| 《 社區討論版 》 |
| 管委會於新網站公佈與遠雄交涉內容 |
發起人 菜菜子
 2008-06-18 21:25:58 IP:210.64.238.*** 請委員尊重建商提供之DM與文宣(此內容具法律效力)!重大變更未經三分之二住戶同意會吃官司的 1.中庭一樓廊道花圃改為鞦韆與浪漫小花園極力反對莫名其妙! 2.好好的書院請遠雄把電腦網路書報弄好就可以用了!堅決反對把下棋室改為桌球撞球室絕對吵到不行!改去其他地方吧! 遠雄若未照CD作會被告,而重大變更委員未經多數住戶同意也一定會被告!本社區非常需要法律顧問,在住戶規約應明定委員可決定事情之範圍與動用經費之金額限制及與物管簽約的內容規範,該點交請先點交請不要用不合理要求一直拖下去枉顧住戶權益!感謝委員辛苦了!點交公設可與遠雄簽公設保固期限他跑不了的!想游泳想看書..... 中庭與公設是大家的不是委員個人的家說改就改請尊重住戶感謝!言詞若有冒犯或不舒服的地方請見諒 |
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回應者:Cindy
2008-06-26 09:24:55 IP:61.224.35.***
sorry,本人的小弟因太過生氣在未經我許可下留言失當,請勿理會. |
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回應者:jerry03111
2008-06-25 23:25:12 IP:61.229.106.***
不好會有人說要好，好會有人說要再好，再好會有人說要更好，更好會有人說要最好，永遠不會有"好"的那一天，退一步，海闊天空，有人要方便，也請關心正在為社區努力的任何一個人。 |
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回應者:陽光女孩
2008-06-25 22:41:36 IP:118.165.65.***
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回應者:陽光女孩
2008-06-25 22:36:51 IP:118.165.65.***
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回應者:Kimochi
2008-06-25 18:13:00 IP:220.130.147.***
花了半小時看完大家的留言 發現我們社區的狀況很像現在的台灣人民的政治環境 互相指責對方的不是 可是仔細看看想想 大家針對對方的問題 好像也沒有被完整地看完 就回嘴 想當然耳 加上情緒之後的回答更會答非所問 冷靜點 看清楚再發言回答 |
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回應者:lydia
2008-06-25 10:59:16 IP:211.23.128.***
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回應者:f9911
2008-06-24 07:38:01 IP:61.60.106.***
支持+1 |
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回應者:f9911
2008-06-24 07:35:30 IP:61.60.106.***
支持+1 |
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回應者:Cindy
2008-06-23 23:20:12 IP:61.228.38.***
還說海涵..你要函是吧你回你家自個含吧 |
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回應者:lydia
2008-06-23 13:48:18 IP:211.23.128.***
他們的辛勞相信大家是有目共睹的 如果這樣的批判,會讓這些勞苦功高的主委 會覺得做到流汗被嫌流口水,這樣真的很不公平 公設當然不能輕易點交,有問題一定要遠雄解決後在點交 不然有問題要找誰討公道阿,所以大家多點耐性 為得是使我們美麗的社區更好才對! 如果有意見的那個人,願意出來幫忙社區的公設點交 相信大家都會支持他吧>"< |
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回應者:vickie27
2008-06-23 13:37:15 IP:61.229.132.***
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回應者:georgemusi
2008-06-23 11:37:59 IP:118.165.157.***
