社區住戶欲申請智邦網帳號者需至凱旋廳填妥申請單後送核開通使用
社區討論版
降低社區支出、調降管理費
發起人 lawchain      2014-01-10 15:07:33 IP:140.112.234.***


每月所各戶繳納之管理費總數是一筆非常大的誘因,極可能引發道德危險

為什麼一坪九十元的管理費有這個"價碼"的必要性?

到底社區支出有哪些是不必要的、濫用、亂花錢的

都構成管理費是否遭濫用的"道德危險結果"

到底有哪些支出不法、不當,請各位賢能達士不吝提出。




回應者:lawchain      2014-02-26 20:47:30 IP:140.112.234.***
回覆 gin 於 2014-01-15 10:00:57 的發文內容:

公司 要節稅必須在人事費用上動手腳,因水,電,瓦斯,郵電,電話.....等等小樣是固定之出,沒必要去鑽牛角尖,水要用,每天固定電也要開,瓦斯還最省(很好用),電話一個月差不多那幾塊....等等多項一般費用,最重要在於(人事)

相對的,社區亦然,人事,清潔,園藝超高,我做稅務帳近30年,我们社區下次要招標,要訂在最高標..90萬(含物業,保全,清潔3樣之總合),最低標...採80萬(含物業,保全,清潔3樣之總合),我相信物業也會擠破頭來搶這塊寶地

另有一些人想當委員想瘋了,當上委員又非常積極去與廠商接洽,看在內行人眼裡,都知道壺蘆裡在賣什東西,奉勸委員要自制




很明顯啊
GIN是真正懂財務的人啊
有些人不懂財務、不懂爭執的爭點就愛亂揮
哀...真不知道哪來的美國時間

GIN我支持妳!!
妳才是真正為社區做事的人,加油!
回應者:gin      2014-01-17 14:05:49 IP:114.32.91.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 14:02:12 的發文內容:
這樣吧..讓網路看官公評一下 ...

如果有任何一個第三者說是我不對..我就道歉 !

反之..你又如何 ?

Dino

好,您說:(讓網路看官公評一下 ...如果有任何一個第三者說是我不對..我就道歉)

我同意,謝謝


回應者:Dino      2014-01-17 14:02:12 IP:61.222.59.***
這樣吧..讓網路看官公評一下 ...

如果有任何一個第三者說是我不對..我就道歉 !

反之..你又如何 ?
回應者:gin      2014-01-17 13:53:35 IP:114.32.91.***
回覆 Dino 於 2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

Dino

今天我剛好沒工作可以陪你聊聊

只有一個訴求

你要對你自己 PO 上述文對 gin 說聲道歉

講義講氣我都奉陪

做人你要懂得分寸

別讓大人行為教壞小孩

你 PO 有誤當知馬上做修正

不修正還理直氣壯

這...走到那都不會受歡迎

謝謝



回應者:Dino      2014-01-17 13:34:18 IP:61.222.59.***
回覆 gin 於 2014-01-17 12:26:47 的發文內容:
Dino
你還在血口噴人
還在亂 PO 文
真是朽木不可雕也

可憐的 Dino , 上述字眼已不是事實,你又無法拿出證據,不要說我,換了別人也無法忍受你的說法

我不是委員,齊家招標與本人gin無關,要說多少次呀!?
請你去找當時委員去理論,別亂來呀!

說你支持齊家入駐,你不同意.

說你反對齊家入駐,你說我含血噴人. 你贏 !
回應者:gin      2014-01-17 12:29:39 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

請 Dino 說清楚你 PO 何意?

謝謝


回應者:gin      2014-01-17 12:26:47 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 12:19:45 的發文內容:
您當了幾個月的財委,與我無關.

您熱心全程參予,卻極力反對齊家的報價是嗎?

Dino
你還在血口噴人
還在亂 PO 文
真是朽木不可雕也

可憐的 Dino , 上述字眼已不是事實,你又無法拿出證據,不要說我,換了別人也無法忍受你的說法

我不是委員,齊家招標與本人gin無關,要說多少次呀!?
請你去找當時委員去理論,別亂來呀!


回應者:Dino      2014-01-17 12:19:45 IP:61.222.59.***
您當了幾個月的財委,與我無關.

您熱心全程參予,卻極力反對齊家的報價是嗎?


回應者:gin      2014-01-17 11:56:21 IP:114.32.91.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 11:35:08 的發文內容:
說你對物業費用如此清楚, 你不否認吧 ?

說你是第三屆財委 , 有問題嗎 ?

說你支持齊家的進駐 , 你否認嗎 ?

