http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Sat, 23 Nov 2024 11:03:37 CST Sat, 23 Nov 2024 11:03:37 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=295在四月底時想說先預拿五月份點數，才知道現在都要採繳完管理費才能拿的制度。來防止有人拿了點數卻積欠管理費，由於我的理費帳單是寄到台北但前天開了信箱帳單也還沒寄到，以前帳單上又說２０號前繳納。那這樣不就有損我們大多數有準時繳費的住戶權益？應該還有更好的辦法可以解決才是[IMG]03[/IMG] Wed, 09 May 2012 16:38:13 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=294今天中午看到三位遊客在和保全討論問題~ 不知道是否日租套房又死灰復燃??? Sat, 15 Oct 2011 12:35:08 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=293樓上就住了個成人大象...... http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110831/78/2xuhf.html 最快下月起 小孩跑跳 擾鄰可罰 更新日期:2011/08/31 04:11 〔自由時報記者劉力仁、廖雪茹／綜合報導〕環保署昨天公布「近鄰噪音公寓大廈管理規約」範本增修條文，其中明訂「跑跳、搬動重物等可能影響他人安寧」面臨三千至一萬五千元罰款；卻引起部分家長抱怨與不滿，因為小家庭若有嬰幼兒學走路跌跌撞撞，總會發出聲音，一旦鄰居抱怨，奶粉錢就得去繳罰款，環保署表示理解家長苦衷，將再檢討。 深夜唱歌擾人 最高罰1.5萬元 環保署日前召集地方政府、營建署、公寓大廈管理相關單位開會，與會人員建議樂器、唱卡拉OK、音響、樓上跑跳、電視、搬重物、冷氣空調、洗衣機、抽水馬達、發電機、裝潢施工、運動休閒器材、冷卻水塔等聲音，在特定時間（例如深夜）如果擾人可以移送。 環保署空保處長謝燕儒表示，過去民眾若遇到鄰居產生噪音擾人安寧，無論依照「社會秩序維護法」或是「噪音管制法」，都必須現場稽查，但當警方及環保單位大隊人馬到場時噪音已經停止，因此環保署依照「公寓大廈管理條例」，提供建議範本給公寓大廈管理委員會運用。 大樓半數住戶同意 可納規約 範本預計九月出爐，謝燕儒表示，未來只要公寓大廈管理委員會經大樓半數住戶同意，將範本納入規約，再報請各縣市政府核備即生效，其中住戶管理委員會甚至可以自行增減規範項目（例如「小孩哭鬧」或「狗吠」擾人）。大樓住戶若遇近鄰噪音擾人，成案後就可移請各縣市工務部門，依「公寓大廈管理條例」規定，開罰三千到一萬五千元。 針對其中跑跳條文，家住新北市的江姓家長投訴指出，幾年前小孩在學走路時，常不慎將手中物品、碗筷掉落地面，亦會不小心摔跤或碰到桌椅，隔壁住了一個精神耗弱女子，認定這些聲響是惡意騷擾，瘋狂打電話向管委會及里長投訴、警察局報案、調解委員會陳情，時間長達三年。 江姓家長表示，這個條文對有嬰幼兒的小家庭影響很大，以後小嬰兒半夜哭鬧、走路碰撞、拉動椅子發出聲音，都可能被住戶檢舉影響安寧，大人沒有惡意、小孩無知，但面臨被罰款威脅，很不公平。 新竹縣府環保局空氣污染防治科科長殷志鴻指出，竹北市東區越來越多公寓大廈，不時會接獲民眾檢舉鄰居的狗吠聲、搬動東西、小孩哭鬧、唱卡拉OK等噪音，警方到場處理，常因蒐證不易，加上主觀落差大，多半也是柔性勸導。規約一旦公告，大樓住戶即可透過管委會納入規範。 不過殷志鴻強調，小孩哭鬧雖有民眾投訴，但因屬於不可控制的噪音，就像是夫妻吵架一樣，是否列入管制會有爭議，因此一開始不建議納入規範，日後再檢討。 謝燕儒表示，「樓上跑跳」的規定，如果會引起家長恐慌與生活不便，環保署會再作檢討。「小孩哭鬧」跟「樓上跑跳」一樣，家長都難以控制，情有可原，公寓大廈管理委員會可以考慮不要列入，但「狗吠」擾人，主人應該安撫狗兒或做些處理，建議納入這個項目。 Wed, 31 Aug 2011 08:32:54 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=26《熊爸爸榮獲2010年台北縣市熱水器銷售第一名網路銷售第一》 櫻花牌 林內牌 莊頭北 NORITZ 豪山牌等品牌夏季全面來破盤價 店面地址:臺北市重慶北路三段266號1樓(麥當勞正對面) 熊爸爸www.bearfather.com 歡迎來電洽詢 (02)2599-1276 林內.