| 《 社區討論版 》 |
| 深夜請安靜可以嗎?管委會都不管嗎 |
發起人 monster
 2009-07-19 00:37:04 IP:114.32.87.*** 住A棟的夜猫族們, 請你們有點公德心好嗎? 半夜一二點不睡,跟朋友玩樂, 大聲開電視?? 你不睡覺別人要睡覺好嗎? 公德心是什麼!!! 同理心是什麼!!! 請你們深夜在HAPPY時請多想想別人好嗎?? 管委會都不管這些噪音問題嗎?? |
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回應者:Phantom
2009-11-16 23:32:37 IP:220.134.53.***
只要我們大家有心為自己以及為社區做一點事 集結大家的力量、智慧、想法 總能找出解決方案呀 若不能完全解決 至少我們也能得到部分的改善 是吧？ 我知道社區有一些人是默默付出不求回報的 相信有這些人(當然也包括您)的努力 我們社區一定可以維持良好的品質以及水準 |
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回應者:Phantom
2009-11-16 23:25:29 IP:220.134.53.***
以及一些說話技巧啦 希望這方式對那些小孩是有嚇阻作用的 更企盼他們真的不要再到社區來作亂了 如果很不幸地 他們又出現了 我恐怕會再下更猛的藥 希望這群重症病患能藥到病除 社區噪音之問題的確是有點惱人 但是還是在可以接受的範圍之內啦 至少處理之後 皆有得到改善 位處鬧區，勢必人聲鼎沸 除了零星的、漸歇性的嘈雜聲 本社區算是沒太多噪音的 想想那些住在大馬路旁或者住在老街或英專路上的居民 面對人來人往、汽機車呼嘯而過 甚至店家的叫賣聲 以及喇叭不斷放送的促銷聲、音樂聲 那才是叫做求訴無門呀 享受便利之際一定得犧牲些許的不便 其中的拿捏、取捨以及接受度 恐怕是見仁見智了 |
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回應者:小布
2009-11-16 19:00:40 IP:114.32.89.***
軒, 我到覺得不需要對我們社區這麼沒信心, 每個社區一定都會有無法短期改善的問題, 但是站前也有著別的社區所無法取代的地段優勢. 這當中的取捨就看購買者自己的決定吧~~ 對你來說, 或許噪音真的很困惱你, 但是, 說實話, 對我來說, 影響並不深. 這就是同一問題對不同人不同的影響. 小孩喧嘩的情況有改善, 我知道原因喔... 但是還是讓當事者來說明好了, 我也曾面對面的斥責小朋友, 但是還是無效..... 當我知道社區那為住戶的作法, 我笑了...真的有意思... |
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回應者:軒
2009-11-16 16:01:57 IP:210.71.68.***
問一下，小孩喧嘩聲有改善的原因，是因為有做了什麼方式來改善，還是只是他們最近剛好沒來？？？？ 至於那些客人的喧嘩聲...... 還真的無可奈何呀 我會建議給別的有興趣來買這邊的朋友，還是別買這邊 這邊 噪音種類只會越來越多...... 而且 本社區都只能很無力地面對的 |
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回應者:Phantom
2009-11-14 21:40:30 IP:220.134.53.***
那聲音就是藥燉排骨客人的吵鬧聲 |
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回應者:Phantom
2009-11-14 21:38:49 IP:220.134.53.***
小孩的喧嘩聲這陣子是收斂了許多 但是卻又多了藥燉排骨客人的吵鬧聲 唉~~~ 我們又可奈何啊~~ |
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回應者:軒
2009-11-14 16:05:43 IP:60.198.40.***
最近晚上樓下大門前那條路，似乎都會傳來喧嘩的聲音，來源似乎是自藥燉那個方向，因為窗戶看不到，實在也搞不清楚是哪裡在吵，有人知道是哪嗎？？ 如果是樓下店面的客人，似乎是之前在討論的話題，就是關於店面客人喧嘩的問題...... 看來本社區越來越不安靜了，要不就是小孩子喧嘩，要不就是酒醉客咆哮，要不就是夜歸的人沒公德心地在門口、庭園大聲講話，要不就是飆車族把這邊當成汽、機車待停區，現在又多了某些店面客人的喧嘩聲......而且這種喧嘩聲恐怕是更難改善的問題了吧∼∼∼∼ |
