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時 間：九十七年三月十五日(星期六)晚上八點整。
地 點：本社區一樓兒童遊憩室。
出席人員：主任委員周淑蘭、監察委員、財務委員陳麗鴻、委員陳
三郎、建商代表曾煥裕、紀錄總幹事成品諭
ㄧ、主席報告。
二、總幹事二月份工作報告：
1.地下室排風機故障，經由原廠商檢查：因保養廠商漢士達保養疏失，造成、軸承、軸心磨損嚴重，以致維修費用高，已從二月份漢士達機電申請保養費扣抵新台幣10,500元以示懲罰。
2.花圃剪修已於二月底三月初完成。
結論：請社區住戶爾後不要再將私人盆栽，擺放於公共區域內花園
3.泳池蒸氣室地板不定時冒水，因雜物堵塞管路已清理乾淨，並管
路改完成。
4.32號8樓室內天花板滲水，因頂樓露台防水問題已處理。
5.40號8樓室內對講機遇雨會漏水，因水塔上監控管斷裂已查修完
畢。
6.頂樓風動排風兩個因培林磨損換新，一組因高度不足已加高。另
外30號頂樓的排風器也故障，已通知廠商前來察修，大約周四或
週五會過來處理。
7.6號1樓騎樓水表位改爲不銹鋼蓋板。
8.22號1樓建議一：地下室照明角度調整，以節省光源。
結論：請負責機電保養廠商怡動調整燈光位置，因調整燈具不多因
此本社區僅需負擔電線費用。
9.建議二：住戶反應是否可在頂樓上加裝曬棉被架。
結論：此一問題曾經討論過，未必免釘架造成防水被破壞<因此請
需要的住戶自備用具曬棉被。
10.兒童遊憩室於二月份動工(費用由總幹事與建商協商由建商支
付)預計3月8日完成、3月15日開放使用，請使用者能依公告使用
規範使用之，以便延長使用年限。
11.二月份收支明細表已送簽核，並公佈於公告欄。
討論議題
1.緊急發電機中菱機電保養合約到期是否續約。
結論：保固合約到期，續約與厡廠商合作，以避免日後責任問題。
費用一個月2仟元，年繳再予以九折。
2.97年區分所有權人大會前置作業
結論：將訂於4月20日召開區分所有權人大會
臨 時 動 議：
ㄧ、頒發獎勵金與曾科長替本社區爭取免費修復兒童遊
憩室乙案。
原由：1.本社區之兒童遊憩室自96 年7月始，室內木做地板坍塌後，經兩位總幹事黃炳煌（8月底離職）與巫奕興〈10月底離職）先生，與建商聯繫，請求修復未果。
2.經查建商與本社區保固期至96 年3月即到期。
3.自11月起由成品諭小姐接任本社區總幹事之職，即著手與建商周旋要求修復一事，幾經斡旋終於使建商願意負擔，所有修復工程之全部費用。
4.此次使用的建材等級，較於原來更優，並且漏水部份有徹底觀察再施工防漏，木材是先做過防潮處理，地表也披上二層防水布，以及開鑿二處透氣孔，以便排除濕氣，以上總金額達新台幣四十二萬一千零五十元整。（含稅）
結論：若有異議請于公告後十四日內以書面提出。
二、游泳池內將購置壹台乒乓球桌與撞球檯桌，供社區住戶休閒運
動。
結論：若有異議請于公告後十四日內以書面提出。
散會
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