| 《 社區討論版 》 |
| 管委會要招開了 並即將點交移轉了 |
發起人 iamway
 2012-05-21 09:27:43 IP:211.76.175.*** 不知有上版習慣的樓友 要不要先在討論區提出有發現的缺失 我先發難: 1.地下室車到坡道雨天易打滑且感應器不足 (危險) 2.公設電燈也壞太快了已經好幾盞燈不亮，且一樓大門感應器常故障感覺公設電器類的都偷好兇(我家的也在一個月錢壞調自行更換掉了) 3.未來地下停車場停放機車，進出無法自行開門(總之我覺得車道系統一整個爛，我的車感應卡一直無法使用讓我很火大) |
|
回應者:ahom0501
2012-05-28 09:53:28 IP:60.249.9.***
另外我也找了一個管理規則的範本， 如果有興趣的鄰居可以先下載回去參考。 http://dl. |
|
|
回應者:ahom0501
2012-05-24 09:28:16 IP:60.249.9.***
公用電費真的是誇張的多， 一戶1,600，代表30戶公用電費約在48,000左右。 即使如同建商所解釋的， 他們原本和台電所簽的契約容量是99馬力， 1馬力為173元來看， 我們要繳的基本費為17,127元； 如果以後會降為25馬力來看， 基本費用降為4,325元， 雖說省下12,802元，相當於每戶少426元， 但是還是破千阿， 如果不是建商公共工程有用了電， 就是我們的公設裡面有了用電黑洞， 點交前就得先抓出來不可。 另外社區大會要討論的議題還真不少， 以我自己來說這是第一次住大樓建案， 所以可真是一點經驗都沒有， 只能多爬文找資料， 但是像是物業管理公司的行情網路上公開的不多， 不知道有沒有先前住過大樓的鄰居們有沒有這方面的資訊可分享呢？ 另外我想像大廳靠復興路側的小門上是否要先請建商裝遮雨棚，以免大雨時大廳淹水； 地下室要不要規畫機車停車位； 管理費要收取多少、停車管理費用收取多少； 物業公司要怎麼選； 還有整棟大樓的智慧卡管理系統這部份我個人覺得是滿兩光的，不知道有沒有改進空間； 類似像這類的議題，如果要在住戶大會當天討論， 我想應該會講不完，而且也難有結論， 如果大家願意的話，真的可多利用社區版先行發想、討論和資料收集， 我想這樣到時後開會時會更能節省時間、效率， 也會有更多可供評估的資料。 還有在社區網上活躍的鄰居們就請多多發表看法囉。 |
|
回應者:wiwi
2012-05-24 01:24:44 IP:114.46.154.***
 我是6-3的住戶 雖然目前沒有打算要搬進去住 但 還是會常常"發喽"大家的討論 今天過去新家 收到電費單 當場沒昏倒~~~~~~~~ 所以決定要加入大家了 這是我遇過史上最貴的公共電費 即使戶數這麼少 也不可能 高達1600吧 我在想 是不是之前建商的工程 所使用的公共電 全部都算在我們身上了... 還有 地下室的停車場通風真的很差 停車場工程不知道是不是完工了 灰塵和水泥真的很多 這方面不知道是不是建商應該要負責的 是否應該打掃乾淨呢!! 我們的停車位 整個還積水咧 
|
|
回應者:smernes
2012-05-22 22:07:37 IP:118.163.199.***
|
|
|
回應者:calyang
2012-05-22 18:28:07 IP:118.170.220.***
昨天收到電費單 公用電費高達1648元 好像太高了吧 大家討論一下以後怎麼節能省電 還有以後地下室是不是要讓機車停放 |
|
