| 《 社區討論版 》 |
| 裝潢 |
發起人 btinhouse
 2011-03-16 23:02:47 IP:220.135.134.*** 大家對於未來的裝潢有什麼打算? 預算大概會抓多少?  |
回應者:btinhouse
2011-04-18 23:00:02 IP:220.135.134.***
有沒有人想要把小三書房的冷氣拿掉 感覺有點不實用 重點是做了天花板會很低 壓迫感頗大 |
回應者:yilisa
2011-03-29 23:01:06 IP:118.160.49.***
該付的都付出去了 等約驗屋中... 
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回應者:btinhouse
2011-03-22 20:50:21 IP:60.250.46.***
我想過這個問題 我覺得要跟樓上樓下的鄰居打好關係 而且可以問一下建商 樓上什麼時候會來交屋,辦手續 這樣就可以私下驗漏水 而不用透過建商 大家的完稅款都已經交了嗎? |
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回應者:yilisa
2011-03-22 20:06:33 IP:118.169.69.***
關於放水測試 可以要求到自己那戶的樓上放水 來測試自己那戶天花板會不會漏水嗎? 我問建商 目前回答我是說他們都會測過 (跟前面有大大回文的說法同) 而且說我樓上已賣出 若要做，等於是要進去別人家放水 意思是我這樣要求可能不妥 雖然我只問過一次 但~還是充滿疑惑 不知道大家是怎麼處理這件事情的呢?
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回應者:ir1573
2011-03-21 22:38:59 IP:61.62.8.***
另外補充一點，冷氣排水管交屋的時候要驗，裝潢完畢還要再驗一次喔！這項工作一定不能省，否則將來有問題漏水，還要敲掉一堆東西就麻煩了！！ |
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回應者:ir1573
2011-03-21 22:34:04 IP:61.62.8.***
這位仁兄驗屋驗得很仔細，部落格也有說明怎麼測試冷氣排水管，他說用寶特瓶測沒有用，一定要接水管測，提供他的部落格給大家參考。 http://tw. |
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回應者:btinhouse
2011-03-21 00:25:23 IP:114.32.200.***
這禮拜比較沒時間 想說下禮拜再一起來作放水測試+拋光石英磚 我認為拋光石英磚的部分是我一直很擔心的 畢竟這可能不是ㄧ年保固就可以看出來的 可以提供一個訊息 1F的伯伯他們在裝潢的時候 超重鐵管掉到石英磚上 並沒有造成石英磚破損 聽到這個訊息 讓我比較心安一些 但該要作的測試一定不能少 冷氣整台都安裝好了 對於排水管 有沒有大大有比較好的測試方式? |
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回應者:ir1573
2011-03-20 10:16:43 IP:61.62.8.***
這裏有很詳細的驗屋檢查表跟房屋保證卡的檔案，大家要驗屋的時候，可以印下來一項一項仔細驗，房子如果有什麼問題要要求建商改善的時候不要怕，一定要勇敢的要求，畢竟買房子不是買衣服，大家都希望房子住起來舒適，建商該負起的責任一定要做好，這是之前我們買房子的經驗。 驗屋檢查表跟房屋保證卡：200906/mobile01-88909bfd5bb023a1d4dcb10ef2ff0758.zip 之前住過一間黑心建商蓋的房子，第一屆管委會隨隨便便就點交了公設，結果社區監視器跟社區的馬達那些設備，建商全給快壞快壞的中古貨，果不其然住不到5年就一大堆問題，馬達跟監視器全部要花錢，連電梯都出問題，管理費超高卻沒有結餘，所以提醒大家一定要捍衛自己的權益，畢竟建商賺了我們不少錢，所以不要怕他，只要銀行還沒撥款，房子還在保固期內，甚至公設也不用那麼早簽給建商，我遇過有社區兩年還沒把公設簽給建商的，反正就是測試到完全沒問題為止。 |
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回應者:ir1573
2011-03-20 08:02:08 IP:61.62.8.***
