| 《 社區討論版 》 |
| 有辦理93年度勞貸的，記得辦理展延喔！ |
發起人 lancelot
 2005-07-08 12:14:38 IP:139.175.26.*** 以下資訊，請大家參考！ 摘錄「 二、辦理展延作業： 核定戶購置預售屋、成屋或自備土地興建住宅，未能於規定期限內辦妥貸款，應檢附下列文件在期限屆滿前，向原受理直轄市、縣（市）政府申請延期： (一)購買預售屋： 評點結果通知單影本、房地買賣契約書影本、繳款證明、建造執照影本及土地登記簿謄本。展延期限得依本貸款最後撥款期限再予延長一年（至九十七年二月底止）。 」 |
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回應者:K.C. MAO
2005-11-10 22:31:18 IP:218.171.217.***
當然要2組人才能申請2筆! 不過我不想搞的這樣複雜! 因為水電 要等驗屋後才能全部打掉重來,太廢時 花的錢 可能比多申請一組勞貸所省下的利息還高......... 而要2個門牌 就一定要看見 2戶之間的牆璧...... |
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回應者:K.C. MAO
2005-11-10 22:30:58 IP:218.171.217.***
當然要2組人才能申請2筆! 不過我不想搞的這樣複雜! 因為水電 要等驗屋後才能全部打掉重來,太廢時 花的錢 可能比多申請一組勞貸所省下的利息還高......... 而要2個門牌 就一定要看見 2戶之間的牆璧...... |
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回應者:Summit
2005-11-09 08:53:02 IP:60.248.27.***
請問....如果採用兩個門牌來申請兩組勞貸與優貸.. 那應該是要用兩組人去申請吧~~~ 一組人應該無法同時請兩組貸款吧~~~?? 
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回應者:lancelot
2005-08-31 23:32:31 IP:61.59.210.***
http://www 以下摘錄： 「貸款人實際支付利率：優惠貸款金額部分前七年不高於年息3%，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率調整；以後年限按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加1%計算機動調整；超出優惠貸款部分，按承辦貸款金融機構與貸款人議定之利率支付。」 |
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回應者:lancelot
2005-08-31 23:29:48 IP:61.59.210.***
我大概10年是還不完的~~  所以，應該還是勞貸會比較划算吧？ 有人有試算表，可以提供嗎？ 
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回應者:K.C. MAO
2005-08-31 21:25:25 IP:218.171.217.***
我現在想放棄 勞貸 要改成青年貸款 http://www 高雄市政府 都發局住宅發展處 高雄市四維三路2號6樓 (07)337-3529,337-3530 聽說 1.88% 鎖7年(好像又會隨郵局利率調整) 反正我10年就要還完,應該青年的比較有利... 聽我家sales 講 已經有人2星期就過關 有能人可以討論一下細節嗎? |
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回應者:lancelot
2005-08-30 14:03:57 IP:139.175.26.***
以下連結是93年可以承貸勞貸的銀行一覽表，參考一下吧！ http://www |
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回應者:chun*2
2005-08-30 11:44:42 IP:220.130.105.***
我打去勞工局問過了 未婚未滿40歲,須和父母同一戶 若父母有房子,則不可申請勞貸  除非房子不堪使用,房屋稅評定現值不超過十萬元或坪數不超過100平方公尺 |
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回應者:阿笙
2005-08-29 23:05:40 IP:218.164.25.***
但需事先跟銷售員他們說喔 
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回應者:chun*2
2005-08-29 21:58:43 IP:218.164.4.***
那再請問 像你們已申請下來的勞貸，到時要向哪一家銀行貸，福懋的小姐說他們配合的是彰銀七賢，那一定要在彰銀貸款嗎？ 若不是在彰銀貸，另找別家（如土銀），可以貸到我所需要的金額嗎？（例如我需要４００萬，那勞貸２００＋優惠貨款２００，以這樣看，已貸到全額，銀行會放款嗎） |
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回應者:lancelot
