| 《 社區討論版 》 |
| 有關大學劍橋社區管委會.遲未公開財務報告乙事 |
發起人 victor
 2009-04-21 15:18:22 IP:118.169.31.*** 您好！台端所陳情事項，本局答覆如下：依公寓大廈管理條例第35條規定：「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」。是以，所詢「遠雄大學劍橋（三峽鎮學勤路180號）1年多未公佈社區財務報告及禁止住戶查閱相關資料疑義乙案」，請台端依上開條例35條規定逕向管委會申請閱覽，倘管委會未依規定辦理，請檢具相關事實及證據，報請本局處理。謝謝來信，祝 萬事如意！ 承辦機關：臺北縣政府工務局使用管理科 聯絡電話：1999(02)29603456分機7629 |
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回應者:info
2009-06-08 23:14:54 IP:118.165.140.***
2、我要鄭重聲明：我從未說過：「選我們出來當委員，就是要來管理你們的」，這種無知的話，希望你有一分證據，說一分話，不可道聽途說，無的放矢，損人人格，混淆視聽。請注意在網頁上發言也是要負言責的，如果我很在意，就可以影印網頁及提供相關證物，到派出所提告你毀謗，電訊警察會根據你的IP查出你的真實姓名及地址，請你到派出所來說明及作筆錄。呼籲閣下，發言前要謹慎求證，不可興之所至，信口開河。 |
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回應者:annie
2009-06-08 11:57:00 IP:61.221.166.***
他談到平日的觀察, 劍橋約有4至5位委員很認真在做事, 所以在社區裏會常看到. 叧外, 有2種委員是平常看不到的. 一種是很會提案,但自己從不下來做事, 叧一種是想盡辦法,醞釀花大錢的提案. 嗚呼哀哉...劍橋住戶要持續監督才是. |
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回應者:victor
2009-05-27 14:44:24 IP:118.169.14.***
此外.自以為很有sense.一手主導將撞球檯設置在圖書館旁.然後又花25000元鋪地毯來消除噪音的姜姓委員.也請出面說明. 提醒姜姓委員.不要有做官心態.什麼叫做"選我們出來當委員.就是要來管理你們的" |
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回應者:victor
2009-05-27 14:33:08 IP:118.169.14.***
請注意5月22日的會議紀錄中顯示.那些不懂裝懂的委員們.又開始提案花錢了.請這批人先把財務交待清楚再說吧...尤其是提議買驗鈔機的財務委員. |
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回應者:lydia
2009-05-27 13:54:04 IP:211.23.128.***
可以要求查帳嗎? 這種帳務看的令人氣憤,社區請來確定是叫"會計" 不然怎麼會做出這麼另類的報表,一點專業程度都沒有!! |
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回應者:jams
2009-05-27 12:46:49 IP:61.229.66.***
沒有作平衡表,就算在裡面做了手腳,又有誰知道呢? 支出的社區勞務費 大順保全 80% ???,??? 大順 2月多扣 ??,??? 不太了解 80% 是物館表現不好,協議打八折 是先付80% 下個月補20%...... 2月多扣 又是什麼 所以四月份要補付...... 安杰 勞務費 空白 不太了解 空白的意思 是安杰 該月不用付 勞務費兩個月付一次嗎? 真的亂亂的 打模糊仗 撞球室地毯 25,000 不是說有28項缺失 還以為是雄遠買單,沒想到是社區的錢買的 |
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回應者:spp45168
2009-05-26 22:14:03 IP:61.229.79.***
各位住戶大家好:我是三盈物業管理<股>有限公司 推薦原因：按照標準物業管理5大系統簽報作業流程： 行政簽核.清潔驗收.保全督訓.機電消防驗測 財報稽刊;且管理費用價格實在,真正謂"價廉質實" 本人強力推薦-{0980-496-115}小李子有聞貴社區物管公司 財報及泡湯區等執行瑕疵,望請貴社區給予我們壹次服務機會  
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回應者:lydia
2009-05-26 09:10:11 IP:211.23.128.***
昨天看了社區的報表... 看了真的給他三條線,只有做收支結餘表嗎?這種報表要讓鄰居們如何信服? 裡面複雜的程度真的讓人看了霧煞煞~~~ 也看不到平衡表(資產負債表),如果沒有作平衡表,就算在裡面做了手腳,又有誰知道呢?既然社區請了會計,可以做出專業的報表嗎??不要拿出這種報表打模糊仗>"< 
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回應者:annie
2009-05-20 16:39:55 IP:61.221.166.***
因端午連假, 本月例會提前至5月21日(四)晩上召開, 有空可列席旁聽. |
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回應者:lydia
2009-05-20 12:04:09 IP:211.23.128.***
請問現在劍橋的財務狀況要什麼時候公布阿 現在管委會是要擺爛嗎?住戶不再提就當作沒事情發生嗎? 
