http://myhome.url.com.tw/myhome/ zh-TW Tue, 30 Apr 2024 00:29:26 CST Tue, 30 Apr 2024 00:29:26 CST http://myhome.url.com.tw/myhome/images/top_logo.gif http://myhome.url.com.tw/myhome/ 社區@智邦生活館 137 35 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=152Fri, 08 Jan 2010 19:44:06 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=149為什麼事隔那麼久連個說明都沒有??? Wed, 06 Jan 2010 08:35:33 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=151公怖欄上公告了一張感謝建商幫社區補足消防泡沫原液100公升的公告，如果住戶們還有保留98年8月22日的住戶大會紀錄的話，可以看看當初第一屆管委會給我們的資料上，在公設點交檢查缺失表的第59項上就有『消防機房內，泡沫源液槽源液不足約100公升』這項缺失，所以由建商補足應該是理所當然的事，這有需要公告跟建商說謝謝嗎??? ※摘錄其他社區以有關討論消防泡沫原液的文章 文章編號: 10943592 文章日期: 2009-03-20 10:18 文章人氣: 693 » 1社區在做保固到期前的大總檢，發現其中有項消防泡沫原液的部份，餘量不足1/3目前建商是回覆說該項為消耗材，需由社區自行處理，先說明，去年交接時由於委員們都沒經驗就被建商唬過去，根本也不知道要檢查原液的量，直到今年請了機電保養來做總檢時，才知道有這項東西，從去年交接至今，我們社區的消防從未使用過(沒失火當然也沒用過丫)那按理說若當初建商交接時，原液是滿的狀況之下，這原液待在管子中會自然揮發嗎?? 請各位協助回答，謝謝。 rosefinch 文章編號: 10945349 文章日期: 2009-03-20 11:53 » 2泡沫原液會減少可能的原因有三個 1、原液膜破裂-可以檢查消防水池是不是有泡沫 2、每年的消防檢修申報必須要測試，也就是要找一區放水檢查泡沫的膨脹比。這也會使泡沫原液減少 3、本來原液量就不足如果是第一項就可以要求廠商保固 無圖示kikiya28 文章編號: 10945665 文章日期: 2009-03-20 12:11 » 3謝謝 rosefinch 的回覆， 所以在正常狀況之下是不會揮發囉 ∼ 目前是在猜測，當初建商在做消防測試時，應該有使用掉， 但交接時並未將原液加滿 。。。 原液膜破裂 → 這個部份要再請機電協助確認一次，希望不是這個狀況... libra_jacky 文章編號: 10948966 文章日期: 2009-03-20 15:20 個人積分: 10 » 41.去申請消檢的時候 原液 是滿的,再來他會測試消檢設備 所以會使用. 如果在點交的時候沒有去要求廠商補充的話那就只剩下測試的東西.這部份是有爭議的. 要看合約. 2.廠商的認定是 他一開始的認定是原來都有.(泡沫原液 聽說非常貴) 之後是因為要消防安檢測試.要申請使用執照通過消防檢查所以需要用到原液,這是住戶的需求. 如果沒有過的話 廠商就是要一直補充然後到測試過為止. 這個部份就是廠商自行吸收. 3.所以要解決爭議,就是要註明.在測試完畢之後點交的時候 要求廠商把原液補滿. 事後再去要求恐怕有窒礙難行之處. 重點就是如您所說的 沒有要求囉. 因為很貴 有些廠商他會多準備 幾桶來測試. kikiya28 wrote: 當初建商在做消防測試時，應該有使用掉， 但交接時並未將原液加滿 。。。 ps 我們才剛交完屋沒多久 前鎮子才測試點交! Jacky /龍崎十郎 ：I don't want to be rich . what i want is a good life.無圖示kikiya28 文章編號: 10952013 文章日期: 2009-03-20 18:05 » 5感謝 libra_jacky 的說明， 我想建商應該知道我們都沒經驗，傻傻的不懂 哎 ∼ 沒辦法，大家都是第一次買房子， 又很相信建商，才會這樣 ... 現在只能回去看有沒有辦法... [IMG]19[/IMG][IMG]19[/IMG][IMG]19[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG][IMG]06[/IMG] Thu, 24 Dec 2009 10:36:23 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=140有阿！ 規約及地下室停車場管理辦法皆有規定： 地下第一、二、三層汽車清潔電雜費，其收費標準以 「車位」為單位，每汽車位每月伍百元整。外車（ 係指車位主人非住本社區之住戶者）每車位每月收壹仟元整。 可是外車很差勁不但拒繳，還搭電梯續用公共資源， [IMG]12[/IMG] 看財務公告備註就知道了，已經積欠好幾個月， 很可惡ㄟ [IMG]16[/IMG] Mon, 21 Dec 2009 09:41:33 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=147各位芳鄰大家好，小弟因為長期在外縣市工作， 所以自從交屋之後，幾乎沒在新莊居住過 想說，就把房子出租給需要的人 屋內大約四十來坪，有網路、熱水器及簡單家具 房間都有對外窗，所以通風、採光良好 附有地下三樓的停車位 煩請有興趣的芳鄰們至下列網站查看其他資訊 謝謝各位！ http://www.sinyi.com.tw/rent/rent-search/rent-property.aspx?id=34113 Mon, 14 Dec 2009 00:26:24 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=133您好，先前不是有說垃圾場要用磁卡感應的方式來做門禁，因為現在這方式真的超級不便，我們做息都很晚才回家，回到家要到垃圾垃圾場又被鎖起來，去拿鑰匙又被碎碎念心情真不美麗，早上又很急著去上班，可不可以裝個磁卡，這樣比較自由點！[IMG]49[/IMG] Tue, 03 Nov 2009 23:34:03 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=1158樓住戶的裝潢師傅是否在作噴漆工程？ 而且是在後陽台施作？ 因為在大門外強烈的油漆味就很嗆鼻， 可以的話請8樓的芳鄰轉告您的裝潢師傅， 請他們注意施工的環保問題，謝謝！ Thu, 03 Sep 2009 13:54:03 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=93Mon, 10 Aug 2009 16:56:56 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=92您好： 其實我也曾想過要給保全一段適應的時間，也覺得已經換了新保全，一直和舊保全比較也沒有意義，但我實在覺得現在的保全遜了點。 我和我先生每天進出一樓幾次，我們並非足不出戶的隱居人。但保全從來沒有在我們進出時告訴我們有掛號信，有幾次是晚上八點近九點按電鈴說樓下有掛號，有幾次是貼信箱紙條(真的很醜ㄝ)，讓我很三條線。 這種狀況一直有持續，就算家和換了兩個新保全，我們需要給他們適應期，但已經到位一段時間了，三位保全先生完全沒辦法認人嗎？ 我覺得保全除了在樓下幫忙顧大樓安全外，也須對社區成員多做功課，這也是自我提升的條件不是嗎？ Sat, 18 Jul 2009 05:53:31 +0800 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=383&fno=66Fri, 17 Jul 2009 12:09:06 +0800