我們是大3房的住戶，我們也是不打算釘天花板，但是主臥跟客廳有把主機移到門口及靠窗的位置，所以跑管線的地方通通會做一排電視櫃跟衣櫃，剛好把管線擋住。 裝潢木工是我公公自己做(可是房子是我娘家爸媽的)，因為我爸媽還要釘鞋櫃那些，房間也都有簡單裝潢(衣櫃+書櫃)，所以裝潢會花一筆錢。不過因為我們還有冷氣移機問題，所以不會這麼快交屋，裝潢可能要等4月中以後，各位好鄰居們有時間可以過來看看，如果有簡單的木工需要幫忙釘，也可以問問看我公公可不可以幫忙。 昨天量了一下天花板的高度，只有280幾公分，所以真的還滿低的。 |
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回應者:a8726483
2011-03-19 21:42:34 IP:218.161.90.***
有發現同樣的問題主臥廁所洗手台排水時下方白色塑膠出水管冒水及陽台剛好在打掃排水口堵塞都即時就處理好了 請問驗屋還有什麼需要注意的,那你有作放水測試嗎?另工地主任說冷氣排水管他們安裝時都有測試沒有問題所以沒測,這個問題起碼問了三次還要堅持要測嗎? |
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回應者:btinhouse
2011-03-19 20:54:04 IP:114.32.200.***
今天又去看了一下 廚房對外窗視線只擋到下面一點點而已 (應該20cm吧) 看起來還挺okay 沒有附冷氣排風遮蓋 主臥的冷氣不打算接到廁所的風管 覺得廁所吹冷氣還挺怪的 反正廁所有對外窗 今天還測了插座跟開關 水火線間115Vac 水地線間0Vac 火地獻間115Vac 接地線確實 算挺標準的  主臥廁所洗手台排水時 下方白色塑膠出水管冒水 應該小問題 可能是轉角彎管處沒鎖附確實 要稍微留意一下就是了 |
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回應者:yencw
2011-03-18 00:43:40 IP:123.204.53.***
我也是在研究要怎麼樣不蓋天花板，只單純的幫管線擋住的方法! |
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回應者:btinhouse
2011-03-17 23:31:31 IP:114.32.200.***
廚房開窗的問題我倒是沒注意到 最近都在上網查如何驗屋 這禮拜就會有水電了 大概可以開始作一些簡單的測試 01查到的放水測試 http://5i0 我覺得有必要請家樓上作個放水測試 避免之後廁所漏水 之前去家樓上測試隔音 站在樓上跳了幾下 樓下的聲響還不算小.... 有點擔心之後會不會被噪音所擾.... 
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回應者:yilisa
2011-03-17 23:07:05 IP:220.136.155.***
客廳和主臥管路都壓很低 不知道是不是因為要配合出水口 (?其實我不確定那是什麼出口...外牆沒看到管子出來後走的方向?奇怪) 看來做天花板又不要高度受影響太多 八成只能像樣品屋那樣的夾層天花板(但日後積塵問題簡直又是自找麻煩...)  還有一件事也令我在意 冷氣室外機架好後 讓(小三房的)廚房對外窗開窗後下方視線被擋住約1/5~1/4 有點討厭 還想不出怎處理  買房後果然還是有需要煩惱的事 不過想到就快交屋搬新家了 心情還是不錯喔 
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回應者:btinhouse
2011-03-17 12:50:33 IP:60.250.46.***
我的想法跟你差不多 冷氣的管路拉的很不漂亮 都拉很低 尤其客廳部分的管路 如果只做一邊的天花板 好像也怪怪的....  困擾中 那天帶捲尺量了一下 室內淨高約2.9m 出風遮罩這禮拜再來問一下 |
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回應者:yilisapao
2011-03-16 23:42:41 IP:220.136.155.***
其實我只想作天花板 甚至只作包覆冷氣相關設備就好  可是好像沒工班要接這種迷你案子 也還在想包覆樣式 吊隱式冷氣和管路架得有點低 若全包天花板高度就沒現在舒服 蠻苦惱的 有芳鄰知道原本室內淨高是幾米嗎? 還有個疑問是 吊隱式冷氣的出風遮罩建商到底會不會附給我們 (每次都忘了問...)
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