| 《 社區討論版 》 |
| 新開會時將噪音問題列入討論，提出改善辦法可以嗎？？ |
發起人 軒
 2009-10-31 17:46:58 IP:60.198.40.*** 看了貼在公佈欄的開會議程，似乎沒有提到關於噪音問題的改善之類的討論，在爬文看了『深夜請安靜可以嗎?管委會都不管嗎 』那篇中monster大大說的『"幸好我只是用租的, 不是用買的”』，我忽然深深地有感觸，Phantom大大也提過半夜老外的噪音、還有我也提過小孩子的嬉鬧噪音，以及其他大大也相同的感受，而且，現在晚上警衛的『被動』更是讓人覺得是來當門神的。 |
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回應者:小布
2009-12-01 13:11:34 IP:114.32.89.***
不知你們是否願意親自到今天的委員會議反應一下, 大家彼此釐清一下問題所在, 否則這樣彼此猜忌, 對社區對大家都不好~~ |
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回應者:vmluv
2009-12-01 01:24:25 IP:220.134.53.***
而且我家也沒有球 也沒鎚子 那裡來ㄉ敲敲打打聲音ㄋ?????? 真的很怪~~~~~~~~~~~~~~~~ |
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回應者:vmluv
2009-12-01 01:22:40 IP:220.134.53.***
剛剛睡覺時 警察來了 說我平時太大聲 吵到我樓下ㄉ 我說已經很小聲了 電視也關小聲了不然是要怎麼樣? 住在這裡壓力真大~樓下一直說我很吵 可是就已經很注意了 壓力真大 唉~~~~~~~~~~~~~ |
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回應者:lindahu
2009-11-20 13:13:56 IP:61.30.29.***
約98年10月25日起,C棟約2~3樓開始出現「叩叩叩叩」的聲音,已向管理中心反應,第1次,第2次派警衛至家中聽噪音情形,但無後續處理動作,第3次請主任親自察看,並將錄音播放給他聽,後來他說有打電話給樓上住戶,回應無異常,主任又說可能是水塔,水管的問題,但噪音依舊,「叩叩叩叩」的聲音有如鐵球掉落木板,我的錄音中,有一次,像是鐵球直接掉落我的天花板,發出巨響,「叩叩叩叩」的頻率一模一樣,不知這又如何解釋 最近又增加敲擊聲,撞擊聲,到半夜都還有 98年11月19日晚上不到7點回到家,巨大的敲擊聲,在一樓電梯處都聴得到(已錄音),已告知警衛並察看,但不知他向主任反應後,是否一樣石沈大海, 都沒人住C棟嗎? 主委,監委不住C棟,是否就無人管? |
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回應者:軒
2009-11-06 19:08:55 IP:60.198.40.***
那小孩子的嬉鬧部分，或是其他外界人事的吵鬧，是否也可請值班的保全，可以主動地去「勸導」，而不是等住戶打電話去抱怨？？ 基本上本社區是ㄇ字形社區，有聚音的效果，如果警衛室在ㄇ字型邊緣地帶聽得到的聲音，基本上到了社區裡面會更大聲，以前的夜間值班保全都會主動去勸導，有勸導就有差別，尤其是那群小鬼，可能會常常需要勸導，我有曾經在中庭罵他們吵死了，當場就安靜下來，但是沒多久就繼續大聲喧嘩，很白X，真的需要值班的保全積極點...... 其他的住戶噪音部分，各位大大的建議我也舉手贊成，而且保全的處理方是也很恰當，比較不會弄錯對象。 |
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回應者:Brian
2009-11-04 20:54:59 IP:114.32.89.***
昨晚有跟主任討論過有關社區噪音的問題, 關於黑名單的部份, 主任表達他們能加強針對黑名單住戶的觀察, 當警衛在巡邏時, 會針對這些住家多加注意, 若有立即發現過於吵鬧的現象會立即規勸, 然而主任也表達很多狀況是無法立即發現的, 如搬動桌椅, 在家中跳動, 彈珠落地...等聲音是無法在門外聽見的. 另外也討論到有住戶反應樓上過吵, 反應給警衛後卻沒有處理的現象, 主任的回應是: 他們目前的作法是, 當收到住戶反映時, 並非即刻call呼叫器至樓上請住戶降低音量, 而是請警衛立即到被抗議的樓層, 去初步了解問題狀況, 因為, 有時住戶反應樓上過吵, 不見的是正樓上, 有可能是旁邊樓上. 對於這樣的處理模式可能不是最好, 因為當警衛上去後, 可能聽不到異常就回來了, 這時就可能會造成住戶與警衛間的落差, 這方面不知大家有沒有其他更好的建議呢?? |
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回應者:Phantom
2009-11-02 11:46:04 IP:163.21.24.***
家合興來到本社區也有一段時間了， 應該很清楚那些住戶特別吵 針對這些黑名單 管理中心宜於夜間「主動」、「定時」查看 做到主動發現並且制止 不要等住戶被吵醒或者被惹惱而按下通話鈴再來處理 如果家合興能做到「主動維護社區安寧」(而不是被動處理) 改善目前夜間社區噪音之問題 那麼貴物管的服務品質又向上提升了一層 抱持著 別的物管做不到的，由我們來做 別人沒有的服務，由我們來開創 小地方用心， 方能建立貴物管之特色 方能顯現貴物管有別於同業 |
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回應者:monster
2009-11-02 01:16:42 IP:114.32.87.***
補充一點: 管理中心的人應該非常清楚半夜進出的人士是哪些人, 通常深夜活動或製造噪音的人, 很多都是他們的進出或活動所造成的, 因為一般人大概都睡著了!! 而經常被告發的住戶或被反映的樓層, 是否可以請管理中心"列管黑名單", 並請管理中心的人主動定時查看 |
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回應者:monster
2009-11-02 01:06:55 IP:114.32.87.***
1.噪音問題:也許應分成二部分來談 a.住戶為屋主 b.住戶為租用 -->A棟的噪音問題應以此為主, 沒公德心之房客 來來去去!!房東又未善盡其為社區住戶之責任. 4,5月曾請管理中心住任反映給某戶的房東, 但該房東只留下那你去報警...><" 2.垃圾回收場所-->現在的地方,好像不論是否為社區住戶, 都可以丟垃圾, 這樣好像不太好 資源回收部分,應該再標示清楚些, |
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回應者:Brian
2009-11-01 01:10:23 IP:61.229.163.***
我會建議本次會議再加入兩議題: 1. 噪音問題. 2. 垃圾及資源回收場所是否恰當. |
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