶及定存、支存完全相同。投保金額直接匯入承保公司，返還時直接匯入本會帳戶，並未經過任何第三者帳戶進出，因此絕無挪用情事，其過程亦完全合法。 3.本案於契約審閱期，經監委提出「此種新型態之類定存壽險」絕大多數住戶不了解，未來難以一一向住戶說明，並要求立即廢除契約，並匯還投保金額。 ============================================ 富邦人壽利率變動型年金保險要保書 被保險人:張.... 要保人:遠雄大學劍橋....... 年金給付方式:年給付 保證給付年金期間:二十年 (若投利率變動型年金保險,限勾選二十年) 受益人:遠雄大學劍橋....... 險種名稱:AHLA 保險費1000萬元 繳別: v彈性繳 繳費方式:首期保費 v現金票據 續期保費: v郵政劃撥件(限彈性繳勾選) 要保人簽名:(大學劍橋關防印) 被保險人簽名:張.....(張...私章) 此致富邦人壽保險股份有限公司 申請日期:97年6月30日 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 社區財務報表 97年7月 1日 支出 富邦人壽定存 $10,000,000.00(一千萬) 97年7月24日 收入 富邦人壽解付 $10,000,000.00(一千萬) 主任委員:主任委員張ｏ凱 監察委員:監察委員徐ｏ光 監察委員周ｏ芬 財務委員:財務委員李ｏ倫 財務委員陳林ｏ燕 |
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回應者:fisher
2009-10-10 09:38:29 IP:61.229.59.***
1,000萬元投保壽險問題： 1、依社區規約第24條管理委員會之職責如下：五、公共基金、管理費、其他收益之收支、保管及運用。 2、管委會議議決以壽險方式存放，係取其一年到期，利率較定存高，且以管理委員會為受益人，其代表人為當屆主委。其存放名義與現行之管理費活存帳戶及定存、支存完全相同。投保金額直接匯入承保公司，返還時直接匯入本會帳戶，並未經過任何第三者帳戶進出，因此絕無挪用情事，其過程亦完全合法。 3、本案於契約審閱期，經監委提出「此種新型態之類定存壽險」絕大多數住戶不了解，未來難以一一向住戶說明，並要求立即廢除契約，並匯還投保金額。 4、管委會於97年07月01日於管委會帳戶匯給承保公司1,000萬元，並於97年07月24日由承保公司匯回管委會帳戶。 5、管理費或公共基金，以管理委員會名義存放，為全體區分所有權人共同所有，但無法以全體所有權人為受益人名義開戶。 6、此事經有心人士，斷章取義，惡意宣染，對本會兼甚或本社區名譽，傷害極大，故在此特別呼籲全體住戶，弄清事實真象，避免形象受損。 |
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回應者:fion
2009-10-05 10:39:54 IP:61.229.60.***
然後,說請大家不要再投票給他. 最後,另外一個名子徐某某敬上.(大概是他兒子或父親所有權人) 文中沒表明,不再擔任. 只說請大家不要再投票給他 那有人投他,還是有可能再擔任..... |
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回應者:angel_hou2
2009-10-05 10:29:53 IP:118.169.25.***
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回應者:angel_hou2
2009-10-05 10:26:06 IP:118.169.25.***
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回應者:爛蘋果
2009-10-04 11:50:54 IP:114.36.203.***
中華民國畢竟是法治國家.不是您"優良社區"管委會說了算. 視法律於無物又高高在上的委員們.不懂法律就回學校去重修.不要死不認錯.只憑一張嘴硬ㄠ. 不守法的人.不配住在這裡.劍橋不歡迎. 還是要請教您.財務報告什麼時候拿出來呀.裝聾裝瞎也要有個限度嘛. |
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回應者:fion
2009-09-22 18:07:22 IP:61.229.60.***
三個小時共180分的大會,結果看到區權會資料. 沒有財務書面資料.財務委員財務報告時間,只規劃少少的5分鐘.佔5/180分鐘. |
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回應者:相監何太急
2009-09-21 18:12:40 IP:118.165.159.***
拖這麼久區權會都要開了 又想打混仗嗎 
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回應者:爛蘋果
2009-09-21 10:04:10 IP:118.169.10.***
管委會請不要轉移焦點. 財務報表拿出來..... 財務報表拿出來..... 財務報表拿出來..... |
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回應者:fang1
2009-09-19 22:44:27 IP:118.165.88.***
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回應者:爛蘋果
2009-09-18 00:48:40 IP:114.36.202.***
財務報告編了兩年.都還拿不出來. 北大"優良社區".果然"當之無愧". |
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回應者:vickie27
2009-09-17 23:24:15 IP:118.165.138.***
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回應者:tedchan5
2009-09-17 22:20:25 IP:118.165.73.***
