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| 好奇怪一筆費用(管理費) |
發起人 automj
 2012-04-27 16:47:25 IP:61.230.222.*** 好奇怪一筆費用(管理費) 各位海德族人們,小弟今天我去作客變,客變完後發現一筆奇怪費用(管理費) 管理費是啥費用呢?當你做客變時一定會有加減帳(加帳:增加建材的部分;減帳:退掉建材部分) 管理費算法就是(加帳-減帳)取決對值*10% 例如你的加帳是10萬,減帳是20萬 ⋯⋯ 那你要付的管理費是(10000-20000)取決對值*10%=10000 以下是問答 Me問:為啥有10%管理費 國雄答:因為建材未來有可能上漲,所以需要反映成本,但我們只反應10%超過國雄自行吸收 Me 問: 不合理1: 如果假設未來建材上升10%,那算法應該是 加帳100000*10%=10000(建材漲10%所以你多收我10000合理) 減帳200000*10%=20000(建材漲10%但我退掉國雄少賠20000) 所以國雄應退我10000才對,但以現行國雄算法需多付10000 不合理2: 國雄答:我們管理費除了反應建材成本外,還有就是幫你們客變 也是需要重新幫你們製圖,改圖等等服務費 Me答:買預售屋不就是為了可以做免費客變,怎麼又說有一些些服務費用 1.假如今天我的加帳是10萬,減帳是20萬(客變做了30萬) 要付的管理費是(10000-20000)取決對值*10%=10000 2.假如今天我的加帳是50萬,減帳是50萬(客變做了100萬) 要付的管理費是(500000-500000)取決對值*10%=0 (客變做了30萬)收10000; (客變做了100萬)不用錢,這是啥奇怪邏輯 3. 假定今天國雄給的東西是200萬我都要退,所以減帳是200萬 按國雄算法(0-2000000)取決對值*10%=200000(瞎密~~送你的東西不可不 要,不要可要多付20萬). 基於以上種種不合理,小弟我今天鼓起勇氣,拒絕國雄變更簽約,希望大家能一起反應,爭取取消這筆奇怪費用.更多 |
