| 《 社區討論版 》 |
| 有關大學劍橋社區管委會.遲未公開財務報告乙事 |
發起人 victor
 2009-04-21 15:18:22 IP:118.169.31.*** 您好！台端所陳情事項，本局答覆如下：依公寓大廈管理條例第35條規定：「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」。是以，所詢「遠雄大學劍橋（三峽鎮學勤路180號）1年多未公佈社區財務報告及禁止住戶查閱相關資料疑義乙案」，請台端依上開條例35條規定逕向管委會申請閱覽，倘管委會未依規定辦理，請檢具相關事實及證據，報請本局處理。謝謝來信，祝 萬事如意！ 承辦機關：臺北縣政府工務局使用管理科 聯絡電話：1999(02)29603456分機7629 |
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回應者:peter
2009-07-26 23:41:26 IP:210.64.238.***
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回應者:peter
2009-07-26 23:38:48 IP:210.64.238.***
皮皮!感恩 |
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回應者:peter
2009-07-26 23:34:00 IP:210.64.238.***
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回應者:peter
2009-07-26 23:31:56 IP:210.64.238.***
會算您一份!
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回應者:peter
2009-07-26 23:23:58 IP:210.64.238.***
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回應者:皮皮
2009-07-24 10:31:58 IP:118.165.94.***
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回應者:ruth
2009-07-24 09:04:42 IP:60.248.192.***
難道不能主動將社區資訊e-mail給住戶？ 現在是資訊時代，遠雄社區是否也要跟得上時代的巨輪 怎麼老是讓住戶覺得社區的運作像隻老牛，步履蹣跚，推一下才會動一下！？ |
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回應者:ruth
2009-07-24 09:02:47 IP:60.248.192.***
難道不能主動將社區資訊e-mail給住戶？ 現在是資訊時代，遠雄社區是否也要跟得上時代的巨輪 怎麼老是讓住戶覺得社區的運作像隻老牛，步履蹣跚，推一下才會動一下！？ |
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回應者:kuo5997q
2009-07-24 08:23:47 IP:60.248.32.***
我們要的只是真相,不是得過且過,搓圓仔湯,姑息不法之鼠輩. |
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回應者:sakura
2009-07-23 23:54:02 IP:118.169.4.***
我已經把我的email給櫃檯兩次.卻從未收到會議紀錄. |
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回應者:kuo5997q
2009-07-23 15:25:15 IP:60.248.32.***
我想閣下如果不是管委會的,就是大順的人,因文章看來很面熟... |
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回應者:jerry03111
2009-07-22 22:38:44 IP:61.229.96.***
知道又如何?不知道又如何? 真的那麼在乎自己花的一分一毛錢，與其CARE一坪六十元的管理費，倒不如去跟政府問問，大家每年繳的稅花到哪裡去了?怎麼沒人講? 大家都覺得政府很認真、很公開、很透明的花大家繳的稅? 大順進步很多，物管進步很多，保全進步很多，碰到管委也都很親切，很認真的幫我解決問題，住戶碰到面也都會打招呼、聊聊天，每個月的會議紀錄也都可以看得到管委的努力，把大家在這討論的事解決 之前說劍橋的健身房設施比風呂少，管委也要求遠雄給，遠雄也真的給了，但每次經過用的人少之又少，管委當初不也為住戶要了嗎? 但使用率來看，似乎根本不需要這麼多 撞球室為何要設在圖書館旁，管委也提出理由，而這裡的住戶也提不出個更好的方式，卻一昧的批評管委變更公設，中庭原本的水池也說變更公設，管委也要求遠雄修理，但遠雄怎樣就是沒修好，難道大家寧可看著髒水也好? 