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發起人 Nick Yu
 2005-07-01 00:33:47 IP:61.217.105.*** 目前現代之藝是由水蓮物管來幫社區管理大大小小事物,各位住戶假使有建議或者是抱怨都可以在此討論,我將會請該物管公司的主管在此回應大家. |
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回應者:Nick Yu
2005-07-22 12:49:40 IP:60.248.87.***
這是在其他社區網站看到的 大家也可以打電話去關心 =============================================== 水蓮物業桃園分公司電話:03-2209515 張先生 水蓮物業台北總公司電話:02-23682255 聯邦保全屬台北保全公會的所以我沒有他公司的電話，可是你打給水蓮物業，他一定會邦你處理，如果都不處理你也可以打電話給建商，因為跟水蓮物業簽約是的建商，所以建商也有權邦你處理． |
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回應者:Nick Yu
2005-07-22 11:21:41 IP:60.248.87.***
1,原本裝設防壓紅外線感知器在門的兩旁2M處... 車子進來都感應到.所以門下不來... 2,隔天我發現後,請林大姐調整再進一點1M處.. 狀況一樣...門下不來... 3,剛好又隔一天,碰到專業水電,詢問之下這種感知器是很差的,最好的裝設方式在門的10CM內也就是門前後十公分...這樣車子就可以遙控了... 我也通知林大姐了,熱心助戶也幫忙追蹤... |
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回應者:路見不平
2005-07-22 10:35:08 IP:202.39.16.***
這是在其他社區網路看到的..我們這理似乎也是同樣問題... ============================================== 保全公司請的人員似乎年齡過大.一般來說要當個保全要具備以下條件: 一.人員在派駐前,公司一定要先將該人員的資料送桃園縣警察局審核過,送審核格後才會聘用. 二.社區人員聘用有一定年齡的限制. 三.派駐的前公司一定要有職前訓練. 四.在派駐前該保全公司應將人員基本資料給予管委會或是代管公司過目. 五.派駐的第一天為見習,所謂的見習是由現場主管帶領下見習,以充分了解哨所的環境,方能獨立作業. 希望聯邦保全能加強這方面的人員訓練. |
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回應者:doris
2005-07-22 00:11:32 IP:59.115.82.***
晚班警衛不太怎麼盡責喔~~怎會晚上十二點多鐵門都沒有關呀?而且搖控還關不下來~~奈耶安勒? |
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回應者:Nick Yu
2005-07-21 09:37:48 IP:60.248.87.***
而承租戶自己摩托車位被轎車擋到時,卻不會想到要幫他跟住戶反應,然道還要熱心人士在幫忙反應嗎? 大家有空可以考他機智問答(首先在地下室等待車輛出去,然後問他剛剛是哪部顏色車子出去,有無關鐵門)他肯定說不清楚,推託之詞一堆,晚上電腦室外圍的燈未關,已經好幾天了... 各位熱心的住戶,請大家三不五時去考考警衛或保全吧 ,讓他的專業度增長,別讓我們的血汗錢白白花掉.. |
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回應者:阿霞
2005-07-21 06:39:26 IP:59.115.95.***
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回應者:Nick Yu
2005-07-20 22:20:26 IP:61.216.18.***
大家可以跟保全考試... 1,今天有幾輛住戶的車進來? 2,今天有幾輛施工車進來? 3,今天有幾輛來賓車進來? 4,有無亂停車的問題? 5,晚間鐵門有無沒關鐵門? 6,公共設施電,冷氣,設備有無關起來,有無損壞? |
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回應者:ellen
2005-07-19 17:18:44 IP:218.168.17.***
http://www 這是公寓大廈管理維護商業公會的網址, 裡面有所有會員的名冊,提供各位住戶參考哦!!! 水蓮物業的全名是"水蓮公寓大廈管理維護股份有限公司",水蓮物業沒有自己的保全,所以搭配"聯邦保全", 一般公司如有"XX公寓大廈管理維護股份有限公司"的話,應該有另一個公司名稱為"XX保全股份有限公司哦!!! 可以請各家公司邦忙報價及規劃哦!!! |
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回應者:maggie-G3
2005-07-19 15:55:03 IP:61.59.163.***
