| 《 社區討論版 》 |
| 恭喜「青雲道」的住戶，附近新推案「霞飛道」只賣2週，已經出清結案。表示，「青雲道」會更搶手，價格也會更好! |
發起人 老伯
 2006-05-16 09:42:04 IP:220.130.212.*** 新光三越正後方的對面有一個預售招牌「霞飛道的建築基地在此」，銷售中心位於惠中路、僑園飯店對面。 去年11月28日遠東百貨以1.4億元年租金，擊敗強敵新光三越百貨，標租下教育部二筆轄下學產基金管理、合計4,861坪的土地，將規劃超大型的台中店，最快三年內開幕，重返台中市場。 自去年12月起，附近的建案如下： 首先是「聯聚信義大廈」樓高29層、一層一戶175~350坪，單價33~38萬元，太貴了! 其次是由鉅建設新案「藏玉」，每坪單價落在20萬至23萬元，是可以接受的價格。但是銷售中心位於綠園道上，本來以為基地也是在此，其實基地原來是位於市政北一路與河南路口交叉口附近，在惠來遺骸附近。地點離新光三越百貨與遠東百貨太遠，所以不是很理想。 最近，「霞飛道」四百坪基地，七十七戶，五十至七十坪，每坪單價十八萬五千至二十三萬五千元， 全案由親家機構-允將建設規畫。「霞飛道」銷售中心：位於台中市惠中路、僑園飯店對面。「霞飛道」的建築基地位於市政北七路上，在新光三越正後方。 銷售中心電話(04)22550988。 新推案「霞飛道」。想買的人不用聯絡銷售中心，因為只賣兩個禮拜，已經出清結案。 |
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回應者:老伯
2006-06-29 18:36:50 IP:220.131.6.***
另外介紹由鉅建設即將推出的新案(案名:Now And Forever)，基地位於市政北三路與惠來路交叉口(正綠園道上)，地點超讚!!但是每坪價格應該會超過25萬元以上。 |
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回應者:REX
2006-06-29 15:20:23 IP:61.225.207.***
您好 您看過親家機構的霞飛道,想請問一下它的 公設比多少,管理費一個多少 1,2,3F如何規劃∼我想買來投資可否讓我瞭解一下？謝謝您∼ |
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回應者:台中阿發
2006-05-19 12:15:12 IP:61.57.242.***
老伯分析的非常讚! 恭喜有買到青雲道的朋友了! |
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回應者:老伯
2006-05-17 14:14:26 IP:220.130.212.***
確實是兩個星期就賣完了!不信的話，您可以打電話去銷售中心詢問，TEL(04)22550988。銷售中心還沒有拆掉，主要是還要再處理77戶的客變事宜。 這次霞飛道確實有很多是之前青雲道的客戶所購買。 比較2案，有下列不同： 1.青雲道有三面採光，而霞飛道只有兩面採光。 2.青雲道有120幾戶(23F)，而霞飛道只有77戶(21F) 3.青雲道一次買兩戶打通，只限於後面。 而霞飛道一次買兩戶打通，前後面皆可。 所以有極大比例的霞飛道買主一次買兩戶打通。 4.青雲道全部無店面，而霞飛道在1F有1間店面。 5.青雲道的公設沒有游泳池，而霞飛道有。 6.青雲道1F車道，採用單車道進出雙向。 而霞飛道1F車道，採用雙車道進出不同道。 7.青雲道對面的空地，以後會蓋\\\大樓，該大樓會退 縮多少公尺?仍是未知數。 霞飛道對面是新光三越大樓，該大樓退縮50公尺 。所呈現的棟距較優。 8.青雲道的購買價格較低，不管是投資或是自住 都一定會賺! 霞飛道購買價格較高。 |
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回應者:台中阿發
2006-05-17 11:55:38 IP:61.57.242.***
哇賽! 真的假的! 我上次去看的確賣的很快，但我沒想到這麼快就賣完了，本想再買一戶的，看來是沒希望了。我的了解是這次霞飛道很多是之前青雲道的客戶和當初向隅的朋友們買的，再加上附近有重大建設的進行，我想這些朋友不管是投資或是自住都一定會賺的，恭喜了! 還好當初有買到青雲道，現在也是水漲船高，很難用當初預售的價錢買到這附近的房子了。 比較2案，小弟的觀察是，青雲道有三面採光，而霞飛道的南北座向較佳。 |
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