之前有住戶亂丟垃圾不分類，管委也應住戶派位清潔人員在門口，卻被住戶說在那發呆休息，地下室有多悶、多熱，去丟垃圾清潔人員還很好心幫忙分類 清潔人員打掃聊天，試問大家上班時候都不會聊天? 有必要這麼苛刻嗎? 物管之前臉很臭，不打招呼，住戶反映，現在去到那幾乎都笑笑的也會打招呼 現在也都會收到EMAIL會議紀錄 有請水電工來我家修東西，保全也會先問過是不是有請水電來我家，有才開門 車道警衛大部分也會出來指揮行車 游泳池以前除了中間水道有清理，旁邊都會髒髒綠綠的，現在也都沒看到過，游泳的人也越來越多 俱樂部的服務態度也很好 說了這麼多，不是為誰講話，只是把我所看到的說出來，我不是甚麼大官也不是主委，所以沒有任何理由我會受到特別待遇，當然，說了這麼多，可以改進的也還是很多，之前也有些住戶去舉發我們的消防有問題，這樣很好，社區是要大家一起經營，一起努力，而不是現在所看到版上幾乎是些無謂的唱衰、揭瘡疤的感覺，這是我們的家，有需要這樣嗎? 要改進的很多，但，是一起努力改進，而不是無止盡的批評 只能說，大家都在用超高標準，監看著管委、物管 |
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回應者:PENNY
2009-07-22 00:33:14 IP:61.229.50.***
有關本社區於97年6月30日以社區管理費公款， 投保富邦人壽享利年年利率變動型年金保險甲型 保單編號:K120478594-01 要保人:遠雄大學劍橋管理委員會 被保險人:張ｏ鴻(第一屆主委) 保險期間:97年6月30日起至終身 首期保險費:10000000元(新台幣壹仟萬元) 保險業務員:陳ｏ誠(第一屆.第二屆財委.陳林ｏ燕之先生) 富邦保單核發日期:97年7月10日 富邦保單撤銷日期:97年7月18日 富邦保費退還日期:97年7月22日 相關電話 富邦人壽總公司487716699-3130 富邦人壽富誠通訊處2747887-1300 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 有關本案,官方文件說法卻是"富邦人壽定存" 社區財務報表 97年7月 1日 支出 富邦人壽定存 $10,000,000.00(一千萬) 97年7月24日 收入 富邦人壽解付 $10,000,000.00(一千萬) 主任委員:主任委員張ｏ凱 監察委員:監察委員徐ｏ光 監察委員周ｏ芬 財務委員:財務委員李ｏ倫 財務委員陳林ｏ燕 社區經理:社區經理仇ｏ雲（大順公司） 製表:林ｏ頤（大順公司） |
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回應者:Jacyca
2009-07-09 22:41:02 IP:218.169.44.***
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回應者:daniel
2009-07-07 09:24:52 IP:60.251.21.***
我有一些朋友也住北大這一個區域，而且也是該社區的委員，他一聽說我住劍橋，當場對我搖搖頭說  恭喜你，我們劍橋名聲因為財委買了１千萬保險而聲名大噪，真是家喻戶曉。算我一份，真應該趕快告他們，要他們交代清楚資金流向，最好連大順一起告，務管不會作帳還趕出來跟人家管理大樓，糟糕的是還能夠連任，我真是服了這一些支持大順的委員。我只能說佩服啦！ 算我一份，堅持提告。算我一份，堅持提告。算我一份，堅持提告。算我一份，堅持提告。  算我一份，堅持提告。算我一份，堅持提告。
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回應者:皮皮
2009-07-06 17:24:52 IP:118.165.139.***
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回應者:f9911
2009-07-06 10:53:32 IP:61.60.106.***
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回應者:amay
2009-07-05 16:07:52 IP:61.229.246.***
三峽鎮公所受理管理費糾紛乙案, 訂於民國98年7月10日週五上午9時40分, 於三峽鎮中山路65號2樓(長青活動中心2樓)進行調解. 正本受文者:遠雄.大順.劍橋管委會.主委.監委.財委 請住戶撥冗參加, |
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回應者:jams
2009-07-01 22:13:43 IP:61.229.66.***
有關「不能閱覽或影印社區正本文件」是否有合乎公寓大廈管理條例第35條規定? (公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄) |
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回應者:peter
2009-06-25 17:22:42 IP:203.73.98.***
要告的人請集合集資籌律師費,住這的住戶既不團結又不肯花錢找律師告,所以就造就現在這樣....... 
