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青雲道將成為中市地王------ |
發起人 RJ
2006-12-13 00:24:36 IP:218.163.157.*** 的隔壁 ## 新光三越 中市新地王 ##【經濟日報/記者宋健生/台中報導】 2006.12.09 02:35 am 在中科效應與商圈西移影響下,新光三越確定奪下明年台中市新「地王」寶座,該區段每坪土地公告現值為44.6萬元。明年台中市土地公告現值,平均較今年調漲9.6%。 值得注意的是,由於有中科與新市政中心開發的「加持」,攸關地價稅徵收依據的公告地價部分,台中市西屯區明年大幅調漲41%,排名第二的南屯區,調幅也高達39%,中區因商圈沒落,公告地價一口氣調降20.3%。全市公告地價平均調幅則為15.3%。 台中市地王過去長期由台中港路、三民路口的麥思多麵包店奪冠,今年首度轉移到廣三S0GO百貨,不到一年時間,地王寶座又將易主,顯示商圈西移速度加快。 台中市地價及標準地價評議委員會昨(8)日召開評議會,共評議四案,包括南屯區保嘉自辦市地重劃區重劃前後地價、台中市96年土地現值、公告地價,以及96年徵收案加成成數。 96年公告土地現值平均較95年調漲9.6%,其中西屯調漲18.1%,調幅最高,中區調漲0.5%持平。至於與市價差距,全市平均公告現值約為市價的63.3%。96年公告地價則較三年前調漲15.3%,西屯調漲41%,南屯區調漲39%,分居一、二名。 台中市地政局表示,公告地價雖然調漲,但中區降幅大,市庫地價稅收不見得明顯增加。96年地王(公告現值最高宗地)為西屯區惠國段93地號,即新光三越百貨公司,每坪土地公告現值為44.6萬元。 三年調整一次的公告地價攸關民眾稅負,台中市議會曾表示不宜一次調高,應逐年調整。台中市稅捐處長陳守信則說,包括北、高兩市在內的台灣七個直轄市及省轄市,地價稅收多大於或等於房屋稅收,唯獨台中市地價稅僅占房屋稅收的55%,明顯偏低。 財政局長林顯傾也表示,台中市16、17年來地價稅均未增加,包括原為農田的第六至11期重劃區,重劃後變為建地,也未替台中市增加地價稅收,應予檢討。 【2006/12/09 經濟日報】 ==================================================================================== 資料來源: http://udn |