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| 《 社區討論版 》 |
| 熱騰騰的"垃圾案"決議 |
發起人 jasmimi
 2016-01-11 15:46:18 IP:117.56.71.*** 聽委員說昨日(10)管委會已決議 要關閉資源回收室囉 方式還要再議 最近常下大雨大家要穿好雨具 老人小孩孕婦要看好不要滑倒 還有麻煩管委會要把門口清理乾淨 不要到時廚餘漬垃圾塑膠袋到處飛 另外管理服務品質下滑 請問可以要求降管理費嗎? 開始覺得這管理費花得不值了... 大夥準備每晚8點來全民運動囉! |
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回應者:sandy
2016-03-01 08:24:15 IP:117.56.71.***
但之前的總幹事和現在清潔人員 都非常強悍 稍有因認知不同的分類過失 (例如乾淨的紙類或"稍髒"的紙類 或乾淨的塑膠袋或"稍髒"的塑膠袋) 便會嚴厲斥責(尤其是對青少年以下) 所以一整包扔過去 可能下場會很慘..... 我們請物業來服務我們 但卻連扔個垃圾都要被K... 甚是可憐與不合理!! 總言之,什麼樣的素質 就會有怎麼樣的管理 要革新,先得革心.... |
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回應者:f106lr2
2016-02-28 18:56:23 IP:220.141.129.***
很懷疑當初贊成關閉垃圾資源回收室的那些人是否都叫老婆及小孩冒者風雨到大門倒垃圾?到大門倒垃圾大部分都是婦女及小孩.如果是這樣的話還真是夠狠又孬阿!自個兒翹腿看電視卻讓老婆小孩去受凍. |
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回應者:熊熊
2016-02-27 18:05:27 IP:36.228.14.***
那天有聽說2.4.6資源回收日.資源回收ㄉ東西可裝成一袋..不用分類... PS.玻璃瓶及電池..是要分類ㄉ..不可裝在一起ㄉ...   
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回應者:JSK
2016-02-27 17:46:17 IP:114.25.57.***
這麼多的住戶表達強烈反對現行倒垃圾的方式，難道管委會看不到嗎? 為什麼不出來回應呢? |
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回應者:Shelly Lee
2016-02-23 23:23:04 IP:114.25.51.***
眾住戶選出的委員們，是期盼能帶領社區更美好， 提昇生活品質，然管委會只想要治理住戶， 對保全物業的服務及管理品質似乎從無所要求!! 如此的管理服務品質，管理費是真的要大打折扣。 請還給住戶們使用「公共設施-資源回收室」的權利! |
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回應者:熊熊
2016-02-23 11:50:48 IP:61.228.113.***
那天剛好我也在場..當時聽到也很傻眼...  在這個之前..也莫名其妙被歐巴桑k一頓..只能忍住...無言..錯不在我們.....  期待一切會更好.....
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回應者:sandy
2016-02-23 08:04:41 IP:117.56.71.***
無社區便無管委會 無管委會便無保全物業 住戶才是社區之本 住戶的生活才是決策的重心 承樓下說過的 治理社區應本仁愛心與同理心 住戶授與權力,卻反被權力鞭傷 期待一切能有所改變 隔壁社區鄰居最近還跑來問 :妳們社區怎麼了?我竟啞口無言.... ivy妳辛苦了,大家都辛苦了 |
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回應者:ivy
2016-02-23 00:27:16 IP:36.228.11.***
每天只有特定的時間可以倒垃圾，真的是很不方便=_= 因為一個禮拜幾乎要加班3∼4天，老婆還得照顧剛出生的小baby，變成地下室被尿布堆滿了，現在是冬天還好，但是接下來就是春夏季節了，真不知道該如何是好⋯⋯有一次騎車去倒垃圾，還被歐巴桑質疑是從別的社區跑來亂倒垃圾，真是無言。還有以前的守衛上下班都會出來指揮交通，怎麼換了新的總幹事跟守衛後，就不見守衛出來指揮交通了，甚至連掛號信及包裹也不主動通知住戶了，既然服務及管理品質都大打折扣了，那麼每個月2500的管理費是否也應該打折才對！ |
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回應者:社區總幹事
2016-02-22 17:41:36 IP:114.25.51.***
