| 《 社區討論版 》 |
| 哈佛何時交屋 |
發起人 chilun
 2008-04-22 18:50:47 IP:202.144.212.*** 哇，最近看到哈佛好像已經到了26樓了，看來不久外殼主體就可以完成了。 不曉得年底前有沒有可能交屋，真是期待....  |
|
回應者:daniel_kuo
2008-11-01 17:38:56 IP:122.124.105.***
業務員,態度不是很好,與簽約前的感覺判若兩人,真噢...  確定的是11月對保, 明年1~2月交屋..
|
|
回應者:LEO
2008-10-29 15:51:52 IP:219.87.65.***
|
|
|
回應者:Kalin
2008-10-29 09:20:31 IP:122.146.31.***
嗯…但是我的業代小姐也說快要對保了，很快就會寄出對保通知書了，對保後不就是很快要交屋了嗎?屋子裏連看都還沒看到一眼就要對保了，真是有點怪哩。 
|
|
回應者:Tina
2008-10-28 22:38:38 IP:122.116.129.***
|
|
|
回應者:Nancy
2008-10-22 01:23:04 IP:59.117.0.***
非常感謝翔爸爸的經驗談,希望哈佛的鄰居們能有機會見到熱心的您,也請您繼續多來哈佛的網頁逛逛及賜教!謝謝! |
|
|
回應者:fireman.he
2008-10-20 23:23:28 IP:220.139.85.***
根據自己去探聽到ㄉ消息指出~~ 交屋應該會落在12月~~ 哈佛裡面ㄉ賣場~~家樂福(明年才會開) 1樓還有星巴克跟某知名皮膚科還有間餐廳... |
|
|
回應者:但以理
2008-10-16 17:30:48 IP:61.228.30.***
在全球金融風暴難以平息的過程，大家應正視紫京城版主翔爸爸的忠告。據我從部分投資法人在市場盛傳一個消息(僅供參考)，ｘ雄集團原本資金雄厚，但可能因誤判情勢，先前買了不少金融類股（不知有否含金融衍生性商品），結果現在不僅市值大縮小，投資也大失血。為了快速補充現金流量，對於明年交屋的建案可能會加速趕工交屋，服務品質可能會被犧牲。我擔心一次施工品質若不良，要想像風呂一樣拗得要幾百萬的重新處理恐怕不容易了。所以，管委會未成立前的會議上就得迅速的向ｘ雄爭取應有的權益。  P.S 
|
|
回應者:chilun
2008-10-16 14:37:59 IP:61.30.11.***
想請問大家, 通常依這樣子的程序, 大約何時可以交屋? 因為事關什麼時候該備齊錢(如貸款成數不如預期), 如果能知道何時交屋撥款, 還可以事先規劃一下... 也感謝翔爸提供的過來人經驗. |
|
|
回應者:LEO
2008-10-16 12:04:02 IP:219.87.65.***
目前得到最新訊息 ~~~ 1、最近這幾天開始會收到信件通知11月對保。 2、預計11月初會通知各行利率 3、11月初過後一個星期通知銀行貸款成數 4、11月中使用執照發下來後工地主任會發佈可入內參觀的時間 5、若要自行找銀行者可於11月中自行找銀行估價 大致上目前接獲業務通知的訊息為此，還請參考。 |
|
回應者:翔爸爸
2008-10-16 10:07:42 IP:60.248.148.***
**** 經驗分享 **** 同為遠雄建案的鄰居們 ~ 你們好 !! 先恭喜貴社區即將交屋 ... 那是一種無法形容的喜悅 ~ 就像我們當初一樣 ... 有幾件目前我們社區正發生的事 ... 我想, 應該可以跟你們分享 ~ 與遠雄溝通的過程 ... 非常的不順利 ... 1. 財務切割點 ... 事關預收管理費與代管支付的問題 !! 2. 公設未修繕完之前的費用問題 ! 以上問題, 個人建議最佳的處理時間點 ... ***** 就在區權人會議上 !! ***** 以最多數住戶的決定來達成決議 ... 1. 合理的切割點 ... 管委會成立 !! 合法動用管理費權限 ... 2. 管委會成立時 ... 遠雄須即刻轉帳代收的管理費 !! 3. 公設未完全 ... 費用分攤 !! 在區權人會議上達成"結論" ... 對日後的管委會運作絕對非常有利 !! ( 也可以杜絕有心人士上下其手 ... ) 希望對貴社區有所幫助 !! |
|
|
回應者:阿憶
2008-10-14 19:12:14 IP:59.104.136.***
http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho http://pho |
|
回應者:chilun
2008-10-13 11:50:52 IP:117.19.36.***
不曉得什麼時候可以開放住戶入內參觀, 很期待哩~ |
|
|
回應者:chilun
2008-10-11 20:46:47 IP:118.169.6.***
哈佛現在正整理門前的景觀，據說月底就要申請使用執照了。 今天拍的照片，給大家參考     與翡冷翠之前步道也栽植了景觀樹  |
|
|
回應者:但以理
2008-09-07 19:26:29 IP:61.229.155.***
感謝chilun和winnie的珍貴照片！  看起來哈佛的氣質蠻出眾的，整體造型和配色上表現也相當不錯.... 只有一點點的可惜...就是各棟之間的棟距還是有些窄小，與劍橋、紫京城、風呂一樣，DM的參考圖總是在棟距上跨大了點。如此一來，未來中庭的採光問題不知會不會和其他建案一樣？那中庭的景觀植栽可得好好考慮一下了.... 