這此區分權大會,可說是管委會說明大會,且開會議程奇怪,那有先選完委員再討論臨時動議,還限定90秒,且還要增加委員數,且管委提案不用十個人就可提,住戶卻須50位連署方可提案,可說是一言堂,且有護航的嫌疑,請各位住戶告訴你的鄰居,請不要再選第一.二屆的委員,否則我想住戶永遠只是白老鼠!! |
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回應者:peter
2009-09-13 12:59:07 IP:203.70.52.***
A棟apple劉邦雄,姜嘉豐 B,C,F棟知道還要選的請幫忙po上大名 |
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回應者:兩兩
2009-09-13 10:30:31 IP:125.225.5.***
就是有些社區老鼠屎在,社區怎麼會好呢? 要讓社區好起來就讓他們不要連任,換別人做做看,不好再換. 讓劍橋也能被列入優質社區. |
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回應者:fion
2009-09-13 01:17:30 IP:61.229.60.***
（學勤路指名度高 北大特區內道路規劃整齊、寬闊，沿路兩側有種植綠樹，市容美觀。像是有藝術街之稱的學勤路，路寬達76米，另有海洋公園與森林公園的設立，整體環境規劃不錯，為購屋客指名的熱門路段。周邊以大樓為主，其中，「大學風呂」、「大學哈佛」、「紫京城」算是風評不錯的社區） 可是管委會繄急聲明書有說，在他們的努力下已成為北大重劃區最佳的社區之一。 （我們社區在今年舊曆年後到現在，陸續要求遠雄完成數十項重大建設，使我們的社區面目一新，環境整齊清潔，景觀舒適宜人，各項設施陸續開放，除了讓我們住得舒適以外，還住得健康，因而導致本區房價穩定上揚，出租率提昇，已逐漸成為北大重劃區最佳的社區之一。） 怎麼回事，這樣套跳「大學劍橋」．表示記者不太認同．目前管委會的說法． 也對，社區運作不健康，很難得到好風評．光有很好戶外游泳池，大圖書館等硬體設計是不夠的． 住戶仍需努力，選對的人．人家風呂第一屆就換了三個主委 現在社區入住的人很多了．請謝絕連任委員． 管委會快導入正軌，比較可能重獲指名度高學勤路的風評不錯社區之一． 第三屆不要再選當過的啦 大家告訴大家 |
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回應者:peter
2009-09-12 22:26:46 IP:203.70.89.***
住戶太懦弱,哈佛找記者找律師,風呂很團結把爛委員罵下臺,這呢......第三屆不要再選當過的啦大家告訴大家
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回應者:膽小鬼
2009-09-12 21:10:50 IP:118.165.108.***
今天水果日報介紹北大社區 房價受到青睬 上北大.大學風呂.哈佛.紫京城> 算是風評不錯的社區. 算是風評不錯的社區. 算是風評不錯的社區. 那劍橋風評 ㄟ槓五出名 可悲  住戶阿 加油阿 9月12日報紙阿 |
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回應者:爛蘋果
2009-09-11 18:06:28 IP:114.36.202.***
"優良社區"怎麼會拿不出財務報告呢... 如果拿的出來.才真是見鬼了. |
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回應者:膽小鬼
2009-09-11 14:08:29 IP:118.165.101.***
聽說報表出來ㄌ. 在監委身上. 找他要吧 H棟
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回應者:fisher
2009-09-11 11:34:51 IP:61.229.59.***
財務報告拿出來了 但只有2008年7月 8月 9月 2008年10月以後的財務報告.還是拿不出來. 2008年10月以後財務報告馬上拿出來. 2008年10月以後財務報告馬上拿出來. 2008年10月以後財務報告馬上拿出來 劍管字第049號對縣府說:本委員會對於財務報表及相關資料均依公寓大廈管理條例第35條、36條規定執行。 有依規定執行,為何? 2008年10月以後的財務報告.還是拿不出來. |
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回應者:fisher
2009-09-11 11:30:44 IP:61.229.59.***
財務報告拿出來了 但只有2009年7月 8月 9月 2009年10月以後的財務報告.還是拿不出來. 2009年10月以後財務報告馬上拿出來. 2009年10月以後財務報告馬上拿出來. 2009年10月以後財務報告馬上拿出來. |
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回應者:fion
2009-08-21 18:48:24 IP:61.229.61.***
俗話說：醜媳婦，遲早都要見老婆． 管委會很天真，真以為永遠不用出示財務報告 財務報告到今天還拿不出來． 建議下屆請會計師查帳． 去年八月底區權大會，要求住戶不要提調降管理費案,先試行運轉 請問在目前帳目還未釐清下,還可知道運轉結果如何嗎？ |
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回應者:笑看人生
2009-08-21 13:02:18 IP:118.165.93.***
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回應者:爛蘋果
2009-08-21 10:04:28 IP:114.36.219.***
財務報告馬上拿出來. 財務報告馬上拿出來. 財務報告馬上拿出來. |
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