我同意會議當時你已經辭了財委, 但全程在場參與, 沒錯吧 ?

只是質疑你目前對於高費用的不滿 , 當時卻支持齊家的費用 , 原因是甚麼 ? 這樣的質疑 , 妨害到您名譽 ?

對 lawchina 的版面說聲對不起,暫用一下
------------------------------------------------

請問Dino
一, gin 當了幾個月財委? 從幾年幾月幾日起 至 幾年幾月幾日止?

二, 對於管委會所公告之文,相信社區住戶有看到的人都清楚,不是只有gin而已,包括你也清楚

三, 您說 :(說你支持齊家的進駐 , 你否認嗎 ?),我是住戶無權干涉管委會運作,投票表決是委員们的事,與我何干?

四, 您說: (我同意會議當時你已經辭了財委, 但全程在場參與, 沒錯吧 ?
您這句話之中(同意)代表何意? 我幾年幾月幾日辭去財委? 請您寫清楚

五, 您說: (只是質疑你目前對於高費用的不滿 , 當時卻支持齊家的費用 , 原因是甚麼 ?

Dino 之前幾段你PO(2014-01-16 14:45:55 的發文內容:對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

您上述寫語是肯定字眼,何來只是質疑

謝謝



回應者:gin      2014-01-17 11:45:22 IP:114.32.91.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 11:35:08 的發文內容:
說你對物業費用如此清楚, 你不否認吧 ?

說你是第三屆財委 , 有問題嗎 ?

說你支持齊家的進駐 , 你否認嗎 ?

我同意會議當時你已經辭了財委, 但全程在場參與, 沒錯吧 ?

只是質疑你目前對於高費用的不滿 , 當時卻支持齊家的費用 , 原因是甚麼 ? 這樣的質疑 , 妨害到您名譽 ?
Dino
之前幾段你PO(2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

請問Dino
你現在又Po(http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276) 那時財委是誰? 請你說清楚講明白,好讓我搜證

回應者:Dino      2014-01-17 11:35:08 IP:61.222.59.***
回覆 gin 於 2014-01-17 11:22:07 的發文內容:

Dino
之前幾段你PO(2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

請問Dino
你現在又Po(http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276) 那時財委是誰? 請你說清楚講明白,好讓我搜證
說你對物業費用如此清楚, 你不否認吧 ?

說你是第三屆財委 , 有問題嗎 ?

說你支持齊家的進駐 , 你否認嗎 ?

我同意會議當時你已經辭了財委, 但全程在場參與, 沒錯吧 ?

只是質疑你目前對於高費用的不滿 , 當時卻支持齊家的費用 , 原因是甚麼 ? 這樣的質疑 , 妨害到您名譽 ?
回應者:gin      2014-01-17 11:22:07 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 11:15:54 的發文內容:
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

這份資料的來源是摩納哥正式公布在智邦網上的,
可不是我做出來的.
有沒有錯誤的援引 , 你很清楚 ..

還是那句話 , 你一直要別人道歉甚麼事 ? 總得說出來 ..


Dino
之前幾段你PO(2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

請問Dino
你現在又Po(http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276) 那時財委是誰? 請你說清楚講明白,好讓我搜證

回應者:Dino      2014-01-17 11:15:54 IP:61.222.59.***
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

這份資料的來源是摩納哥正式公布在智邦網上的,
可不是我做出來的.
有沒有錯誤的援引 , 你很清楚 ..

還是那句話 , 你一直要別人道歉甚麼事 ? 總得說出來 ..


回應者:gin      2014-01-17 11:02:06 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 10:56:21 的發文內容:
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

資料一直在這裡,不清楚你要查甚麼 ?

一直要別人道歉 ,總得說出是哪一件是妨害到你的名譽 ? 別人才有需要道歉的理由.

說您支持齊家的進駐,是一件不名譽的事 ? 不懂 ..

你還是再繼續PO指控本人gin錯誤資料

真的不告你,你不怕

以後社區如有人像你這樣資料亂PO

那社區一定大亂

給你到 103/1/25 之前趕快去查資料

不然官司會讓你吃不消

檢查官如果根據告訴人資料認定提起訴訟

這(妨害名譽)是刑事有期刑1-2年

你願意留下刑事案底,那我也沒辦法


回應者:Dino      2014-01-17 10:56:21 IP:61.222.59.***
回覆 gin 於 2014-01-17 10:46:48 的發文內容:

Dino
你到管委會物管中心查了呦
如果管委會物管資料遺失
那我可一箭雙鵰

我還在等你公開道歉
請你別亂貼別人標籤

http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

資料一直在這裡,不清楚你要查甚麼 ?