2005-08-29 14:14:24 IP:139.175.26.***
有關申請勞貸事宜，可參考一下這邊 http://www 歷年的利率資訊 http://www 有需要的人，參考一下囉 |
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回應者:K.C. MAO
2005-08-29 09:44:19 IP:218.171.219.***
最好先把戶口獨立出來自成一戶(就是不和有房子的直系親屬住) 這樣評點會比較高 如果想知道評點的算法 勞工局的網站有 不然爬爬 前面的文章,也有相關資訊 |
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回應者:chun*2
2005-08-29 09:18:22 IP:220.130.105.***
請問勞貸是不是直系親屬有房子就不可貸了? 目前我爸名下有一棟爺爺留下的房子,雖然是我爸的名字,但是由我爸的兄弟姐妹共有,我未婚,那是不是就不能貸勞貸 |
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回應者:K.C. MAO
2005-07-28 21:21:59 IP:218.171.218.***
當初要確認合併戶之前,也考量過勞貸與優貸的問題 因為不合併的話 就有兩個門牌 就可以申請2組勞貸與優貸 但是就要等房子驗收後再打掉隔間牆 重來一次 自覺不可能將房貸拖到20年 所以打消這個念頭 不知這樣會省幾十萬........... 說說算了....沒事 |
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回應者:lancelot
2005-07-13 22:20:36 IP:61.59.210.***
今天將勞貸展延申請作業完成了！ 提醒大家！ 其中有一項「土地登記簿謄本」要跟建商索取 所以，如果有要親自到勞工局申請辦理的 記得去之前，先到夢世代展示中心，索取一份喔！ 免得要再多跑一趟~~~(我們就多跑了一趟唷  )
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回應者:lancelot
2005-07-11 10:27:37 IP:139.175.26.***
剛去網站找了一下 有申請書的下載連結，如下 http://lab (我會把它放到yahoo的家族) 裏面，有比較詳細的說明： 摘錄如下：「 □ 評點結果通知單影印本一份 □ 房屋、土地買賣契約書影印本各一份（從第一頁影印至與建商簽約之全部主契約條文） □ 付款證明影印本一份（買賣雙方簽名蓋章、發票或銀行匯款存根） □ 戶籍謄本一份（房屋用申請人名義購買者免付） □ 建造執照或使用執照影印本一份（向建設公司索取）----買成屋者免提供此項 買賣標的物之土地及建物登記簿謄本一份（未完成過戶手續者請賣方提供）----買預售屋者免提供建物登記簿謄本 」 大家參考囉 
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回應者:lancelot
2005-07-11 10:14:11 IP:139.175.26.***
房地買賣契約書影本： 應該是簽約時的房屋和土地預售買賣合約吧！ 繳款證明：是不是合約中每期繳款的明細表呢？ 建造執照影本：在房屋預售買賣合約中有 土地登記簿謄本：找不到耶！要跟建商索取嗎？ 以上，不知有沒有已經去辦理展延的人，可以釋礙一下呢？
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回應者:K.C. MAO
2005-07-09 11:58:08 IP:218.171.212.***
10-11 月 郵局就可以買了 要記得先到勞保局要繳費證明(保費) 一般是要夫妻的年所得證明(勞保薪資) |
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回應者:阿熙
2005-07-09 00:08:49 IP:220.143.228.***
不知道今年何時開辨...希望今年的人不要太多 |
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回應者:lancelot
2005-07-08 22:02:42 IP:61.59.210.***
呵…好鄰居~~ 咱家沒有您想的那麼周延啦 我們是本來就有計畫今年要買房子 所以才在去年申請勞貸的 原本有在注意文化中心的國宅 不過，一等就近兩年多，一直沒有消息 我老婆還一直抱怨說，房子都蓋好兩年 蚊子也養大了…怎麼還不能申請 是不是有什麼問題！？ 剛好，光華路這邊在大興土木 我們才把焦點移到這邊來囉 很高興買了夢世代… 大家歡喜做厝邊囉！
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回應者:K.C. MAO
2005-07-08 20:26:08 IP:218.171.218.***
好鄰居,您也先申請起來放了嗎? 果然是未雨籌謀... 我是怕今年人會暴增,所以趁去年先試試看,所以有取得資格.. 
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