社區討論版
消防逃生設備
發起人 longday793      2013-01-17 01:43:52 IP:106.64.181.***
大家好
我是6-1的住戶
已經完成消防管理人的課程!!

不知道大家有沒有注意到,
我們社區都沒有緊急的逃生緩降機

我覺得"逃生緩降機"這個東西最好是備而不用
尤其是看到1/16的一則火災新聞
在新埔鎮的一場火災中,5樓的屋主已經逃到窗邊了,
因為在巷弄內,所以消防隊的雲梯車無法到達現場,
導致屋主最後葬身火海,
如果旁邊剛好有"逃生緩降機",那可能還有一線逃生的機會,

不過這項設備應該是建設公司在房屋完工時就要設置的!!
我們是不是應該詢問一下建設公司有關這個部份的問題??

謝謝!!
回應者:ahom0501      2013-02-04 14:42:06 IP:60.249.9.***
關於緩降梯的部分,
我提供個人的看法,
大家可就這個部分再思考看看。

首先有關大家對於我們大樓沒有設置緩降梯,是否涉及建商的缺失問題,
內政部「各類場所消防安全設備設置標準」
第 25 條
建築物除十一層以上樓層及避難層外,各樓層應選設滑臺、避難梯、避難橋、救助袋、緩降機、避難繩索、滑杆或經中央主管機關認可具同等性能之避難器具。但建築物在構造及設施上,並無避難逃生障礙,經中央主管機關認可者,不在此限。

由法規前半段看起來,二至十樓確實有設緩降設備之規定,但法規後段的但書也說明無逃生障礙、且主管機關認可者可免設。我想建商當初能通過消防安檢,應是以構造及設施尚無避難障礙為由報請通過。現在我們想要建商再增設,他們也會以消防竣工圖已經審批,上頭無此設備的理由來防禦,故實務上要請建商無償提供應不可行。如果後續真要設置,想必得由社區住戶共同來支付分擔。

再者,緩降機的設置位置也是我們要考慮的地方。以目前社區內部空間配置來看,緩降機設置的地點一定會是在各樓層內某位住戶住家內的陽台上(緩降機設置需有開口面積、設置面積和下降空地之限制)。那麼該設置在哪家戶的陽台?又設置佔用之家內面積及保管避免非自然損壞之責任、保有使用空地還有演習或急難時須開放屋內空間使用之義務,是否該戶均願意承擔?我想這些都是要去考量的。

其三,緩降機是救難器具,但其安全性建立在器具的完好和使用者的熟悉度,萬一器具的保養或器材的缺漏、又或是使用者對於使用方式的不熟悉,反而會招致危險。

以上是我個人對於緩降機設置上的一些疑慮,
但我絕非否認這項安全措施在於消防上的必要性,
如果上述問題有適切的解決方式或途徑,
我個人也認為消防安全措施越齊全越好。
回應者:iamway      2013-02-04 10:04:28 IP:211.76.175.***
依照管委會會議通過
防火門理應時時緊閉(但可由內向外開啟)
已達防火與防盜效用
唯部分住戶仍因空氣流通之故
會自行將防火門開啟
日後會再要求警衛巡邏時
協助關閉被開啟的防火門
回應者:cck6      2013-02-03 00:42:15 IP:114.46.129.***
6-1鄰居 您好
我是9-3住戶
感謝您熱情參訓,協助社區安全,
有關逃生緩降設備,鄙人建議儘速尋求
建設公司協助處理,畢竟安全才是最重要的;
另外想請教的是,安全梯的防火門(?),應該
是常時關閉或開啟?是否需上鎖?尚請不吝告知
,以便遵循,謝謝!!

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