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回應者:CK
2009-05-19 21:50:31 IP:118.165.107.***
建議a棟櫃台 買一台電視供住戶使用 a棟冷氣好涼 現在是那一群美禮貌物館使用 很噢ˋ |
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回應者:cutewawai
2009-05-19 11:13:47 IP:163.20.147.***
我們變成劍橋電影院囉~~~ 消基會說這樣是違法的喔 !! 
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回應者:cutewawai
2009-05-19 11:13:40 IP:163.20.147.***
我們變成劍橋電影院囉~~~ 消基會說這樣是違法的喔 !!
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回應者:justin
2009-05-19 10:22:44 IP:61.229.64.***
上次規定不能查閱財務資料, 又有新規定 ~~~~A棟大廳禁止飲用外食,  只能購買大廳販賣機. 我認為這有點離譜. 大廳三台販賣機大概生意不太好, 才會出此才策. |
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回應者:tedchan5
2009-05-18 23:38:28 IP:118.165.65.***
有誰知道目前財物進度,及之前一些住戶違規事項處理的如何呢!!? |
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回應者:daniel
2009-05-05 17:56:46 IP:60.251.21.***
是否可以聯署要求撤換無法勝任的人仕，以及務管，我們要忍受多久，難道就是要等他的任職滿了下一屆的人接手才能夠解決， 請劍橋的各位住戶們團結起來 |
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回應者:annie
2009-05-05 17:25:27 IP:61.221.166.***
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回應者:upling
2009-05-05 17:10:26 IP:118.169.139.***
現再是換成哪一家物業公司？ |
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回應者:annie
2009-05-05 16:38:16 IP:61.221.166.***
之前委員推說物管處理不當, 社區被物管前經理害慘了, 現在住戶給管委會2個月的時間(3/6-5/6), 物管已重新換人,還提供免費的財務軟體, 結果還是一樣弄不出來. 個人覺得管理費是一定要繳的, 只是管委會讓住戶不解的地方太多, 住戶實在不願撕破臉, 但若再一直繳下去, 管委會就會選擇繼續運作繼續花錢, 對於釐清財務也就繼續置之不理, 所以逼得住戶只好拒繳, 等管委會沒錢, 自然就得面對問題. |
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回應者:amandaf
2009-05-05 15:29:16 IP:163.21.43.***
我們也不是不繳管理費 只是現在很多問題尚未解決 只要問題可以解決 我想延繳的住戶一定都會補繳 只是我有些擔心 缺了經費 會不會社區的運轉停擺 社區要好 真的需要大家群策群力 大家加油 |
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回應者:Marco
2009-05-05 12:26:21 IP:114.137.86.***
重點是，過去的亂象要快點釐清，做損害控制。 |
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回應者:lydia
2009-05-05 10:41:53 IP:211.23.128.***
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回應者:kiki
2009-05-05 10:35:44 IP:61.221.166.***
財務遲遲無法公布，拖了快兩年了委員會就是没人能面對錯誤，没人能承擔責任，至今不但如滾雪球般越滾越大，也拖垮了社區的價值，讓社區在外面的聲譽受到毀損，真是得不償失！當初一發現有問題時，本人與多位住戶都苦口婆心的要求儘快釐清，防患未然，無奈管委會置之不理，剛愎自用，實在教人痛心之至，！！ 查帳的目的就是要釐清與歸正，在此本人鄭重呼籲所有住戶一起催促與監督管委會，儘速完成清查與公布未繳納管理費住戶名單，並依法律程序進行催繳，讓有好體質好地段的劍橋社區展現應有的價值。 
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回應者:annie
2009-05-05 10:15:42 IP:61.221.166.***
這個問題並不難解決, 提供下列方法, 並請住戶到櫃台反應. 請物管製作一張整年份的總表, 表內只公布未繳戶的門牌號碼、樓層、未繳月份, 有繳納的月份不需公布, 這樣總表資料就會簡潔易懂, 公告內容若有出入, 由住戶檢具收據至櫃台更正, 櫃台對於住戶的收據需影印存底一份及依棟别造冊, 避免將來有爭議. |
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回應者:victor
2009-05-04 23:46:01 IP:118.169.27.***
姑息管委會的結果.到頭來倒楣的還是住戶自己. |
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