| 《 社區討論版 》 |
| 哈佛何時交屋 |
發起人 chilun
 2008-04-22 18:50:47 IP:202.144.212.*** 哇，最近看到哈佛好像已經到了26樓了，看來不久外殼主體就可以完成了。 不曉得年底前有沒有可能交屋，真是期待....  |
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回應者:小可愛
2008-06-23 22:52:56 IP:125.225.28.***
舍米!10月就要交屋?我買房子時，業代跟我說98年初才會開始交屋的，哪ㄟ這呢緊哩!這也蓋的太快速了一點吧!我不想這麼早就要付貸款啦!狠煩哩! |
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回應者:winnie
2008-06-23 19:43:54 IP:118.165.77.***
因為之後他公設施公所用的電費是住進去的人要出的  大公設部份的電力應該是由管理費支出吧 小公設的電力才是住進去的人分攤 |
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回應者:1-c6-alvin
2008-06-23 19:20:34 IP:61.220.71.***
以現在的建築技術而言，一般在主體建築完工後3-4個月即可交屋(現在主體建築已完工)，所以10月交屋不是不可能，只是以台灣建築業的現象，公設部分會晚個6個月才點交很正常，建議大家晚點才讓他交屋，因為之後他公設施公所用的電費是住進去的人要出的 |
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回應者:chilun
2008-06-23 13:33:19 IP:61.30.11.***
當然也是希望能儘快進住新房子，不過房屋的品質可不能忽略呀，不是嗎？ |
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回應者:allen901
2008-06-22 11:55:03 IP:122.120.193.***
交屋=主建築物和附屬建築物設備完成 10月就交屋......有這麼快喔? 瓷磚別亂貼嘿.... |
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回應者:winnie
2008-06-21 20:26:58 IP:118.165.72.***
今天從業代那得知8月份將對保 10月份交屋 加減告知各位不論確定與否均要有心理準備 對保後即代表開始貸款了 |
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回應者:polly.pdk
2008-06-19 00:45:55 IP:123.252.115.***
大公電的電費我要明早下樓看公告才知 節電祕招好像沒有 因為電梯照用 走廊燈照開 管委會有公告電燈開關貼上識別標簽 綠色的省電燈泡開關可以常開 紅色的照油畫用聚光燈盡量不開 |
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回應者:polly.pdk
2008-06-19 00:41:23 IP:123.252.115.***
小公電會高跟進住率有關 因為沒裝電錶的戶別 是不參加分攤公共用電的 我是風呂的ｃ棟住戶 ９７年２／２９－４／３０ 的電費單 公共用電分攤戶數是１００戶 金額３７１。６元 底度４０度 |
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回應者:椿霖
2008-06-18 10:45:26 IP:122.146.22.***
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回應者:polly.pdk
2008-06-17 16:47:03 IP:123.252.115.***
回覆 alf2 於 2008-06-17 15:15:19 的發文內容： 這一點有一點點奇怪… 一般社區的公共電費不是應該在管理費裡面嗎？ 不然我們繳管理費幹嘛？ 因為有分大公電和小公電 大公電以管理費支出 小公電是各棟住戶分攤走廊電燈和電梯用電 我是風呂住戶 以我收到的電費單分攤供電部份才371.6元/2個月 不知為何一直有一樣是遠雄建案住戶說公電過高 |
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回應者:bubu
2008-06-17 16:12:19 IP:218.211.22.***
PS 昨天收到最後一張繳款單了，荷包又要縮水了...>< |
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回應者:alf2
2008-06-17 15:15:19 IP:192.25.10.***
這一點有一點點奇怪… 一般社區的公共電費不是應該在管理費裡面嗎？ 不然我們繳管理費幹嘛？  |
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回應者:Daniel
2008-06-17 09:57:12 IP:61.228.37.***
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回應者:椿霖
2008-06-10 23:16:33 IP:116.59.41.***
http://myh 這個可以看看其他社區的討論就知道了.遠雄標榜未來的二代宅.只有強調光纖網路.其實想想.現在光纖都一堆人在裝了.連普通公寓都可以裝了.現在的建築應該是強調綠建築設計.如何讓住戶省下最多的電力.花最少的錢.才是房子未來的價值.希望遠雄可以看到住戶的心聲.不要再一味的趕工了.這並不是所有遠雄的住戶所樂見的.遠雄的股價破百元.大家的電費破千元~~~ |
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回應者:小可愛
2008-06-10 22:39:14 IP:125.225.17.***
所以，你的意思是說，先搬進去的芳鄰們，就要開始注意公用電費的問題，但這到底該如何才能釐清是誰用的電呢?在青黃不接的時候，又沒有管委會統一發言，好像真的會被建設公司佔便宜的感覺哩!這都是你的切身之痛嗎?難怪剛交屋的建築，公用電費總是如此驚人，因為有狠多人幫忙用哩! 
