| 《 社區討論版 》 |
| 關於管理費及公共電的一些問題 |
發起人 Kelvin
 2009-02-16 11:45:51 IP:61.30.25.*** 各位鄰居大家好 小弟還沒交屋 但在討論板得知交屋時要先繳交 管理費每坪60元,車位每位每月500元,並先預收6個月 只是有點好奇 管理費是依照登記權狀 而登記權狀的坪數有近1/3都是公設 但是這些公設都還沒有好 還不能使用 那繳的管理費 是要做什麼用途 當然小弟不是澳洲來的鄰居 如果大家都有繳 我還是會繳的 只是很好奇這公設管理費 管理的定義是什麼 還有就是公用電 我絕對希望 我們大學哈佛社區 不要為了省電 把社區搞的像鬼屋一樣 什麼燈都不能開 但是該省還是要省 之前有聽說 有要求遠雄 照明設備要換成感應式 但是又好像沒看到 |
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回應者:小真^^
2009-07-05 20:40:01 IP:118.169.11.***
那為何趙董不說, 房屋稅由遠雄支付, 倘要由住戶支付需要跑內部流程然後再通知會計部門進行過戶? 真的是...我們管委會都已經成立且已達成決議,怎總幹事會如是說呢? 是否可以請黯社區管理條文的人看看這合理嗎? 
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回應者:victor
2009-07-05 20:28:52 IP:114.36.213.***
當初亮燈的時間是遠雄趙董決定的.因此如要變更.需要管委會決議會議紀錄.行文遠雄行政部門.遠雄跑內部流程.然而再通知工務所重新設定. 我們就一起看看.這需要多久的時間. |
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回應者:小真^^
2009-07-04 22:50:58 IP:118.169.11.***
諸位管委已經很努力的將耗電量大的公電(頂樓投影燈/藝術大道燈等)使用時間規範出來,可為何已經近11點,頂樓投射燈還是亮著? 是認為我們哈佛住戶的摳摳好騙嗎? 物管到底有沒有依據管委定出來的規範在做事阿? 
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回應者:Neil
2009-07-03 11:29:10 IP:59.124.114.***
謝謝! 了解, 我都還不知道這點。 |
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回應者:hsiangtzu
2009-07-03 11:11:31 IP:114.36.208.***
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回應者:Neil
2009-07-03 10:35:28 IP:59.124.114.***
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回應者:hsiangtzu
2009-07-03 09:47:39 IP:114.36.208.***
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回應者:maple
2009-07-03 01:10:12 IP:61.229.88.***
明天就送來了 |
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回應者:小真^^
2009-07-02 20:08:03 IP:114.36.212.***
 ?要不要打電話問總公司比較快吧? 如果問到了拜託po給大家知道嚕~ 先謝 
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回應者:maple
2009-07-02 18:51:17 IP:61.229.88.***
我這邊要說得與管理費和公共電無關 不知道之前房屋稅 遠雄退款了沒？ 我一直都還沒收到耶 |
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回應者:johnson511
2009-07-02 13:45:00 IP:118.169.4.***
供參考 http://www |
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回應者:小真^^
2009-07-02 10:02:24 IP:61.224.103.***
又收到電費單了....A棟小公電費還是$588.9?? 為何小公電比自家的電費還貴?? 真的懷疑有被偷電ㄝ.... 
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回應者:jason
2009-06-18 21:58:08 IP:61.224.35.***
---今天因為C棟B2門被關起來, 於是走到E棟B2, 發現那些插頭還是繼續差著啊  而且好像還做了幾個櫃子(沒特別注意)看來不是大福就是住戶的... ---Dear Andy，不會是有人偷電吧？  要不要告訴阿福，請阿福弄清楚阿？若是真的，這樣叫E棟的其他好鄰居負擔這公電粉不合理ㄋ！
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回應者:小真^^
2009-06-18 21:04:43 IP:118.169.10.***
最重要的要注意電錶的分法...一定要找專業人事去看,避免被偷偷的物換星移偷電阿! 
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回應者:Andy
2009-06-18 20:30:23 IP:118.169.11.***
而且好像還做了幾個櫃子(沒特別注意)看來不是大福就是住戶的... 另外, 我的門禁卡裝了那個感應器後, 根本不能從裡面開門到外面啊, 不懂為什麼各棟都要裝那個?!從裡面出去, 不是像其他樓一樣按那個開關就好了?
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回應者:jason
2009-06-17 21:04:38 IP:61.224.29.***
爬一下舊討論主題： 嗚~~~~~~偶要省錢啦！ 提醒各位管委大大注意一下大小公電的契約容量問題，看看要改成多少才划算，不然下次收到的電費單肯定更嚇屬人~~~~~~  夏季用電計算對我們粉不利哩
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回應者:Andy
2009-06-05 23:38:23 IP:61.222.180.***
赫然想起這樣不就是"有人"(我不確定是誰?! 大雄?阿家?住戶?)私接公用電嗎? 除非那消防設備不吃公用電, 否則此舉形同偷電卻要住戶分擔.我敢肯定那電線是接到E棟B2外的木工工作檯. 已經拍照存證. 而且至少是B2開放時就存在甚至更早!! 只是那時沒會意也沒注意他們接的是消防設備!!上面還寫緊急供電用!難怪E棟明明初期入住率不高卻負擔了跟別棟相差不遠的公用電費!這接電的情形D棟也有! 
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回應者:spp45168
2009-05-26 22:21:18 IP:61.229.79.***
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回應者:heartgold0
2009-05-24 16:34:15 IP:118.169.231.***
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回應者:heartgold0
2009-05-24 16:33:13 IP:118.169.231.***
我發現d棟b2和b3防火設備那邊常有插著插頭,然後延長到某機室,好像是工務所他們維修在用的電,可是這樣是可以的嗎?那個電應該算在小公用電上面吧!!b2那邊更延長到家樂福的機車停車場,是偷用住戶的電嗎?問了良福也不知道...有人能解答嗎? 另外,各棟大廳的燈,可以請物管中心,六點就關燈,或是晚上只開電梯那排的燈,全開有點浪費,畢竟亮度都夠. |
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回應者:cashinf8r
2009-05-24 12:14:49 IP:61.228.72.***
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回應者:遨遊天際
2009-05-20 10:48:18 IP:122.120.210.***
可能需趕快查一下備载容量, 建商通常申請都高了很多階, 如果降低備载容量, 公用電費可以低很多 |
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回應者:遨遊天際
2009-05-20 10:47:52 IP:122.120.210.***
可能需趕快查一下備载容量, 建商通常申請都高了很多階, 如果降低備载容量, 公用電費可以低很多 |
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回應者:小真^^
2009-05-15 20:21:52 IP:203.79.252.***
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回應者:Andy
2009-05-15 18:50:56 IP:210.80.95.***
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