如果看不慣管委的行事能力,可以出來當管委阿 我一定會投你一票的 最重要的是,請大家和氣的一起對抗建商吧~!! |
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回應者:Eileen
2008-06-23 11:33:45 IP:60.250.46.***
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回應者:Cindy
2008-06-23 11:27:03 IP:61.224.35.***
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回應者:娜
2008-06-23 11:22:30 IP:59.125.123.***
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回應者:Eileen
2008-06-23 11:05:30 IP:60.250.46.***
請出來 讓眾人們瞧瞧!看看你們是何方神聖 讓人實在好奇? |
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回應者:jerry03111
2008-06-23 09:48:07 IP:61.229.115.***
如果有人有很多意見或是對社區好的意見，請在開會時當面提出，我想這樣大家也可以立即討論，或是給予解釋，沒甚麼必要在網路上一直紙上談兵，實在沒甚麼意義，大家都是成年人，做事要有個樣子，大家都是住戶，有需要告來告去嗎?講難聽一點，真的有誰看不下去或是那麼厲害，那就出來處理社區一切事務，不是更快? 還是那句話，我對劍橋非常喜歡，因為我喜歡所以我會希望他很好，所以我願意等管委以及遠雄交給我們的是一個完整的社區，沒必要為了自己的方便而壞了整個社區的大方針。 不過我想這個前提是要你真的真正的喜歡這個社區吧。 以上言論沒針對任何一個人，純屬個人意見。 |
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回應者:DD
2008-06-23 09:45:50 IP:220.130.36.***
既然沒有開門,怎知是為了聯署?. 小弟可能只有一戶,所以都沒有接到電話,也沒有人來按門鈴.. 不過遠雄沒有洩露住戶電話(遠雄說了就信?),那該拉票人員從何得知.. |
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回應者:菜菜子
2008-06-23 09:32:03 IP:211.74.216.***
補充:電話拉票是選管委時,可調通聯記錄,(遠雄強調絕無洩露住戶 資料)怪了,而聯署是一直按門鈴,因不想開門不知是哪位!日後請勿 為私人目的騷擾住戶,請管委會監督,相關事項請一律由管委會網站 統一公告,管委個人意見應不代表所有管委意見!重大事項一定需多 數住戶同意方可成事! |
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回應者:菜菜子
2008-06-23 08:46:46 IP:211.74.216.***
電話拉票是交屋後,選管委時,非聯署時麻煩看清楚!不要亂寫! 住戶聲明 1.未經住戶同意,擅自取得或持有住戶資料請速銷毀,若未經住戶同意,而從事私人抗爭,或作為個人籌碼將提出告訴! 2.請於管委會網站公布每日或每星期點交及測試進度,與詳細開會記錄,以便所有住戶了解目前進度,若持續不聽勸告做重大變更抗爭,或惡意,無故,不合理,不照合約,拖延開放公設及點交進度,而嚴重影響住戶權益,將對管委會提出告訴! 3.對於管委會成員惡意毀謗保留法律追訴權,對不適任之委員,住戶亦有提出罷免之權利! 法律顧問謝律師事務所 |
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回應者:meow
2008-06-23 01:21:12 IP:118.169.26.***
3. 當初連署有分一般公設及F & G 的問題,就資料分析,F&G 累計應該有6..70 幾戶, 因只在G 棟門口擺攤, 宣傳效果有限,除出入的住戶外, 扣除未入住戶及其他只經由電梯出入的住戶, 其比例應該不只所謂的兩成, 不知道你所提供的資料來源為何？ 風呂住戶要真這麼有情有義, 下次它們連署時記得知會一下 投桃報李一下 4. 設備規格及數量問題,見仁見智 合約所寫的設備總有模糊的空間, 便提供雙方爭議的議題 以數位式監視器而言, 合約並沒註明數量，偌大熊全區只提供你一台使用 是否你就認栽, 再掏腰包增設? 