| 《 社區討論版 》 |
| 其心可議 |
發起人 為人師表
 2009-07-01 16:37:41 IP:163.21.24.*** 電費漲~漲~漲~ 荷包縮~縮~縮~ 社區閱覽室有冷氣可吹 有網可上 還有燈可開 完全不花自家一毛錢 省錢大作戰開跑！ 帶著一家四口一大早往社區閱覽室跑 早上光源充足 電燈照開不誤 天熱 冷氣當然也不可少 晚上準時閱覽室報到 大壺小壺的開水 外帶冷飲及點心 當然也得參一腳 繳了這麼多的管理費 不給它消費個夠怎令人受得了 |
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回應者:Phantom
2009-08-05 14:35:52 IP:220.134.53.***
我怎都沒想到啊！ 經你這麼一提醒 下次搞不好真的可以看到有人帶枕頭、被子到裡面睡午覺哦 反正裡面空間大、冷氣強 加上最近清潔人員又那麼認真打掃 地板一定很乾淨 舒適的大床，窗外又有蟬鳴、鳥叫以及美麗的風景 在裡面睡覺最愜意不過啦 
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回應者:軒
2009-08-05 11:00:08 IP:59.124.88.***
未來還可以睡覺耶~~~~ 才可以符合多功能之需求 |
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回應者:Phantom
2009-08-05 10:22:41 IP:220.134.53.***
C 棟某大戶使用閱覽室經常攜帶外食 如果我沒眼花的話 他的兩個小孩還在裡面吃過便當呢 原來我們的閱覽室除了可以當客廳、書房、網咖之外， 現在還多了一項餐廳的特殊功能！ 為了和A棟一樓交誼廳名稱作區隔 閱覽室應該可以改名叫「多功能室」 |
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回應者:wwwwwf123
2009-07-05 22:20:43 IP:124.12.8.***
這位姑娘 這麼好的車停這還得了~道時可能會被說噪音污染~ 你給我拍拍手~那我要不要給你放煙火 真好笑~還不是一樣再講一些管理員吹冷氣的是情~還說我沒進到討論 話題之中~ 管理員~真的很辛苦~ 
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回應者:環保
2009-07-03 23:51:15 IP:220.134.53.***
你每次Show出來的車都很酷 這是目前為止最酷的一次 也是唯一沒有亂停的一次 ~~給你拍拍手 不過，這次你好像沒有進到我們討論的話題中 你搞錯對象啦!! |
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回應者:wwwwwf123
2009-07-03 23:17:36 IP:124.12.8.***
不管幾度~一個管理室早上被陽光照到下午~你知道有多悶嗎? 希望你能體諒辛苦的管理員~他們真的很棒~ 
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回應者:金 sir
2009-07-03 20:05:06 IP:220.134.53.***
27度是指冷氣設定之溫度,造成您的誤會敬請見諒 管理中心敬覆 |
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回應者:Phantom
2009-07-03 19:40:39 IP:220.134.53.***
翻閱了淡水站前大樓管理辦法當中的＜健身房使用管理辦法＞ 使用方法第二點規定：每人每次使用一點，使用時間為1小時，每超過1小時增加一點，如點數已使用完畢，可至管理中心購買點數，每1點為30元，限當月使用，隔月無效。(97年3月訂定) 下方註明 ※本辦法經管委會決議通過後實施 請問健身房使用管理辦法是否適用於閱覽室？ 如果是的話，健身房以人頭記點，為何閱覽室則以戶為單位來記點？ 當時健身房使用管理辦法為管委會決議通過後實施，閱覽室的部分是否也可逕由管委會於七月份例行會議中討論使用規定？ 健身房及閱覽室使用管理辦法是否要規定冷氣於室溫攝氏30度方能開啟？開冷氣是否要額外扣點？另外是否要加註嚴禁攜帶食物、飲料當然還包括寵物(寵物的部分先前已規定不能帶入了) 管理辦法一旦訂定後，請物管確實監督管理。否則空有良好的制度，卻沒完善的管理，那也是白搭。 |
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回應者:環保
2009-07-02 19:50:40 IP:220.134.53.***
規定氣溫必須達到30度以上才能開冷氣 本社區27度就可以開冷氣？ 可能我們社區財源比較充裕吧! |
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回應者:金 sir
2009-07-02 19:24:51 IP:220.134.53.***
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回應者:金 sir