各位住戶大家好: 您等意見本人都已收到，此次會議主任已提報完整現況&缺失，改進及建議說明。另外也擬定現場清潔人員標準作業流程。因為前期清潔公司在調配班上，不願意配合，故改換新的清潔公司，但換來的是2位高齡長者，也不能勝任現況工作環境需求。 大家都委屈了，包含本人也體力不勝負荷，任職至2/29日。想告訴住戶的是，違規現象已改進很多，於此當下物業、保全、清潔公司招標遴選之際，箇中苦楚非當事人所能理解。2/21日晚已召開會議商議如第三階段住戶端漏水情事，也刻不容緩進行中。 公共事物的參予需全體委員及住戶投入智慧、心血理性問政，但非‘擇善固執’以自我主觀意念橫加他人，管委會需要良性循環運作，方得以彰顯長此以往，本人最後以此說明:願祝 大家平安順利 |
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回應者:sandy
2016-02-22 14:38:02 IP:117.56.71.***
卡在人力不足? 那能不能加0.3~0.5人力 在指定時間 專門處理資源回收室垃圾 整理及拉進拉出事宜 只要所需成本遠低於先前每月3萬多 的花費,應該都算合理而能為大家所接受 至少都比現在好多! 衷心建議,萬望慎酌...... 很好奇,這垃圾案原始提案人 怎沒幫忙想腹案?弄得現任管委會 人仰馬翻的...總之,大家加油! 一起努力解決問題,把垃圾處理 調整到最合宜狀態! |
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回應者:jasmimi
2016-02-18 12:44:11 IP:117.56.71.***
非常感謝mandy超專業分析!! 看起來管委會於提案說明時,有無告知住戶 每戶水費平均每月會增加約263元(看各自用 水量)?這是誠信問題.... 說穿了,以本社區管委會權力閉鎖與集中的特質, 如果沒有"關鍵委員"的首肯與幫忙,資源回收室 是不會再開的,請總幹事或與"關鍵委員"交好的 住戶幫忙疏通吧!資源回收室的(限制)使用沒有 不可能,只有願不願....大家加油吧! |
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回應者:熊熊
2016-02-18 11:49:23 IP:220.141.116.***
以目前狀況而言..難道沒有**2全其美**ㄉ好方法嗎???
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回應者:mandy1206
2016-02-18 08:54:48 IP:61.230.202.***
計算一下：垃圾清除處理費隨水費徵收後，本社區總共要付出多少？ 社區有3個自來水總表，這3個水表使用度數加起來，就是要隨水費徵收的垃圾處理費。 走進大門右手邊有 108戶，共有一個總表，這個自來水總表於2016年1月份水費收據，使用度數是 3467度。(也就是108戶的住戶水表使用度數全部加起來的總和) 走進大門左手邊有 120戶，共有一個總表，這個自來水總表於2016年1月份水費收據，使用度數是 6853度。 第3個總表，是社區公共自來水總表，這個自來水總表於2016年1月份水費收據，使用度數是 6079度。 這3個總水表使用度數加起來： 3495度＋6853度＋6079度＝16427度 ……………………………………………………… 環保單位核定：按用水量計算代徵垃圾清除處理費之每度單價： 桃園市：每度3.7元。 16427 X 3.7 元 ＝ 60779 元 …………………………………………………………. 資源回收室的清潔費 轉回給住戶後， 住戶上月用水 10348度，垃圾處理費隨水費徵收後，由住戶分攤(38287元)，管委會看不到這筆錢，管委會只能看到社區公共自來水總表分攤的垃圾處理費(22492元)。 ………………………………………………………………. 回歸清潔隊後，沒有省錢！垃圾處理費隨水費徵收後，社區住戶要 繳交給清潔隊 6 萬多元， 每月 資源回收室 (廢紙箱 保特瓶．．．等) 廠商回饋社區 的 5000元收入也取消了？？ ………………………………………………………………. 以上只考慮む錢 め的問題．． 去年提案：垃圾處理回歸清潔隊。查看會議記錄即知原因。也是因為む錢め的問題。 |
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回應者:mandy1206
2016-02-17 17:21:12 IP:210.71.217.***
回歸清潔隊後，沒有省錢！垃圾處理費隨水費徵收後，社區住戶要 繳交給清潔隊 5 萬多元，等下算給您看…… 那 原來 資源回收室繳費多少 ？ |
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回應者:熊熊
2016-02-17 14:50:39 IP:220.141.116.***
請還給我們**資源回收室**吧..拜託..拜託...
