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| 有需要跟建商說謝謝嗎??? |
發起人 ali
 2009-12-24 10:36:23 IP:122.120.213.*** 公怖欄上公告了一張感謝建商幫社區補足消防泡沫原液100公升的公告，如果住戶們還有保留98年8月22日的住戶大會紀錄的話，可以看看當初第一屆管委會給我們的資料上，在公設點交檢查缺失表的第59項上就有『消防機房內，泡沫源液槽源液不足約100公升』這項缺失，所以由建商補足應該是理所當然的事，這有需要公告跟建商說謝謝嗎??? ※摘錄其他社區以有關討論消防泡沫原液的文章 文章編號: 10943592 文章日期: 2009-03-20 10:18 文章人氣: 693 » 1社區在做保固到期前的大總檢，發現其中有項消防泡沫原液的部份，餘量不足1/3目前建商是回覆說該項為消耗材，需由社區自行處理，先說明，去年交接時由於委員們都沒經驗就被建商唬過去，根本也不知道要檢查原液的量，直到今年請了機電保養來做總檢時，才知道有這項東西，從去年交接至今，我們社區的消防從未使用過(沒失火當然也沒用過丫)那按理說若當初建商交接時，原液是滿的狀況之下，這原液待在管子中會自然揮發嗎?? 請各位協助回答，謝謝。 rosefinch 文章編號: 10945349 文章日期: 2009-03-20 11:53 » 2泡沫原液會減少可能的原因有三個 1、原液膜破裂-可以檢查消防水池是不是有泡沫 2、每年的消防檢修申報必須要測試，也就是要找一區放水檢查泡沫的膨脹比。這也會使泡沫原液減少 3、本來原液量就不足如果是第一項就可以要求廠商保固 無圖示kikiya28 文章編號: 10945665 文章日期: 2009-03-20 12:11 » 3謝謝 rosefinch 的回覆， 所以在正常狀況之下是不會揮發囉 ∼ 目前是在猜測，當初建商在做消防測試時，應該有使用掉， 但交接時並未將原液加滿 。。。 原液膜破裂 → 這個部份要再請機電協助確認一次，希望不是這個狀況... libra_jacky 文章編號: 10948966 文章日期: 2009-03-20 15:20 個人積分: 10 » 41.去申請消檢的時候 原液 是滿的,再來他會測試消檢設備 所以會使用. 如果在點交的時候沒有去要求廠商補充的話那就只剩下測試的東西.這部份是有爭議的. 要看合約. 2.廠商的認定是 他一開始的認定是原來都有.(泡沫原液 聽說非常貴) 之後是因為要消防安檢測試.要申請使用執照通過消防檢查所以需要用到原液,這是住戶的需求. 如果沒有過的話 廠商就是要一直補充然後到測試過為止. 這個部份就是廠商自行吸收. 3.所以要解決爭議,就是要註明.在測試完畢之後點交的時候 要求廠商把原液補滿. 事後再去要求恐怕有窒礙難行之處. 重點就是如您所說的 沒有要求囉. 因為很貴 有些廠商他會多準備 幾桶來測試. kikiya28 wrote: 當初建商在做消防測試時，應該有使用掉， 但交接時並未將原液加滿 。。。 ps 我們才剛交完屋沒多久 前鎮子才測試點交! Jacky /龍崎十郎 ：I don't want to be rich . what i want is a good life.無圖示kikiya28 文章編號: 10952013 文章日期: 2009-03-20 18:05 » 5感謝 libra_jacky 的說明， 我想建商應該知道我們都沒經驗，傻傻的不懂 哎 ∼ 沒辦法，大家都是第一次買房子， 又很相信建商，才會這樣 ... 現在只能回去看有沒有辦法...   |
