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管委會

發起人 smernes

2012-03-26 01:59:48　IP:118.163.199.***

有關垃圾清運問題，目前建商的作法是在垃圾小屋放置兩個有蓋大垃圾桶，資源回收只能丟在地上，再由管理員拿去追垃圾車XD

垃圾桶設置後的第二天，剛好巷子旁的垃圾集中處因施工圍籬撤除，於是垃圾小屋就爆滿了，滿佈裝潢廢棄物、大型紙箱、廢棄家具（怎麼搬新家會有廢棄家具＠＠）。

建商提到，雖然有找清潔公司報價，考量一個月高達5000元的清運費過高，擔憂尚未交屋或入住的住戶抱怨管理基金被濫用，可能要等管委會成立後再自己簽約委託。
現在問題來了，目前住進的住戶至多3戶，原本兩個垃圾桶是足夠的，但施工的戶數不少，裝潢廢棄物和資源回收物的體積龐大，垃圾小屋空間不足，單靠管理員拿去追垃圾車實在吃力。
（目前復興路上一二四五六有垃圾車、一四跟著資源回收車，三日休息，三點半在巷口，四點十五在對向）

聽說第一批辦理過戶的戶數只有12戶，成立管委會真是好事多磨阿！什麼都要等成立管委會，而成立管委會又要等多數住戶入住，未來可能會經歷一段管理黑暗期XD
在尚未與清潔公司簽約委託垃圾清運之前，各戶水費都要加收一筆清除處理費（使用市政府環保局垃圾車的垃圾清運費，有委託清潔公司的證明未來就能申請退費與免徵），社區30戶加起來說不定還超過清潔公司的5000元？

除了垃圾清運，還有車道入口淨空、機車停放、出入登記與管制、公設交接等管理問題，必須管委會早點成立才有得談。現在請建商做什麼，都會卡在「沒有管委會」。早點成立也才能早點拿到建商依法提撥的管理基金，當然還包括每戶預繳的2萬管理基金，雖然建商很善意替我們看守這筆錢，盡量保守不花，還是希望早點由管委會接管比較實際。