大熊已經把所謂交屋保留款1% (依照定型化契約本應5%) 當交屋尾款收走了, 也就是公設還沒完成前 錢已經被收走, 然後把有瑕疵的東西叫你趕快驗收, 公設無法使用的問題,是管委會與住戶的問題 他們不會理你公設能不能儘早使用( 先前管委會公告就是針對此一款項, 要求大熊退還此項費用, 確保公設OK 才可能退回大熊 , 但大熊當然不可能好好商量的就乖乖把錢退還給你吧?!) 5.好的其他社區好好談,要得到上千萬賠償金,房價又大漲的雙贏社區為什麼不學學呢? ----> 請問是大熊的建案嗎? 甚麼案例? 發生甚麼問題? 如何好好談?( 喝咖啡?? 打官司??) 很好奇!願聞其詳! 也希望大熊能學習一下 以上是個人的疑問, 純粹好奇心作祟, 若有真實數據或資料 或許更容易理解問題 個人覺得劍橋在北大社區的討論版算是很公開的, 若發現及面對問題,解決問題, 對社區才是有幫助 相關的問題, 一方面也提醒了其他友板的注意, 一方面也算對大熊口碑的評量 大熊做得好, 社區住戶都會是他隱形的業務, 對他的商譽是加分 大熊做的爛, 相信社區對大熊的信任也相對的減分, 甚至在業務的方面也會成為反效果 不知道目前有多少已購戶是加分的呢? |
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回應者:meow
2008-06-22 23:46:55 IP:118.169.26.***
電腦系統沒中文(老問題,以前的爬文也解釋過), 寫英文不是炫耀待過國外啥的, 這也沒啥好炫耀..扯這個沒意義 2.連署的那兩天周休, 他大部分都在攤位招呼或解釋連署的訴求 沒空去打電話要你由台北趕去三峽投票吧?! 雖說後來連署書放在櫃台供有認同訴求的住戶連署, 但你確認他本人有跟你電話拉票? 要我也不會花自己的手機錢去拉這種票... 況且先前說是按門鈴...現又是電話拉票 ...由台北趕去三峽花一個多小時...還全親戚朋友投了好幾票? 是假日? 上班日? 聯署真有主動熱心的話, 套句全國電子廣告 ..祝甘心ㄟ喔 3. 當初連署有分一般公設及F & G 的問題,就資料分析,F&G 累計應該有6..70 幾戶, 因只在G 棟門口擺攤, 宣傳效果有限,除出入的住戶 |
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回應者:cutewawai
2008-06-22 12:27:11 IP:118.165.133.***
看到周委員的辛苦 被人踐踏 唉~ 真是不值 !! 出嘴巴真的比出力厲害多了 ... |
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回應者:MIT
2008-06-22 10:52:54 IP:118.165.152.***
請停止爭論吧 以監視系統的問題來說 遠雄在契約上只註明有這些設備 沒有寫出確切的型號跟規格 那現在他配給我們的主機只有160G的儲存空間 在攝影機還沒增設的情況下 影像只能被儲存兩天就被新的資料附蓋了 敢問這樣的設備有用嗎? 我想小學生都知道這是設計錯誤不然就是偷工減料吧! 在這些小地方上面遠雄就讓我們發現那麼多皮漏 也難怪管委會們對遠雄的品質相當質疑 菜菜子你說你有請專業人士來評估房屋結構的問題 請問是怎樣的評估法? 是來逛一下看一下而已嗎? 他們用了哪些儀器檢測? 好讓你那麼放心認為他們講的一定對呢? 今天大家都不用把自己的格調放多高 不用一直說嘴自己是住大安區還是哪裡 不用一直強調自己買了幾戶幾戶 這有意義嗎? 重點是今天大家都是建橋的住戶 大家都想要劍橋好 問題每個人的作法不盡相同 請尊重每個人的想法或是作法 之前很多人不也建議你去管委會議中提出你的想法嗎? 請你提出你的想法給各位委員知道 不要只會在這虛擬空間中提出意見 把自己的想法和認知當面說出來 感覺更具效力並且也為自己的說辭負責 以上 劍橋的小住戶 留 |
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回應者:jerry03111
2008-06-22 09:57:14 IP:61.229.109.***
不管是不是打電話拉票或是怎樣，至少我看到的是他很熱心的處理社區每一項事務，姑且不管是否做的盡如人意，甚至有些地方我也覺得不OK，但要批評別人之前先想想自己，你為社區做了甚麼，你有像周小姐一樣日以繼夜的為社區奔波嗎?如果你也是，那我無話可說，如果你不是，那就不要只會要求而不做事，大家花差不多的錢買一樣的房子，沒有誰就是該活該倒楣做的要死要活的，請大家互相體諒吧，一個捷運都可以一拖再拖了，何況是一個八百戶的社區，況且我也感覺不出來管委有甚麼理由不想公設快點點交，管委也是住戶。 PS：這裡的"你"，是指每一個人包括我自己，沒有針對誰，更不用對號入座。 |
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看你擺攤敷衍你一下真以為你是神嗎劍橋你最大ㄚ