| 《 社區討論版 》 |
| 關於3月12日減壓閥協調會的後續 |
發起人 mfsun
 2011-03-14 23:27:20 IP:59.112.80.*** 3月12日(六)與減壓閥故障戶協商的結果： (1)未開檢修孔的住戶，自行負擔開孔、復原的裝潢費用。這部份住戶同意統一招商，壓低裝潢費用。 (2)管委會負責減壓閥更新工程的費用。 (3)把剩下117戶尚未檢測的住戶檢查完，再行召開協調會，如所有減壓閥故障戶都能達到上述共識，再進行修繕工程的招商。 今天本人，也是社區主委， 以一個住戶的身份，在管委會中提出大家的共識 關於上述的(1)、(3)管委會是贊同的 但是上述的(2) 委員們認為減壓閥的問題 和污水管問題、偵煙器與瓦斯偵器的更換等問題 都同樣面臨究竟是公益，還是私益的爭議 所以打算把釐清責任歸屬的問題，留待區大交給所有住戶做出決議 我可以理解其他委員的苦心 如果社區不管戶內戶外的費用都要由公共基金支出，是不可能的 畢竟在不漲管理費的前題下，公共基金要花在刀口上 我也可以理解其他委員提出相關問題，如 高樓層亂塞東西進馬桶 結果公共污水管塞住 造成低樓層住戶的馬桶冒污水，是否也可以請公共基金支出馬桶修繕費？ 這樣的考量 所以很對不起上周六來開會的住戶們 管委會無法給一定出減壓閥修繕費用的承諾...... 如果大家認為這是公益問題 ※※※※※※請一定要出席今年的區分會議※※※※※※ 你的權利可以靠自己的一票票發聲唷 -------------------------------------------------------- 以下為我自己的吐苦水文，不想看可以忽略 周六的協調會雖然大家達成共識 但在今天的管委會會議上 代表住戶提出心聲與建議，卻無法達成任務 給大家期待又無法完成，真的很抱歉 其實我自己在過去3年一再陳情水鎚聲的問題給管委會 所以無法達成完全解決問題的目標，也是非常無奈 畢竟我家的減壓閥是好的 但每天都要過著戴耳塞才能一夜好眠的日子，很不好受 或許最快解決問題的方法就是： 搬家吧(苦笑...  ) |
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回應者:高大衛
2011-05-05 14:58:26 IP:211.72.242.***
謝謝 孫主委的努力 讓搭家有安靜的環境 個人覺得減壓閥一半是公共問題 不單是戶數超過了一半(59%) 主要是因為減壓閥攸關公共水管的維護 是個一體二面無法預定的事 高樓層可能不會同意這支出 但不能因為事情發生了 水往低處流 就是該是低樓層自力救濟 高樓層亂扔雜物塞了馬桶水管 這是人為的使用上習慣及公德心問題 假如高層樓扔了垃圾到4F泳池堵塞了水管 這錢誰出? 人為的破壞及公德心 都要動用公用基金 那非人為的公共水管及減壓閥 不是更有理由用公家的錢來維護嗎? 但要有共識可能不容易，減壓閥是在家裡，水管是在公共空間，建議是提案公共基金補助一半減壓閥費用，另外專案請外包商研究修改水管的設計，減低"共振 及 爆管"的可能性，以上淺見。 高大衛 |
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回應者:mfsun
2011-04-11 08:04:52 IP:61.216.83.***
如果是偵煙器的話，可以先取下來看一下是不是灰塵過多 清一下再掛上去 如果仍有問題，可以至管理中心購買新品更換 |
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回應者:judy0116
2011-04-09 23:52:58 IP:112.104.26.***
今天偵測器已經叫了一天的鳥叫聲了(間歇性) 晚上睡覺也繼續叫 如何是好!? |
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回應者:mfsun
2011-04-01 20:51:47 IP:61.216.82.***
上次有來開協調會的住戶知道，換零組件的話大概是接近3000元 不過大部份的住戶應該是不知道 我會請總幹事在整棟大樓的減壓閥體檢完畢後 再公告給全體住戶知道啦~~ 
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回應者:Eden
2011-03-31 01:20:59 IP:203.73.85.***
不知道是不是住戶都知道減壓閥更新的費用多少。 |
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回應者:mfsun
2011-03-25 11:47:30 IP:140.112.4.***
自己回自己:P 今天看到有住戶在討論版反應，他家的水鎚聲已經不見了 真的很替他開心 也帶給我們其他受災戶一線的曙光  水鎚聲不是不能解決的問題 只要家中有減壓閥的住戶們都有定期檢查自家的減壓閥是否正常 長期以來困擾我們的水鎚聲和爆管危機是可能解除的 接下來就要看費用分擔的問題如何解決 其實就我來說 如果可以從此脫離噪音困擾，要我幫鄰居出錢換減壓閥我也願意 但小妹我的收入有限，這個問題也不只有我一個人反應，算是公共問題了 因為爆管會出現在住戶家中，也會出現在公共區間 實例是秀朗橋頭的某社區已經出現公共區域的給水管爆管 一樓到處在下雨的窘況 我們總不希望快易居淪落到那副田地，才來處理問題 有減壓閥的住戶共227戶，佔快易居總戶數59％ 大家再集思廣益，想想怎樣才能讓大家皆大歡喜囉
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