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回應者:monster
2009-11-14 02:24:28 IP:114.32.87.***
謝謝您所提供之資訊 建議應針對所有住戶都發通知, 並公佈於明顯之處 另外針對房東也必須要求對房客行為負責,個人覺得才能達到治本 效果!!否則沒公德心的人照樣半夜吵鬧.... 就在我發這封信稍早半夜1點半~2點間, A棟某戶的叫聲, 還有樓上的碰碰碰的聲音,斷斷續續地傳來....><" |
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回應者:madogtw
2009-11-10 08:49:57 IP:60.251.146.***
以上資料來源請參閱下列網址： http://211 |
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回應者:madogtw
2009-11-09 16:58:52 IP:60.251.146.***
依據噪音管制法第四條的規定：『製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音，由警察機關依有關法令處理之。』住戶小梁所遇到的情形，可適用此規定。其他如：樓上小孩跑跳､居家寵物吠叫不停､彈奏樂器等情形也適用之。這些情形，一般稱為『近鄰噪音』。 如果該種「近鄰噪音」尚未到達噪音管制法之取締標準，依照社會秩序維護法第72條規定：有左列各款行為之一者，處新台幣六千元以下罰鍰： .................. 三、製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。 而依照社會秩序維護法案件處理辦法第11條規定：『本法第72條第3項所稱之噪音，係指噪音管制法令規定之管制標準之外，不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音』之規定，報請警察機關依社會秩序維護法第72條第3項『製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者』之規定處新台幣6000元以下罰鍰。 建議樓主再與鄰居溝通一次，並告知其嚴重性，盡量維持彼此的良好關係，如果鄰居完全沒有改善的誠意，那麼樓主為了生活品質及居住的安寧，也只好請管理中心的王主任報請警察機關處理，照章罰鍰了。 罰鍰新台幣6,000元亦是蠻重之金錢損失，建議於本次修正社區規約時，將「近鄰嗓音」亦列入罰款新台幣500元之範疇，一則充實本社區之公共基金，二則免使製造「近鄰噪音」之住戶直接即面對新台幣六千元之罰鍰，但如於罰款二次後，則直接移送主管機關照辦罰鍰。 |
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回應者:monster
2009-10-31 00:30:41 IP:114.32.87.***
請問管委會及保全公司: 為何每天半夜1,2點,我都得打去跟你們反應 A棟有住戶說話太大聲,或樓上住戶有狗在跑, 或掉東西, 拉桌椅??? 反應不下數十次了, 有沒有法子可管??? 住A棟的住戶, 某些人的行為真的很沒水準,又沒公德心, 有人半夜在吵鬧, 有人把動物的毛(不知是猫或狗)都弄到走道上,早上打開房門,一堆毛... 不然就是有人半夜2點在搬家... 只能說"幸好我只是用租的, 不是用買的”．．．無言 |
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回應者:ABC
2009-07-23 14:36:22 IP:220.134.53.***
直接溝通有沒有效，得看對方是什麼樣子的人 遇到有羞恥心的人會對你說抱歉 遇到寡廉鮮恥者會把你嗆回去，最後把自己心情搞得更差 我以前住超大型社區，經常在半夜一、兩點聽到悠揚的古典樂 於是，我循線找到了疑似之住戶， (找了好久……因為那是從不同樓層發出的聲音，當你去找時，必須他剛好有相同的音樂傳出來，你才可確定。) 留了一封信給他，後來就沒再被干擾 這算運氣好的了， 因為通常會聽古典樂的人素養還不錯，比較好溝通 如果是重低音、重金屬之類的….那就要看運氣了 以前住的樓上也是經常有移動桌椅、彈珠、跑跳的聲響 曾經上去溝通兩次，因為對方人還不錯 我知道他們是願意去改善的 但是偶爾還是會聽到，不過我還可以忍受 因為他家中有小小孩，我可以體諒叫孩子都不玩、不跳是不可能的 昨天我同事還跟我說他也被這種事困擾四、五年了 因為他們樓上的小孩經常在他睡覺時丟彈珠之類的東西 所以他告訴我：他很後悔沒買頂樓 (好笑的是他們共有13層樓，他住的是12樓......) 當初沒買頂樓是怕太熱或者漏水之類的， 沒想到現在竟然有更大的問題困擾著他 由此可知 被鄰居干擾是公寓大廈常有的問題 你的左鄰右舍是什麼樣的人，一切都只能靠運氣 至於物管……就該像madogtw說的「開飯館的，不怕大肚漢」， 如果連物管都怕當「惡人」，就不要開保全公司。 如果我們住在這兒，凡事都要親自出面處理 跟鄰居搞得惡面相向的，那我們還需要請物管嗎？ |