目前所知道的社區上下班時間警衛都一定會在車道入口幫忙指揮交通及車輛進出的安全把關,雖然我還沒有正式搬入社區,但是每天下班都有回去走走,但是我從來沒有看過警衛在車道入口幫忙維護安全,更何況現在代銷公司的廣告車還沒有移走,視線超差的,可見我門的警衛真的很不關心住戶的安全. 還有我在社區出入這麼多次,從來沒有看過警衛巡邏,而且對人員的出入管制等於沒有管制,聯問都沒有問就可以直接放型進入,到底水連派來的警衛有沒友直前訓練好,跟別的社區真的差好多喔!! 拜託水蓮可不可以給我門正常一點的警衛呀 |
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回應者:路見不平
2005-07-19 14:45:46 IP:202.39.16.***
不是水蓮物管的會上來回覆嗎? NICK請多多找水蓮物管的上來回覆好嗎? 這樣的互動是必要的... |
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回應者:沁聿
2005-07-19 14:40:57 IP:211.22.98.***
還有啊.... 很多的社區 警衛都有巡邏簿 然後在每個該巡邏的地方 像是樓梯間 頂樓 公共區域等等設置 有的還更高級設置巡邏打卡鐘也 這樣會讓警衛更認真的做事哦 所以各位鄰居們 我們是不是也該要求這個項目 不然我們的錢不就白付了 請個警衛只是站在門口而已哦 正常應該也是要固定時間去巡邏 一定要登記才行 
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回應者:沁聿
2005-07-19 14:30:40 IP:211.22.98.***
我昨天因多一天颱風假 所以多出很多時間 就上網去看看別人的社區 蠻多人的社區 早上警衛都會在車道口幫忙擋車也 我們的都沒有 
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回應者:look
2005-07-17 07:59:10 IP:210.64.151.***
不知道保全及代銷抽煙時都到哪裡抽?(之前在大廳聞道有煙味) |
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回應者:UG_SHARON-
2005-07-13 00:30:19 IP:220.139.156.***
地下室晚上保全沒有在那邊,我想請問,可不可以用自己的電腦看地下室的監視系統呢,特別是大門部分和自己的車位部份 有時候進出發現都沒有關門,希望大家能把地下室也當作自己家的一部分,進出隨手關門喔,及早預防,真的哪天車子不見就來不及了 |
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回應者:沁聿
2005-07-12 23:52:50 IP:61.231.156.***
這二天晚上10點..11點出去.... 地下室的鐵門都沒關....也沒有警衛在那兒.. 我要按遙控也感應不到也.... 好奇怪哦...
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回應者:look
2005-07-12 23:19:24 IP:203.70.106.***
建議在車道出口處裝個凸面鏡.這樣進出會比較安全 |
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回應者:沁聿
2005-07-04 21:16:58 IP:61.231.148.***
車道旁這二個東西真的很危險.... 好幾次我車要轉進來或是轉出去都差一點就被撞到了...真的要很小心哦.... 大家要注意哦.... 真的要請代銷他們撤走....
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回應者:Nick Yu
2005-07-04 00:52:13 IP:59.115.93.***
車道出口右邊廣告柱,嚴重擋住右方外線視線,以及擋住機慢車道.嚴重影響目前70各住戶的行車安全,請水蓮管理公司,反應給予建設公司,以及代銷廣告公司.  |
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回應者:Nick Yu
2005-07-04 00:51:06 IP:59.115.93.***
車道出口左邊廣告車,嚴重擋住左方外線來車,以及擋住機慢車道.嚴重影響目前70各住戶的行車安全,請水蓮管理公司,反應給予建設公司,以及代銷廣告公司.  |
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回應者:沁聿
2005-07-03 22:49:12 IP:61.231.148.***
感覺他們警衛的流動率還蠻高的也... 最近換的這些...好像在態度上沒有之前的那幾個好也.... 我的感覺啦....
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回應者:Nick Yu
2005-07-03 18:07:00 IP:59.115.93.***
1,今天有開始啟用柵欄了,請大家務必進入/離開後隨手關起柵欄. 2,停車證星期三就可以跟王祕書領取. 3,信箱鑰匙可以跟王秘書領取. 4,住戶房屋房屋修繕表,也可以跟王秘書領取寫,並保留一份存檔. |
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回應者:Nick Yu
2005-07-01 09:54:03 IP:202.39.16.***
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