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| 《 社區討論版 》 |
| 是二期住戶但有停車位在一期的住戶們討論區 |
發起人 一休
 2007-12-28 11:32:22 IP:218.167.103.*** 這是一個很大的問題.因我們面臨到要走樓梯去停車的問題.是我們的權利就一定要據理力爭.而且一定要要求遠雄出面幫我們做協調.買房子是件大事情.是要住一二十年的.這是很長遠的事情.我已打電話給遠雄總公司27239999轉2750分機張小姐,請他們處理.  |
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回應者:DearJohn
2008-01-09 15:56:10 IP:125.225.159.***
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回應者:一休
2008-01-09 15:02:10 IP:61.231.50.***
尚請見諒~~ |
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回應者:DearJohn
2008-01-09 14:27:06 IP:125.225.159.***
一休兄何出此言呢? 繪聲繪影?? 呵呵~~您可以先回頭去看看 您在另一篇文"未來城一期停車場管理進度追蹤"中 您自己提到的從一期的電梯進出, 門禁做設定等訊息 我好像就是從您的發文中才得知的這樣的消息的 而j-s兄所提管委會中胡經理所說之事 應該也是確有其事吧! 而且您的問題解決了 並不表示其他39位二期鄰居及D棟鄰居的問題解決了 大家應該是站在同一陣線面對遠雄來解決我們的問題 而不是先自己起內鬨吧~~ 大家加油囉~~ 若有得罪一休兄之處, 尚請見諒~~ |
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回應者:一休
2008-01-09 13:09:10 IP:61.231.50.***
真是受不了你們的繪聲繪影.我的解決方案就是我們有買多個車位.就把一期租給一期沒車位的人.已交給遠雄仲介處理. |
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回應者:j-s
2008-01-09 12:41:10 IP:61.63.40.***
遠雄有幫二期住戶設定 D 棟門禁卡的設定嗎 ? 這不可能也不應該吧 !!! 如果是弄錯或誤傳的話 , 也要幫遠雄澄清一下免得有誤解才是 !!! |
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回應者:DearJohn
2008-01-09 11:51:16 IP:125.225.159.***
一休兄 也很感謝你在這兒提出這個訊息給我們知道 因為遠雄目前是解決你們的問題 但是製造了我們的問題 當然這錯絕不在你 我們強烈的感受到遠雄的不尊重住戶 而且跟本是掩耳盜鈴, 鴕鳥心態 真的是很不可取的建商~~ 
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回應者:Kaorin
2008-01-09 10:58:37 IP:220.128.238.***
讓二期的鄰居們不再抱怨且禁聲的原因 完全可以預料的到 就是遠雄在沒問過一期管委會與D棟住戶的情形下 去幫二期的鄰居做了門禁卡的設定 讓他們能搭乘D棟的電梯且進出D棟的門禁 也許對在一期有停車位的二期鄰居來說 她們的問題是被解決了 但是對一期D棟的鄰居與一期管委會來說 建商居然連"書面"通知並得到我們的同意都沒有 就做此設定 這方面是否會牽涉到法律問題 是否可以在1/20所有權人大會中提出來 請管委會幫忙再跟遠雄交涉? 若遠雄至今還是想如何就如何 那社區的管理費與D棟的小公電就請他們付吧 憑什麼他們什麼責任都不付 就可以自由進出且自由設定我們的系統? |
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回應者:一休
2008-01-09 10:43:27 IP:61.231.50.***
真是辛苦妳了.妳的熱心我都感受的到.非常的感謝妳.我想解決的方法不用在此告訴大家.因為這是我們有此困擾住戶的一個問題.何況在此發言在我看來只是製造問題.但是我只想解決問題.......不想再有太多紛爭.........所以就這樣囉... |
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回應者:laitaitai
2008-01-08 12:58:47 IP:163.20.91.***
您搞錯了 我不是2期的鄰居啦 而且若您有看過我之前的PO文 http://myh 應該可以了解到我的立場是 遠雄不應自己私下向2期有這問題的鄰居承諾(或已使用)一些不經過1其管委會及D棟住戶同意的方式來解決 我的解決建議其實是像DearJohn兄一樣 要在地下室挖個通道讓這些鄰居可以過 不過我老公說 這樣會有建築法規的問題 而且可能要向縣府工務局申請 而且會不會影響建物安全結構 總之遠雄建商真的思考 真是像他所標榜的：一條龍 自己說了算 
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回應者:sharon
2008-01-08 10:06:56 IP:219.87.132.***
據我了解一期的停車場清潔費一個月是三百元而不是五百元. 這是區分所有權人大會通過了的. 如果將來一期和二期管委會要合併的話, 希望大家都是比照付三百元而不是五百元. 