2009-07-02 19:22:01 IP:220.134.53.***
1.管理中心執行以每戶每小時1點計算使用公共設施點數 2.冷氣於28度以上依要求開啟,原則定於27度為準. 3.A 制 管理中心敬覆 |
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回應者:ddmarga
2009-07-02 16:33:22 IP:210.69.153.***
我覺得Brian的觀念超讚 希望大家都能看看他所寫的 |
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回應者:ddmarga
2009-07-02 16:25:42 IP:210.69.153.***
我讚成: 1.以人頭扣點,因為點數本來就是依坪數大小給的,這樣很公平. 2.不可帶食物或飲料進入,因為裡面不是磁磚地,不好清理,且易生蟲,螞蟻,蟑螂等. 我想交誼廳規則定清楚些比較好執行, 例如: 1.室温幾度以上才可開冷氣 2.冷氣要控制在幾度以上 3.一次進入最多可用幾個小時 4.每戶每月最多可使用幾小時 5.使用一小時要扣的點數 ........... 而且定出的規一定要確實執行. 其實若只有一二個人在那麼大的交誼廳,要開冷氣開電燈,真的覺得有些浪費,只能想辦法讓整個使用規則公平點,對於沒時間使用或很少使用公共設施的人不要有太多的負擔. |
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回應者:brianlazy
2009-07-02 14:38:59 IP:220.134.14.***
怎樣規範我都贊成, 但是據我了解, 如果想修改使用規則必須要區全會通過才能執行, 除非區全會有授權管委會定訂條約, 否則,好像是不成立的. 比喻一下, 區全會是立法院, 管委會及管理中心是行政院, 一個訂定規範, 一個執行. 如果住戶在使用公設若不能珍惜, 就如住戶說的, 不要到時要調整管理費時又有人跳出來反對, 其實每個人都有貪小便宜的毛病(無止境的浪費公用資源), 衝撞體制僅為個人私利(將機車停入地下停車場), 除了明文規定的規範外, 如果大家不願意將社區當成是自己的家來對待, 不將公電的支出當作家中電費的支出, 不把社區公設當成自家家具搬的愛惜, 如果沒有這樣的自我體認, 我認為應該要採取某個程度的懲罰條例, 當然這也得區全會通過, 大家把遊戲規則訂好, 遵守規約大家好好將社區的品質提升, 不願遵守的也付出該付的代價. 網後慢慢的將住戶的水準提升, 或許才是根本之道. |
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回應者:mouse
2009-07-02 12:16:36 IP:61.229.164.***
今年50元/坪吃到飽,,,明年60還是70.... 過度消費社區資源,明年調漲管理費時也請舉手支持. 坪數愈大缴得愈多,住戶們請想想吧. |
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回應者:Phantom
2009-07-02 12:13:56 IP:220.134.53.***
請問同一戶一個人使用跟一群人使用所扣的點數是否相同呢？ 換句話說：是以戶為單位呢？還是以人頭為單位？ A棟住戶在A棟交誼廳上網一人一小時扣一個點數，天氣熱也只吹電扇；一戶三、四個人至閱覽室，兩個人上網，又開冷氣，若一小時也只扣一點，這樣似乎不合理。 可以帶食物進去閱覽室嗎？ 以上請管委會訂出明確的規定，並張貼公告 建議： 1.以人頭記點數，並以小時為單位 2.開冷氣每小時多扣一個點數 無論管委會決議為何，公佈後請物管確實執行。 |
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回應者:環保
2009-07-02 00:21:22 IP:220.134.53.***
住戶的確是有使用的權利 但應該是適度的使用 而不是過度的消費 如果大家在行動前都能多站在社區的立場想想 也就不會有所謂的不平之鳴了 |
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回應者:brianlazy
2009-07-01 17:14:13 IP:220.134.14.***
對於公設的使用, 既然是住戶, 就有權利自由的使用, 無論是何原因, 我覺得不該用這樣的方式來諷刺對方. 對於若是有住戶在使用公設有不合宜的情狀發生, 也希望管理中心能進一步了解, 對於閱覽室是否可以帶外食進入? 對於冷氣的開關是否由管理中心來控管, 每當有住戶要使用時, 是否由管理中心來開關冷氣, 設定標準的26度~28度, 這些都可以在本月會議的臨時動議中提出. 如果這位匿名的住戶對於公設的管理方式有建議或是對社區有想法, 我相信在委員會你可以提出你的想法, 如果可行, 也能及時的施行, 如果不可行, 也可交流意見, 不至於積壓在心中, 造成更大的不滿. 社區管理的拿捏是很難的, 太緊,會被說不通人情, 太鬆,又會造成社區無人管理的況狀. 或許每個住戶在行動前多想一下, 一切就會不同了~~ |
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