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一、 本社區之公共設施（包括公共場所及公共設施）權益屬於全體住戶，任何住戶或個人均不得對之有侵佔、損毀或妨礙其使用效益之行為。
二、 維護居住環境，不踐踏草坪、攀折花木或破壞環境設施。
三、 為保持本社區經常空氣新鮮，住戶僅能使用電力及瓦斯，住戶不得使用煤炭、柴油、重油、石油等高污染油品為燃料，或存放散發刺鼻氣味之物品。
四、 保持本社區清潔，不得隨意吐痰或拋棄果皮、紙屑、煙蒂與廢物，任意放置空箱或亂丟棄髒物或傾倒污水。
五、 垃圾應分類收入塑膠袋或紙袋內密封，於規定時間置於指定位置，由清潔服務人員按時取走，並不得任意丟棄於公共場所，以確保清潔。
六、 不在公共場所或中庭之範圍處晾曬衣服，以免有礙觀瞻。
第六章 【公共秩序與公共安全】
一、確保本社區純樸化，不允有違反政府法令之各種活動有傷風化之行為。
二、不得有下列危害社區安全及公共秩序之行為：
◆製造公害。
◆破壞公物。
◆製造噪音或高聲喧嘩，致影響他人之安寧。
◆其他影響公共安全或公共秩序之行為。
三、不得裝設鐵窗，鋁門窗應於管委會指定之顏色製作，樣式由各棟制定統一規格。
四、陽台種植之花木，必須維護安全。
五、 凡易燃或爆炸性物品，一概不得帶入，或存放於社區。
六、 出入口、公共場所及鄰戶所有權範圍內等處，不得佔用或堆放物品，一經發現，經勸告無效，視為廢棄物，管理委員會得予以搬離，堆放物品如因搬離而發生損壞、短少或遺失時由堆放者自行負責。
七、 不得擅自將住戶單位改變原狀或增建、改建，影響本社區之安全結構或整體美觀。
八、 電力使用注意事項：
◆不得隨意超負荷用電。
◆電熱器用畢即應關熄。
◆家庭用電不得變更為其他用途，以免超出電線負荷量，以策安全。
◆ 為用電安全，非經管委會許可並經電力公司安全檢查，各住戶不得加裝電線、電管，並不得私自操作各種公共電器設備。
九、 關於防火及火警發生時，應注意事項如下：
◆煙蒂及易燃物品應棄置於指定之安全場所。
◆不得在本社區燃燒物品。
◆ 萬一發現火災，應立即使用消防栓，並向消防單位報警，同時通知服務中心採取緊急措施。
十、關於防盜應注意事項如下：
u 一發現盜賊侵入，應立即向警察機關報案，並通知服務中心人員採取緊急措施。
◆ 絕對不得招小販或推銷人員進入本社區內販賣物品，亦不得在本社區內外，設置固定流動攤販，製造髒亂及噪音，影響秩序。
十一、不得裝設窗型冷氣，分離式主機位置由各棟協調統一，違反者由委員會制止、拆除。
第七章 【裝潢裝理】
一、住戶需裝潢施工時，請至管委會辦理下列手續：
◆至服務中心繳交保證票新台幣參萬元正。
◆提供施工負責人切結書一份及施工工作人員身份證影本。
◆ 裝璜時間為星期一至星期五，國定假日及星期六/日不得施工，以維護社區安寧。
二、為確保全體住戶精神安寧及財物安全，住戶裝潢需遵守下列規定：
◆每日工作時間為上午八時至下午六時。
◆不得大聲喧嘩或惡性破壞住戶之安寧。
◆大型物品機器攜出時，需經服務中心之檢查方可放行。
◆每日工作結束前，需清掃所經之走道，並經服務中心檢查認可。
◆裝潢建材及垃圾不得堆積於公共設施上，並以包裝方式運走，不得隨意丟棄。
◆施工人員應配帶工作證。
三、裝潢完成後符合下列事項，並經管委會或服務中心人員簽字者可領回保證金。
◆無損壞公共設施。
◆無損壞鄰居之房屋建材或財物。
◆無堆積垃圾、廢建物……等。
第八章 【各項管理經費】
一、 各區分所有權人應於交屋前，每戶繳交新台幣壹萬元之管理基金，本款以管理委員會之名義設立管理基金專戶保管之，若各區分所有權人於產權移轉時，於新區分所有權人收取同額管理基金後，本會不退還管理基金（不計利息）予原區分所有權人，即各戶出售時自行處理之。
二、 為維持本社區管理業務正常運作，各區分所有權人應依規定按時自動繳納各項管理費用。
第九章 【罰則】
一、 確保本社區為集中式純住宅的居住品質與安全，嚴格禁止任何型式的辦公室/聯絡服務處及各類型服務行業設立(1F店面區除外)，違反者將要求強迫遷移。並於辦公單位開始進入日期至遷出為止，繳交五倍的管理費以維持住戶品質。
二、 本社區住戶如有違背本規約，經管委會協調警告無效時，得經管委會議決予以制裁。
三、 在違規行為發生當時，管理人員得即時勸止或禁止之，如遭抗拒，得強制禁止之。
四、 對因違規行為造成侵害本社區公共之事實狀態，管理人員得拒取排除傷害之措施，以恢復侵害發生前之原狀，如遭抗拒時，並得強制禁止之。
五、 違規行為人就其行為之結果，除應對被害人負損害賠償責任外，並應負擔回復原狀所需一切費用。
六、 住戶如有違規行為造成侵害本社區公益者，或拒不繳納管理費或水電費時，經本管委會裁定後，應加罰管理基金壹倍，不得異議。住戶應於違約扣罰之次月將該管理基金補足之，在未經管理基金補足前，管委會得禁止該住戶使用公共設施、設備之權利。
七、 本社區住戶應分攤下列費用：
◆ 管理費：公共水電費、公共建物保養費、機件維修修理費、管理服務人員之費用、公共設施維護管理及雜支。
◆管理費其收取標準按坪數為主，未售戶、未遷入戶、店面收取相同費用，費用由管委會制定，並依照規範定期繳納之。
◆ 公共水電費由各戶依戶平均分攤，並納入各戶水電錶繳納。
第十章 【附則】
一、 有關本社區事項之投訴或意見，應以書面方式通知本管委會及服務中心協調辦理，匿名函件不受理。
二、 本約對本社區區分所有權人、親屬、受讓人、租借人及其關係人皆具有同等之約束力，立約人具有告知之義務，並負連帶責任。
三、 以上各條款如有未盡事宜，請依「公寓大廈管理辦法」為管理條例規定之基準，至於「公寓大廈管理辦法」與本住戶規約亦同相同效力，全體住戶共同遵守，以利推行。
四、本規約自簽署日起開始生效，並得經區分所有權人大會修改之。
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