|
|
|
回應者:winnie
2008-09-07 18:12:41 IP:59.104.136.***
關於號召看公設部份 等一個月後若經工務所同意我再上來號召各位一起前往 http://pho 今又再去拍了26張照片 有興趣的鄰居請點進我的相簿看 |
|
|
回應者:chilun
2008-09-07 15:07:49 IP:118.169.6.***
昨天拍的照片，給沒空來看屋的未來鄰居參考。 （點圖可放大） 門廳和壯觀的樓高  從森林公園遠眺哈佛  從桃子腳小學前側看哈佛  從學成路看哈佛的背面   屋頂造型  
|
|
回應者:winnie
2008-09-07 13:07:38 IP:61.59.83.***
 我可能沒表達清楚讓您誤會意思我是希望在安全情況下 我們住戶能派幾位代表在交屋前先去看一下公設 然後知道問題及缺點 早日發現早日提出討論及對策 |
|
|
回應者:jerry03111
2008-09-06 15:07:30 IP:61.229.114.***
現在看都很漂亮，等到要花自己的錢，就開始那個也要關這個也要關了，公電是很可怕的。 |
|
|
回應者:但以理
2008-09-05 17:10:04 IP:61.228.37.***
很感謝Winnie的主動出擊，原來劍橋已有至少五位朋友也要作我們的好鄰居呀！屆時您應會幫大家把公設的狀況照下來給大家參考吧！ 另外，既然哈佛鷹架已脫的差不多了，您有空時方便照幾張白天和晚上的哈佛風采PO上您的相簿內，讓大家看看嗎？ 
|
|
|
回應者:winnie
2008-09-05 15:25:57 IP:61.59.12.***
剛打電話到工務所 我跟工務所的人說因劍橋公設就蠻多問題 所以我們哈佛住戶大概五個人想進去看一下公設 那位先生很客氣 說現裡面還在趕工蠻危險 叫我們再等半個月至一個月再打電話去主管看是否可入內 所以還要再等一等囉 |
|
|
回應者:chilun
2008-09-04 15:25:57 IP:124.29.174.***
昨晚經過哈佛，看見Ａ棟面學勤路整棟的陽台燈都打開了，感覺相當溫馨。 不曉得今晚會不會也開燈，如果大家有空可以過去看看。 |
|
|
回應者:Tina
2008-09-04 15:07:26 IP:122.116.129.***
哈佛已經將鷹架拆除囉!外觀整體看上去大致還算雅致!還有昨天致電至行政專員那才知道原定於12/31交屋的已經延期了改成1月份交屋,而對保時間也由10月份改成11月份,希望最好晚一點交屋比較好,這樣大家也有足夠的時間多準備一些錢,順便看看政府有沒有更多房市利多釋放出來可以減輕大家一點壓力!
|
|
|
回應者:winnie
2008-08-09 12:19:22 IP:118.165.78.***
我很笨現才想到請各位點選 http://pho 然後按下面的幻燈片就可從第一張看到最後一張相片了 根本不用一張一張點
|
|
|
回應者:winnie
2008-08-09 12:05:10 IP:118.165.78.***
就怕沒公開遠雄實際付款證明取信於人 |
|
|
回應者:winnie
2008-08-09 12:03:13 IP:118.165.78.***
很抱歉,滑鼠有點問題 下面還有一些照片請點選下一張
|
|