櫻花熱水器.瓦斯爐.排油煙機. 3M淨水設備，冷氣空調工程施工安裝保養維修我最便宜不須團購保證最低價 熊爸爸經歷：林內牌RINNAI技術人員、林內牌RINNAI業務員、豪山牌NORITZ進口業務員。【本人具有維修各式品牌數位恆溫強制排氣之能力】冷氣安裝證照及國家甲級電匠執照歡迎來電洽詢:02-25991276 經營三十五年，有實體店面保障以外，所有瓦斯器具安裝人員都具備國家考試合格瓦斯器具丙級證照，使您的售後服務更有保障。 >>林內牌熱水器我最便宜不須團購保證最低價 1.RUA-1621WF-DX 16公升 零售價$23,200元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 2.RUA-1600WF-SD 16公升 零售價$17,370元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 3.RUA-1300WF-SD 13公升 零售價$14,850元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 4.RU-1277FE 12公升 零售價$ 8,910元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 5.RU-1221RF 12公升 零售價$ 8,100元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 6.RU-1207RF 12公升 零售價$ 7,110元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 7.RU-1257RF 12公升 零售價$ 6,930元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 8.RU-1057RF 10公升 零售價$ 5,850元(來電批發價)TEL:02-2599-1276 9.RU-0957RF 9公升 零售價$ 5,580元(來電批發價)TEL:02-2599-1276… 含標準安裝,50cm 不鏽鋼排氣管 >>櫻花牌熱水器我最便宜不須團購保證最低價 1. 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Wed, 16 Mar 2011 16:58:24 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=291是我的錯覺嗎 我昨晚深夜 聽到有人說話很大聲 聽到再見的聲因 聽到交談的聲音 是我們社區的人嗎?? Mon, 07 Mar 2011 10:26:20 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=290我的機車87年的老車了 貼了一堆卡通貼紙 想說這樣 很顯目 比較不容易被偷 結果 週五發現被偷了 停在巷口關東煮這一側(非紅線區) 警察問為何不停我們地下室 可是都那樣破的車 每個月還要花幾百元停車 我實在不想 想多省點錢存錢買房呀......警察又問 那麼破 幹麻不報廢 挖哩勒 連停車費都想省 哪還會報廢還可以騎的代步工具...... 總之 淡水治安看來也不好 連同之前的經驗 我已經是第三次因為車子的事情去中山分局報案了 前兩次是汽車(車窗被打破 以及車牌被偷) 這次則是離住處不遠的熱鬧巷口被偷 大家多注意囉~~~ Mon, 21 Feb 2011 10:22:11 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=287不是只有晚上 白天也有 嗡嗡嗡嗡 到底是啥聲音 從外頭傳進來的怪聲 在夜間時 真的很討厭 Sun, 23 Jan 2011 00:12:40 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=389&fno=286所以 這個聲音是存在的 只不過源頭不是你 只能希望找到真正的源頭還你清白囉 不然的話 即使該住戶搬走了 難保下一位住戶不會也變成同樣狀況找你麻煩 Wed, 05 Jan 2011 16:35:30 +0800