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回應者:Kalin
2008-06-10 12:35:42 IP:219.87.90.***
聽起來公電的部份就很嚇人了，再加入管理費先繳6個月，公設又不能用，真的很不合理，這樣不是白白被遠雄佔宜了??我也希望不要這麼快交屋啊。 |
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回應者:椿霖
2008-06-09 23:03:18 IP:116.59.52.***
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回應者:alvin
2008-06-09 18:07:02 IP:60.248.11.***
各位未來的鄰居大家好，我是剛加入的alvin，2週前我的業代告訴我說預計年底就可以交屋了，他說目前就等遠雄公佈中。我個人也是希望他慢慢蓋，把品質弄好一點就好，不要為了趕年底美化公司帳面 |
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回應者:Kelvin
2008-06-08 22:16:41 IP:59.117.196.***
此政策如果真的明年上路 而我們年底就交屋 不就和我們無緣嗎...... 支持 明年元月再交屋+1 |
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回應者:jerry03111
2008-06-08 21:39:48 IP:61.229.110.***
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回應者:Daniel
2008-06-08 20:47:52 IP:59.112.24.***
我們得儘快以團體力量向遠雄強烈要求，即使年底前可完工，也必須待明年元月再交屋，否則劉內閣的兩年兩百萬無息優惠就無人可享受到了！  當然，他們要在年底前收款，我想應該就是要衝高今年的營收。但無論如何也該考慮到買哈佛的客戶中，有許多人屬於能享受政府優惠的青年族群呢！該給我們一點兒方便吧！
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回應者:小可愛
2008-06-08 16:56:44 IP:125.225.10.***
那你覺得有什麼方法可以解決嗎?(公設的問題) 。聽你這樣說，根本就不期待他交屋了嘛!本來就是希望哈彿能夠晚一點交屋，可以讓工程品質好點，但照這樣看來，遠雄只是加倍趕工，好早一點收款，這樣早買他們房子的人不都虧大了嗎?要忍受的事情好像還真不少哩!只希望將來的房價真的能如他們所說，可以節節高升才好。 
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回應者:椿霖
2008-06-08 00:11:04 IP:116.59.37.***
又是一個遠雄"綠建築"的代表作.現在林口大未來也是一樣開始動工.周一到周日.早上到天黑.每天都是重機械的聲音.讓身為遠雄隔壁住戶的未來市也是臉都"綠"了....趕工~趕工~再趕工~~等到大未來兩年後完成.又會在旁邊蓋一個大大未來~~又是兩年~~真令人生氣.遠雄為什麼連星期天都要趕工~~每個建案一定要提前好幾個月前就交屋.然後公設再來慢慢拖~~~拖個半年都還不一定可以完工使用...只是想要趕緊交屋收錢.卻不關心到底住戶需要的是什麼.哈佛一定會提前交屋.但是公設部份.最快半年.才可以全面使用.大家房價明明就包括30%的公設.交屋的時候卻給他們全部的尾款.這樣的話.是不是這30%的房價給遠雄白白拖了半年. |
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回應者:chuanssjp@
2008-06-04 03:54:58 IP:118.165.77.***
唉！我也是很困擾呢！我也買了哈佛,為了想要體驗生活,先住進風呂（面碧連天）每天都快瘋了！我每天一大早六點就會醒來...因為準備器具的聲音已經把我吵醒了！加上室內設計的工作,每天都要忙到早上.差點都要精神衰弱...本來很期待快點住進哈佛,但看到翡冷翠開始動工...我都要綠臉了！ |
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回應者:chialee56
2008-05-14 09:51:11 IP:118.169.5.***
等你们住進去 就要忍受 隔壁(翡冷翠 假日無休 每晚都工作很晚 早上5-6點就施工)及後方工地的噪音 |
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