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主旨: 民國98年9月起依法處理占用社區公共空間之違法行為。
說明:
一 按本社區之樓梯間、走道、及車道均為公共空間，然而少數住戶將其私人物品，如皮鞋、球鞋、拖鞋、雨傘、甚或鞋櫃擺放於公共走道，影響觀瞻及通行安全，或將車輛停放於車格外，嚴重影響鄰車之出入方便與安全。該等占用公共空間之行為違反公寓大廈管理條例第十六條第二項：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車侵占巷道妨礙出入」之規定。復依公寓大廈管理條例第四十九條第一項第四款規定：「有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰……。
二 本社區自民國98年9月起將責成物管公司，對有占用公共空間行為之住戶拍照存證，開規勸單要求改正，如規勸後仍未改善即移送主管機關依法辦理，照章處罰。
淡水站前大樓管理委員會
中華民國98年8 月22日
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