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自聘管理員的相關討論
發起人 hcchen      2012-03-05 19:55:19 IP:120.105.152.***
因為最近與幾位鄰居討論到自聘或由保全公司聘請守衛的利弊得失, 似乎難有定論, 下面是一個自聘管理員的相關討論網站, 大家可以聽聽她們的看法

http://5i01.com/topicdetail.php?f=335&t=2382538&last=31147812
回應者:chiub52      2012-04-06 20:41:21 IP:111.253.112.***
委外、自聘保全我是没意見,但是面對自聘保全諸多不確性,在大會上我還是舉手贊成委外
社區聘請保全其用意降低社區成員身家財產的損失,委外應是没什麼爭議,依約行事,如與保全公司相處再怎麼不好,拖過一年另行他法即可
自聘保全則是管委會與保全有實質上的聘僱關係,也就是雇主與員工的關係,聘僱之間各項應有的做法是否合於法,如 是否適用勞基法、勞健保、有無公傷給付、資遣費等等,這些都待釐清,除非像安駐建設能避開相關法規讓人無言申訴,可是面對保全家屬求償訴訟卻會讓人身心俱疲,這點我是不會懷疑的
社區公基金沒有的情況下如何支付訴訟費及求償金額,這些勢必由社區各成員負擔,社區委員們更是不好過
聘請保全無非對於自身身家財產多一些保障,自聘保全雖能降低管理費但卻讓整個社區親上火線,所以沒有較嚴謹的做法,我的想法還是保全委外較為適宜
當然啦 十年二十年都未必會有事 誰說得準
回應者:chanchi_wu      2012-03-09 00:12:48 IP:114.41.56.***
我是覺得似乎自聘管理員風險大於保全
但是又擔心保全是不是能完全符合我們需要的

但是大家那天開會有投票...多數贊成保全..
民主機制..

雖然那天我這項投票都沒舉手..
但是還是按照多數的意見吧(這期)

我想大家還是可以有選擇自聘或保全(下期)
大家也都可以多多討論
回應者:hcchen      2012-03-05 20:45:47 IP:120.105.152.***
自聘保全員的風險

http://hp01123.pixnet.net/blog/post/24324287-%E8%87%AA%E8%81%98%E4%BF%9D%E5%85%A8%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%93%A1%E4%B9%8B%E9%A2%A8%E9%9A%AA%EF%BC%9F-

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