| 《 社區討論版 》 |
| 要驗屋了耶~ 大家有什麼想法? 有什麼該注意的嗎 |
發起人 Neil
 2012-01-05 00:16:00 IP:118.169.41.*** 接到建商通知了~ 這週末開始驗屋。 我知道建商算有用心在蓋房子了~ 但驗屋的程序還是要很仔細才對 有經驗的鄰居們~ 有什麼該注意的嗎? 除了相機，還有什麼工具 可以自備來驗屋用的? 感謝分享.... |
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回應者:smernes
2012-02-12 01:01:27 IP:118.163.199.***
我在驗屋時試過，覺得我這戶的水量適中，沒感覺太強，也沒感覺太小。 推測會不會和樓層有關？ 我現在住的公寓離最高樓層才兩層樓，太太的娘家也是，都有水量較小的問題。 結婚前住的小套房是高樓層大樓的2樓，水量超大，蓮蓬頭簡直有按摩功能XD |
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回應者:smernes
2012-02-12 00:54:18 IP:118.163.199.***
除了洗衣機，分接可以接條水管方便沖洗陽台，或是接到洗衣台手洗衣服用。 |
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回應者:lonely403
2012-02-10 21:03:45 IP:123.110.25.***
話說有鄰居覺得廁所水稅很小的嗎？ 覺得兩間廁所的水量都好小，尤其是花灑 |
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回應者:lonely403
2012-02-10 20:27:03 IP:123.110.25.***
工作陽台的水龍頭分接的功用是什麼？ |
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回應者:smernes
2012-02-08 20:14:24 IP:118.163.199.***
漏打了很重要的一個字：大致上「未」遭遇棘手問題，失誤了，真抱歉。 另外，我也有委請小馬幫我加裝陽台的分接水管。 |
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回應者:smernes
2012-02-08 20:11:53 IP:118.163.199.***
感謝ahom0501分享的驗屋清單，也感謝其他鄰居分享的驗屋經驗。 年前驗屋時帶著驗屋清單和各式工具前往，很努力地敲遍每一塊地磚，也測試過每一個插座。 還算幸運，大致上遭遇棘手問題；工地主任很好溝通，一開始就建議正確的敲地磚方式，也可節省時間。（主臥牆邊兩小塊敲出來的聲音不太對，小馬試敲後直接填寫更換） 陪同的業務王先生也很熱心，主動幫忙貼很多張貼紙；小馬最後整理填寫的驗屋清單也很仔細。 直接詢問亮縫工程得到的回覆是：建商不負責做，提供大家參考。 |
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回應者:papa5894
2012-01-09 11:09:16 IP:114.33.46.***
感謝大家提供的資料，我在驗屋時會再注意，另外想請問磁磚的亮縫工程是建商要做的嗎？ |
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回應者:iamway
2012-01-09 10:42:50 IP:211.76.175.***
再補充一點好了，不知道其他住戶有沒有注意到廚房流理台最下面那塊擋縫隙的木片，我們家那塊是鬆動的，係力控邊邊也沒補齊 |
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回應者:iamway
2012-01-09 10:12:29 IP:211.76.175.***
工作陽台的水龍頭可以請他分接啊???這需要加錢嗎??那時沒先講只好裝潢的時候用說 |
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回應者:alchen1213
2012-01-09 09:56:40 IP:60.251.182.***
我也來列列驗屋缺失~ 1.門止有個鎖不緊，門止頭有毀損，請他更換新品。 2.客廳窗戶及一間臥室窗戶，有些silicon翹起沒緊密服貼玻璃。 3.踢腳板未安裝。 4.油漆不完整，有髒污。 5.主臥陷地浴缸沒有止水封塞，一個角落收邊不全，有個缺角。 6.有個第四台插座的蓋子，蓋不太緊。 7.大門鎖側邊的螺絲有顆未鎖緊。 8.推拉式窗戶的紗窗尚未安裝。 其餘木門框擦傷有壓痕、鋁框擦傷，這都一點點而已，我是不太在意啦~所以沒有理會 1.另外，經過水平尺及鼓槌測試，地板水平及密合度ok~ 2.我又用了三用電錶每個插頭都測試，電壓正常，也都ok~ 3.此外，我請他在工作陽台的水龍頭，接一根steel的管子出來分支，變更成一分二的水龍頭，這樣一個接洗衣機，也還有一個可以方便在陽台洗東西。 以上供參~~~ |
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回應者:ahom0501
2012-01-09 09:11:25 IP:60.249.9.***
我列出我驗的缺失項目： 1.門框擦傷、掉漆多數。 2.鋁門窗擦傷、掉漆多數。 3.多數插座安裝不平整、或開關時有異音。 4.磁磚清潔、亮縫多數未做。 5.踢腳板未安裝。 6.磁磚靠牆處未收邊。 7.主、客臥天花板有可見裂縫。 8.室內一處油漆有色差。 9.廚房流理台下方櫃內有螺絲孔洞未處理。 整體來說只有小瑕疵，施工品質算不錯。 另外磁磚我也有一片一片敲。 |
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回應者:iamway
2012-01-08 18:32:32 IP:114.38.3.***
今天驗完了，主要問題都是門框窗框有撞壞或刮損，另外我覺得大門隔音沒很好。再來就是地板有沒有貼實啦，我是一塊一塊敲。 |
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回應者:papa5894
2012-01-08 13:07:49 IP:118.231.89.***
請問已經有人驗屋了嗎?有沒有什麼問題需要大家注意的，可以提出來讓大家了解。謝謝！ |
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回應者:Neil
2012-01-05 23:56:21 IP:118.169.41.***
哇~ 這超棒的!!! 感謝大大無私分享 |
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回應者:ahom0501
2012-01-05 11:27:53 IP:60.249.9.***
網友分享的驗屋清單， 大家可以自行下載取用。 下載網址： http://dl. 至於驗屋時，除了相機， 可以借個簡單的水平測具，驗驗水平，沒有的話可以用乒乓球測； 另外螺絲起子可以用來敲驗空心磁磚； 如果在意尺寸的話，皮尺也要攜帶。 |
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