| 《 社區討論版 》 |
| 有關剪刀煞的問題？證實沒問題,是有人在亂放話! |
發起人 阿熙
 2005-05-15 11:19:11 IP:220.143.225.*** 引述<小德德(horngrd)>之銘言： 很高興大家對夢世代都這麼有信心！ 這個問題我有請教過高人了（陽宅風水真義之作者）， 他是說這個三叉路口的剪刀煞對夢世代沒有影響， 反而對路口尖端對向的建築物影響比較大， 也就是光華首席那一邊。 所以大家安啦！ 這就證明了一點夢世代是一個好地段,因為太好了有人看了眼紅亂放話 |
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回應者:king
2005-05-15 19:46:36 IP:218.165.232.***
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回應者:阿笙
2005-05-15 18:41:04 IP:220.132.30.***
其實我有發現福懋的房子不像其他建商一樣 因為彩雲天的二手屋也跟新屋差不多價錢 所以福懋的用料跟用心是大家有目共睹的~ |
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回應者:阿熙
2005-05-15 18:05:04 IP:220.143.225.***
保值是我會買夢世代的第二考量 -------------------------------------------------- 以下是夢世代這塊地的新聞..注意看一下國產局很驚喜那段 前鎮500坪熱賣1.45億24人競標超出底價一倍 【王鈺淳╱高雄報導】國有財產局日前標售前鎮多功能經貿園區內一筆五百坪土地，出現二十四人搶標的熱烈場面，最後被建商以將近底價二倍價格標走，總價一億四千五百多萬元，每坪價格超過二十九萬元。 房產復甦 國有財產局南區辦事處日前標售高雄區二十筆土地，其中八筆順利脫標。但為人注意的是，前鎮區鄭和路旁多功能經貿園區內一筆五百坪的第四種商業區土地，被福懋建設以高出底價近一倍的一億四千五百餘萬元高價售出。楠梓加工區一筆一千五百坪的第三種住宅區土地，也以高出底價一千多萬元的一億六千八百萬元標出，售價都相當驚人。 國產局很驚喜 國產局南區辦事處處分課指出，前鎮區該筆土地經過評估後，以一坪約十六、七萬元的七千四百零一萬元底價標售，經探訪其他類似條件的土地後，當初並未預期會出現買氣，沒想到標售當天竟會飆漲到這個價格，以一坪二十九萬二千元脫標，更出現二十四人搶標的局面。熱鬧場面，讓人感受到高雄市房地產景氣復甦的強勁力道。 高市建築投資工會理事長郭敏能則指出，一坪二十九萬元的價格確實高於美術館一帶一坪二十三、四萬元的價錢，不過前鎮區緊鄰公園綠地、民權國小，附近還設有公有停車場等，公共設施相當完善，又屬第四種商業區，未來可發展成住宅大樓等，這樣的價格是可以接受、也可以預期的。 主力集中北區 對於會出現高出底價近一倍的價格標出，郭敏能表示並不意外。他分析指出，由於南高雄屬於舊社區，供給量達到一定程度後，目前已較難找到完整的土地來開發，而小港區則以發展透天厝為主，因此近年來房地產主力全集中在北高雄的美術館附近地段。 福懋建設應該是認為該地段附近已無相當條件的土地可以發展，競爭對手不多，因此才會大膽高價搶標。 |
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回應者:K.C. MAO
2005-05-15 16:01:15 IP:218.171.229.***
當初 夢世代的這塊地 出售時 隔壁的幾家建商也都有來投標,只是最後由 福懋標走 如果 這塊地不好 那幹嘛 大家來搶呢? 很簡單的邏輯啊! 反而因為福懋的得標,連帶影響 裡面的標價更創新高 所以以購地成本而言 中間那區 面公園的那塊 成本更高 只是住大樓,越外圍的越好,不會被一群大樓包在裡面,再加上棟距過近,壓迫感也大 再者如果中間那區 如果是同一家建商得標,那素質自然統一,可是分成那麼多家,大家為了要突顯自己的與眾不同,當然會蓋的不一樣,這樣整體而言不是有點雜亂嗎? 不同建商蓋的房子,中古屋行情也會不一樣,為什麼不買會保值的房子呢? |
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