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回應者:momoko
2008-01-08 08:26:40 IP:203.69.218.***
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回應者:DearJohn
2008-01-08 00:23:33 IP:125.225.159.***
重申一下小弟對於二期鄰居車位在一期停車場 所因應的主張 個人還是認為還是請遠雄建設 在地下停車場找個適合的地方打通 如果不能打出一個可以給車走的通道 也要打出個給人走的門吧! 不然遠雄要用其他方法解決 不需要和D棟住戶先溝通嗎? 房子賣給我們就是住戶的了 不是遠雄說怎樣就怎樣吧~~ |
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回應者:Kaorin
2008-01-07 23:41:31 IP:125.230.17.***
除了費用以外... 遠雄現在到底有何權利, 來設定社區的門禁卡? D棟的門禁卡現在應該只有管委會與物管有權利在一定的規則下 幫住戶做設定吧~~ 遠雄現在不論如何設定, 都應該要經過管委會或D棟住戶的同意吧? 還是他們又私底下偷偷來幫二期的住戶做設定了?? 若照之前所言, 有這樣問題的二期住戶是40戶 那現在使用D棟兩台電梯的戶別會變成148戶 在這部份, 遠雄又要如何找出好方法來溝通與疏導? |
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回應者:laitaitai
2008-01-07 22:45:01 IP:125.230.31.***
What does this mean? 500元的管理費是指什麼? 車位清潔費還是??? 目前1期的車位清潔費是300/月 而且管理費是交給管委會 要怎麼補貼給D棟小公電費? 愈看愈不懂 難道是一國兩制 那些有ㄧ期車位的2期鄰居要多交一些管理費來補貼D棟小公電 那誰來補貼2其要多繳管理費的鄰居 根據有這種問題的2其鄰居說法 他們可是沒有買到便宜 所以要叫他們現在多錢也不合理阿 要補貼D棟小公電的話 是不是要遠雄出錢才對? 真的不懂 這問題誰惹出來的誰要負責吧
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回應者:j-s
2008-01-07 15:40:06 IP:61.63.40.***
上週管委會邀請胡經理前來參予社區公設缺失會議時 , 胡經理自己也有提到二期住戶如有買一期停車位的話 , 如果經由 D 棟電梯出入會是較適宜的動線 , 當然胡經理也提到一些配套方法 , 如沒記錯的話 , 他說繳交500元的管理費中提撥200元補貼 D 棟小公用電 , 並且在電梯內加設刷卡機管制人員進出...等 , 但此事牽涉極廣 , 此議題可能需在住戶大會中再議 , 目前還沒有定案 ... 捅出這麼大的蜂窩現在才要來解決 , 會不會為時已晚 .... |
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回應者:laitaitai
2008-01-07 14:53:49 IP:163.20.91.***
很好奇 遠雄如何解決 可否說明一下 |
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回應者:一休
2008-01-07 14:43:55 IP:61.231.48.***
此問題已解決..... |
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回應者:jingyi0907
2007-12-28 16:54:50 IP:163.21.205.***
感謝您，我也是這個狀況， 我想，只要有好的監控管理辦法，我相信一期住戶是很明理的。 畢竟我們當時一二期的公設持分等規劃就是規劃為咱是同一個社區的意思，而一家人則更要有智慧的去處理~ 當然，絕大部分是遠雄的問題 賣車位給2期住戶(遠雄跟我說有60多戶)卻又沒法子"正常"使用(就算我想走樓梯，都因為下樓時沒有鑰匙可以開樓梯入口的門呀) ................................... 當時，遠雄人員告訴我要我就暫時先停在二期， 大抵是因為二期住進來的人還不是很多所以有空位 問題是我們明明有自己的車位，也不想停到別人的車位(人家來看屋時也要用啊) 唉~現在我帶著孩子一早岀門或晚上回家，暫停2期車位都要請警衛放行，卻也常常因為管理員一時不在現場而停在車道口無奈的等待著~ 因為停車位的事讓年幼的孩子看著媽媽發愁而一起憂心 ......................................... 住進來已經快一個月了，接觸到的住戶水準都很高 未來城以遠雄的大品牌和高水準的住戶，應該有條件成為一個很棒的大型社區 希望遠雄公司能更有遠見來協助經營 而住戶更不必分1、2期共同營造良好的環境 當初我們不都是懷抱這樣的夢想而聚集在這裡的嗎？ |
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回應者:jingyi0907
2007-12-28 16:51:50 IP:163.21.205.***
感謝您，我也是這個狀況， 我想，只要有好的監控管理辦法，我相信一期住戶是很明理的。 畢竟我們當時一二期的公設持分等規劃就是規劃為咱是同一個社區的意思，而一家人則更要有智慧的去處理~ 當然，絕大部分是遠雄的問題 賣車位給2期住戶(遠雄跟我說有60多戶)卻又沒法子"正常"使用(就算我想走樓梯，都因為下樓時沒有鑰匙可以開樓梯入口的門呀) ................................... 當時，遠雄人員告訴我要我就暫時先停在二期， 大抵是因為二期住進來的人還不是很多所以有空位 問題是我們明明有自己的車位，也不想停到別人的車位(人家來看屋時也要用啊) 唉~現在我帶著孩子一早岀門或晚上回家，暫停2期車位都要請警衛放行，卻也常常因為管理員一時不在現場而停在車道口無奈的等待著~ 因為停車位的事讓年幼的孩子看著媽媽發愁而一起憂心 ......................................... 住進來已經快一個月了，接觸到的住戶水準都很高 未來城以遠雄的大品牌和高水準的住戶，應該有條件成為一個很棒的大型社區 希望遠雄公司能更有遠見來協助經營 而住戶更不必分1、2期共同營造良好的環境 當初我們不都是懷抱這樣的夢想而聚集在這裡的嗎？ |
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