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回應者:jasmimi
2016-02-15 20:25:52 IP:114.25.77.***
去補你的財務缺口 但回收室請還給大家! 有能力的管委會和物業 兩者都辦得到!! |
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回應者:JSK
2016-02-15 18:39:57 IP:114.25.77.***
強烈反對現行倒垃圾的方式，請恢復垃圾回收室!! |
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回應者:熊熊
2016-02-03 14:28:54 IP:36.228.38.***
之前我們舊家..因為有人要上班無法丟垃圾..所以有麻煩清潔伯伯.阿姨幫忙丟垃圾..一個月約付幾百元..以上僅供參考...
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回應者:jasmimi
2016-02-03 12:18:01 IP:117.56.71.***
但遲未見管委會有任何動作 有困難?請克服好嗎! 管委會願意排除萬難生出"回歸清潔隊"決議 也應該要克服萬難在當中兼為住戶謀福利才是 拜託一下好嗎~~ |
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回應者:熊熊
2016-02-03 08:11:52 IP:36.228.38.***
**垃圾案**實施至今..對住戶在生活上造成困擾及不便..盼望能有更好ㄉ方案... 期待**明天會更好**...祝大家新年快樂...感恩...
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回應者:sandy
2016-01-30 16:08:55 IP:117.56.71.***
每天在外整理垃圾的是您? 實在太委屈... 現過年在即,大家有很多垃圾要清出 不管開放時段為何 真的建議趕緊開放資源回收室 否則門口一定會出現堆積如山 的各式垃圾 這樣實在太太離譜 讓四鄰看笑夏威夷成垃圾城了... 誠心建議,是為大家好 也為保持社區價值和管理效能 也不違反決議 麻煩了... |
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回應者:社區總幹事
2016-01-30 14:31:23 IP:111.241.172.***
to: sandy&allen 關於你們的提議我收悉，很好，簡化程序，提升管理效能，有利全體住戶權益。本人會於1/31日管理委員會說明，此期間應改進事項。 謝謝！ 關於楊委員蒞臨本社區事宜，管委會不曾為特定委員說明社區區權會與會一事，楊委員每年都會親臨現場，這是慣例！ |
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回應者:sandy
2016-01-29 22:02:06 IP:111.241.172.***
建請管委會重新開啟資源回收室, 依照"十方""Allen"的提案 也可以比照現在約於6:30~7:40 開放投擲,其餘時間關閉 時間到再推出去倒掉 資源回收類也按清潔隊稽核原則的方式處理 況且資源回收垃圾還不是又推回地下室? 為什麼不讓大家於特定時間投擲,除去 推來推去的荒謬? 特定時間開放也可方便管理大型垃圾的 違規堆放不是? 不違反省費決議,又可以讓大家不用淋雨, 又維持社區門口整潔,又方便大型垃圾管理, 一舉好幾得不是嗎! |
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回應者:Allen
2016-01-29 16:07:57 IP:115.43.179.***
不管有沒有瑕疵。我其實對當天找楊麗環來就是一個重大的瑕疵!我先表明，我投票給她，我也支持她的作為，可是為甚麼找候選人來開區分所有權人會議?她是區分所有權人?目的是甚麼?還有保鑣圍住，這是她的家園?這一點就很有問題!可以說明一下，為何而請?為誰而請? |
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回應者:w910403
2016-01-23 08:40:39 IP:114.25.63.***
依民主程序似乎會議未到場者為不表意見棄權論, 然依一般會議前的通知程序,應通知應出席者除時間,地點之外,重要提案內容亦應事先公布,以利出席者提前思考,並於會議中大家形成最佳方案, 去年底12月13日所召開的區權大會之前的通知單內容,印象中好像只有關於公約修正,雨遮甚麼的提案,應該沒有垃圾處理的提案,對照所公布的區權會議紀錄,證明有關重要的垃圾處理案並未與雨遮等並列,而是放在一般事項... 我的疑問:若垃圾處理的提案能事先公告,每一住戶一定覺得事關重大,應該有更多人能挪出時間,親自參加討論, 若以上為真,小弟只能說遺憾了,是不是本來能更圓滿 再者省下的原來的圾垃清運公司的錢能回饋減少每月2500元的管理費嗎?這比較實際 而且因為現在是改為清潔隊收.我們的水費是不是要隨著徵收圾垃費.是要扒幾層皮 |
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