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回應者:DD
2009-06-25 11:35:16 IP:220.130.36.***
講了那麼多吃官司的事,有用嗎? 真的有人會去提告?. 還是在打打字管委就會嚇到? 多說無益,要告就趕快 不然我看明年這個時候還在講相同的事 |
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回應者:jams
2009-06-25 10:55:17 IP:61.229.66.***
2008-06-18 21:25:58 - IP 210.64.238.*** 請委員尊重建商提供之DM與文宣(此內容具法律效力)!重大變更未經三分之二住戶同意會吃官司的 1.中庭一樓廊道花圃改為鞦韆與浪漫小花園極力反對莫名其妙! 2.好好的書院請遠雄把電腦網路書報弄好就可以用了!堅決反對把下棋室改為桌球撞球室絕對吵到不行!改去其他地方吧! 遠雄若未照CD作會被告,而重大變更委員未經多數住戶同意也一定會被告!本社區非常需要法律顧問,在住戶規約應明定委員可決定事情之範圍與動用經費之金額限制及與物管簽約的內容規範,該點交請先點交請不要用不合理要求一直拖下去枉顧住戶權益!感謝委員辛苦了!點交公設可與遠雄簽公設保固期限他跑不了的!想游泳想看書..... 中庭與公設是大家的不是委員個人的家說改就改請尊重住戶感謝!言詞若有冒犯或不舒服的地方請見諒 |
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回應者:fisher
2009-06-23 13:02:15 IP:61.229.59.***
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回應者:justin
2009-06-18 14:03:20 IP:61.229.64.***
「曾經提議委員會，大家可能上班沒時間，但是，很多人都會在網路上提意見，因此，建議委員會，有一到兩名委員，輪流把大家網路上的意見，再會議上提出討論，需要問到大家的意見，社區也有投票所，很方便ㄚ!!，但是很抱歉，得不正面的回應。 更誇張的，讓人有一種在會議室開完會，做出的結論，就是大家的結論，所有人必須遵守，不合理吧!」 「更誇張的，讓人有一種在會議室開完會，做出的結論，就是大家的結論，所有人必須遵守，不合理吧!」 「曾當面向勘查現場的委員反映圖書館、閱覽室宜安靜，不應將球類等動態的運動器材擺放在這裡，網路上也廣泛的討論，無奈眾人的聲音仍然改變不了委員們的決定！」 2009-02-18 當初，跟外子很高興得搬近的大學劍橋，卻想不到，管理委員會做不好這種事情，居然影響這麼大，.... 第一屆委員會，很多人都不會用電腦，又非常固執，難以溝通，因此，社區看不到十足的進步，好吧!我體諒，沒經驗嘛! 第二屆的委員會，還是這樣，不喜歡，不會用電腦的人，大有人在(說不喜歡上網看大家的批評，我想是不會用電腦的成分，居多吧)，我曾經提議委員會，大家可能上班沒時間，但是，很多人都會在網路上提意見，因此，建議委員會，有一到兩名委員，輪流把大家網路上的意見，再會議上提出討論，需要問到大家的意見，社區也有投票所，很方便ㄚ!!，但是很抱歉，得不正面的回應。 更誇張的，讓人有一種在會議室開完會，做出的結論，就是大家的結論，所有人必須遵守，不合理吧! 好，就算我們其他人沒時間，管理委員會代表各棟大樓的人，我們也是覺得，重大決議，應該要大家都能接受吧!要不然，不就形同虛設。還有，委員會訂出來的規定，就表示大家都要遵守，那委員自己犯法呢??是不是應該要加強自我管理，難到還要為了不遵守規定的委員在設定新的規定嗎?? 已經兩屆了，我希望委員會做不好，就換人嘛!!我們自己委員會的人先搞定，再去要求大順物業，因為大順物業也是聽委員會的，沒有強而有力的委員會，換幾家物業公司應該都差不多。 |
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回應者:PENNY
2009-06-17 15:24:11 IP:61.229.50.***
有關「大學劍橋社區」大樓消防安全設備不合格，限期管委會於1個月(4/14-5/24)改善後覆查乙案， 經檢查消防安全設備故障項目無法如期改善，「大學劍橋社區」已申請展延限改善期限至民國98年7月6日，屆時由隆恩分隊安檢小組前往複查。 |
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