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回應者:軒
2009-07-23 11:24:34 IP:210.71.68.***
之前住處也是有這種困擾，夜間樓上的腳步聲挺大聲 不過通常都是電話響起然後住戶急忙奔去接電話的聲音 因為出現的頻率還不至於到每天都有，也勉強還可以接受 另外一個困擾就是音樂聲了， 深夜，而且是過了午夜的深夜吧，重低音的聲音 讓人很難入睡 後來實在受不了 尋聲去找 找到了聲音的來源 敲了門 聲音大到對方根本聽不到敲門聲 按門鈴嗎？？我也不想再那個時間點因為門鈴生吵到別戶 所以留了字條 在那之後，就很少在深夜聽到重低音的聲音了 當然偶爾還是會啦 可是 已經比會去影響到睡眠了 我想，直接去溝通一下吧∼∼ 跟警衛反應的效果比較差喔，因為 警衛基本上都會怕得罪住戶 很難真的去表達你的困擾，甚至於 他們有沒有真的跟該住戶反應都是未知？？恐怕 你要直接去敲門 或是留字條 而且 基本上 大家都是鄰居 不想把場面弄得太難看 法規上本來就有保障每個人想要安靜的權力，所以 不想搞到叫警察來的階段，你可以暗示 如果屢勸不聽 恐怕只有請公權力協助他們改善。基本上 如果一直罔顧別人享受安寧生活權利的人 是不需要顧情面的，如果還惡意報復的話 一切法律上解決 這個社會就是這樣，一昧地姑息 就是受欺負 就是倒楣鬼 就是笨蛋。什麼『吃虧就是佔便宜』的話叫做屁話 以前我是住在淡江附近，學校附近的缺點就是學生多，學生多的缺點就是壞習慣很多，而且是標準的屢勸不聽，一副你拿我奈何的狀況，怎樣反應都沒用，還不怕丟臉，即使你公布到公佈欄上都無所謂，我都常常懷疑樓上住的是大象，也懷疑樓下是鐵工廠，還是夜間執業的鐵工廠，重低音是讓房間都會震動的層度。簡直就是惡劣到極點！！！對！！沒錯！！就是惡劣！！！ 搬來這邊已經算很少了，還是會遇到，不過至少不會像以前的學生一樣，其實這種問題不只是套房會發生，家庭式的應該也是會有，能做的就是先溝通吧∼∼∼直接溝通，不要透過那些沒啥鳥用的警衛，他們在這方面真的很無能......ㄟ......字眼好像有點太過了，應該換一下，用『無力』好了，都是住戶，實在不好得罪，他們也只是一份工作罷了......（怎麼越說越覺得他們很沒......那個字我就不打了） |
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回應者:ABC
2009-07-23 09:29:31 IP:220.134.53.***
您可以請警衛親自到樓上去，若從門外可以聽到對方尚未就寢 那就麻煩警衛直接按電鈴， 告知對方他所製造的聲響已嚴重影響樓下住戶居住安寧及睡眠品質 如果警衛都沒去反應 對方可能不知道他的聲響已經造成別人生活上的困擾而繼續為之 若反應後情況依舊 則可依公寓大廈管理條例第十六條處理 |
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回應者:monster
2009-07-23 01:30:45 IP:114.32.87.***
反應不下數十次了, 每天深夜(11點到2點),樓上總是傳來沉重腳步聲, 拉桌椅聲,走道上傳來的是女生的高分貝嘻笑聲, 電視聲, 還有半夜回來的人的大聲關門的聲音,這就是 A棟小套房住戶的宿命 管理員總是回答無法查出噪音來源,尤其是沉重腳步聲, 拉桌椅聲 就在我回這篇時, 樓上不斷傳來腳步聲,掉東西,拉桌椅...的震動聲. ...現在是半夜一點半吔.....看誰先忍不下去就先搬吧 |
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回應者:brianlazy
2009-07-19 08:23:28 IP:61.229.160.***
這問題不該是管委會主動出面處理的, 應該是管理中心. 如果住戶有反應問題給管理中心, 但是管理中心卻置之不理, 這時住戶再透過反應信箱或是社區網反映給管委會, 再讓管委會對管理中心未何置之不理進行了解. 希望這位住戶能了解~~ |
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