一直要別人道歉 ,總得說出是哪一件是妨害到你的名譽 ? 別人才有需要道歉的理由.

說您支持齊家的進駐,是一件不名譽的事 ? 不懂 ..
回應者:gin      2014-01-17 10:46:48 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

Dino
你到管委會物管中心查了呦
如果管委會物管資料遺失
那我可一箭雙鵰

我還在等你公開道歉
請你別亂貼別人標籤


回應者:gin      2014-01-17 10:41:12 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-16 14:45:55 的發文內容:
對物業費用如此清楚, 敢問您第三屆財委 ,為何支持當時高報價的齊家物業入駐 ? 您的理念堅持在哪裡 ?

Dino

一而再再而三告知你要道歉
您可知(妨害名譽)是何等罪?
告訴你..是刑事案件,是公訴罪

Dino 呀! Dino
你要有法律常識
我已給你機會

回應者:gin      2014-01-17 10:40:02 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 10:36:35 的發文內容:
請問 ..從頭到尾..是哪一句話..妨害到您名譽 ?

您否認支持齊家的進駐 ?

說您支持齊家的進駐, 妨害到您名譽 ?

Dino

一而再再而三告知你要道歉
您可知(妨害名譽)是何等罪?
告訴你..是刑事案件,是公訴罪

Dino 呀! Dino
你要有法律常識
我已給你機會


回應者:Dino      2014-01-17 10:36:35 IP:61.222.59.***
回覆 gin 於 2014-01-17 10:30:11 的發文內容:

Dino

一而再再而三告知你要道歉
您可知(妨害名譽)是何等罪?
告訴你..是刑事案件,是公訴罪

Dino 呀! Dino
你要有法律常識
我已給你機會
請問 ..從頭到尾..是哪一句話..妨害到您名譽 ?

您否認支持齊家的進駐 ?

說您支持齊家的進駐, 妨害到您名譽 ?
回應者:gin      2014-01-17 10:30:11 IP:114.32.91.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 10:20:28 的發文內容:
您的意思是你是很反對齊家的報價 ?

Dino

一而再再而三告知你要道歉
您可知(妨害名譽)是何等罪?
告訴你..是刑事案件,是公訴罪

Dino 呀! Dino
你要有法律常識
我已給你機會

回應者:Dino      2014-01-17 10:20:28 IP:61.222.59.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 10:05:43 的發文內容:
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

您否認這份資料 ?
您的意思是你是很反對齊家的報價 ?
回應者:gin      2014-01-17 10:08:36 IP:114.32.90.***
回覆 gin 於 2014-01-17 10:01:32 的發文內容:

Dino

你還是再亂扣我帽子

你的來源資料全錯,你從那來資料(全錯)

請你去管委會取最正確資料

請你公開向gin道歉

Dino

一而再再而三告知你要道歉
您可知(妨害名譽)是何等罪?
告訴你..是刑事案件,是公訴罪

Dino 呀! Dino
你要有法律常識
我已給你機會


回應者:Dino      2014-01-17 10:05:43 IP:61.222.59.***
回覆 gin 於 2014-01-17 10:01:32 的發文內容:

Dino

你還是再亂扣我帽子

你的來源資料全錯,你從那來資料(全錯)

請你去管委會取最正確資料

請你公開向gin道歉
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

您否認這份資料 ?
回應者:gin      2014-01-17 10:01:32 IP:114.32.90.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 09:58:31 的發文內容:
您是在 101 /04 請辭.. 101/08 新財委接手..

重點是齊家的進駐過程您非常清楚..當時您可有反對?

這樣的費用, 跟您目前網路上呼籲的價錢可是有相當的差距, 不是嗎 ?

Dino

你還是再亂扣我帽子

你的來源資料全錯,你從那來資料(全錯)

請你去管委會取最正確資料

請你公開向gin道歉

回應者:Dino      2014-01-17 09:58:31 IP:61.222.59.***
回覆 Dino 於 2014-01-17 09:16:18 的發文內容:
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=417&fno=2276

提醒您的記憶一下 !
您是在 101 /04 請辭.. 101/08 新財委接手..

重點是齊家的進駐過程您非常清楚..當時您可有反對?

這樣的費用, 跟您目前網路上呼籲的價錢可是有相當的差距, 不是嗎 ?

居家情報

材質變化×療癒系豪宅,回家就有... 超實用小宅 吹起流行風 讓人眼睛一亮的「清爽居家」設計

本週熱門社區