社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 違建影響社區美觀及安全, 應該制止 |
發起人 JamesLiu
 2007-03-25 12:40:56 IP:61.48.220.*** 重劃區遠雄未來城第一期剛剛落成沒多久,住戶搬進去不到四分之一,已經有住戶開始搞違章建築,在前陽台加裝鋁門窗,我想他們陽台內的牆壁應該已經打掉,然後把陽台封住,這樣原來的陽台就變成房間或客廳的一部分,雖然增加了自己家的使用空間卻也犧牲了社區整體美觀的價值感,實在令人痛心,我在美國住了12年,像這種為建只有在貧民窟裡的老舊社區才看得到,中等以上的建築是不可能發生的,反觀台灣,處處違建,連遠雄未來城這樣的新社區,都還沒住滿就開始搞破壞,搞違建,實在令人汗顏,無法理解,社區整體外觀一旦破壞,整個社區的價值就開始下降,貶低,房價就會漸漸滑落,居住品質也會隨之逐漸下降,更難理解的是,未來城管委會竟然不聞不問,遠雄建設也沒有查報,政府主管機關也置之不理,眼睜睜的看著違建一戶一戶的增加,大家都只為自己的利益設想,卻置大眾利益於不顧,唉,有時想想,回國定居真是一個美麗的錯誤,以為現在台灣人的水準已經夠好,回來定居應會習慣,沒想到回來買第一幢房子,看到的盡是住戶私自封起陽台,冷氣管線赤裸裸的在外牆游走,樓上隨處把垃圾丟落地面,鄰居見面冷漠不打招呼,大門推開擔心撞到隔壁鄰居,雨天窗檯漏水解決不了..........唉!歸去來兮 |
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回應者:lalasan
2007-04-01 19:12:00 IP:221.219.4.***
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回應者:laitaitai
2007-04-01 19:05:13 IP:125.230.17.***
另外D棟有一戶面對文化2路大約4/5樓(我沒有看的很清楚)的鄰居冷氣裝的位置好奇怪 就是他家的冷氣直接面對著馬路 別家的怎麼不會ㄚ 懷疑又是冷氣外掛   拜託這樣真的破壞外觀 
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回應者:lalasan
2007-03-31 10:11:35 IP:221.219.8.***
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回應者:jean
2007-03-31 01:36:05 IP:122.124.32.***
也可以在公怖欄旁邊設個管委會信箱. |
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回應者:sharon
2007-03-31 01:21:34 IP:125.230.226.***
已請遠雄在每棟的信箱區設計美觀實用的公告欄. 可能要等管委會正式報備後方有回應. 給遠雄的菜單將會很長. 請大家一起加油, 把這個家'搞'好. Kind regards, |
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回應者:sharon
2007-03-31 01:12:36 IP:125.230.226.***
Dear John: 電梯及停車場的問題已在請求事項中反應. 但是化糞池的問題真的很嚴重. 現在不處理, 以後我們這個社區要改名為遠雄未來臭城. Kind regards, |
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回應者:sharon
2007-03-31 01:03:25 IP:125.230.226.***
管委會已將此列入向遠雄的請求事項中. 安全整潔舒適美觀的要求不算過分. 為了社區住戶的福祉, 管委會已分別於2/3, 2/10, 2/28, 3/17, 3/21, 3/28 開會. 3個整天加3個晚上下班時間. 只是社區總幹事(千翔) 尚未將會議記錄公告給大家知道. 3/10 區大臨時會會議紀錄也早已完成尚未公告. 希望能在下星期公告讓大家了解狀況. 這個周末管委會會完成住戶意見調查表的彙整. 主要分成兩大區塊: 公共事務及住戶專有部分. 公共部分如果可以的話,將請版主公佈在公佈欄. |
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回應者:DearJohn
2007-03-31 00:14:43 IP:125.224.246.***
真的要拿出辦法來~~ 要麻煩管委會的大人們想想辦法來解決 不要讓我們社區的素質再低落下去了 地處荒僻也就算了, 本身社區就還是個工地 四週也被其他建案工地包圍 不要說別的, 就說從外面開車回家的感覺 文化三路一段路爛, 進停車場的兩個轉彎處停車擋視線 停車場大門還在用那個大一個的遙控器和柵欄, 感覺很不先進 進了停車場車道又小, 進出都是同一個車道 車道上還有像門的凸出物, 我都怕會撞到它 也怕和對向來車對撞, 尤其是那些沒開大燈的車子 有時也會遇到不從機車道出入的機車 還有A棟出入口就在車道旁, 有人暫停個車佔去大半車道, 也很危險 也每天都會看到停在機車格上的氣死人的汽車 到了B4還會聞到難聞的化糞池傳來的異味, 化糞池的水還水滿到蓋板的孔上 我住在D棟, 也有人常常反鎖住出入口, 從外進內還好, 有時從內出外時真的會氣死人 要上樓時按那個詭異的電梯, 有時就是卡在某樓下不來, 有時搬個東西明明按住了按鍵, 它還不聽指令會夾人, 很痛耶! 然後有時電梯內充滿了煙味, 實在很替我的小朋友擔心 在上樓的過程當中, 電梯老大它還會先在某些樓層休息一下 開個門透透氣才肯繼續載我上樓 好不容易上了樓, 在逃生門那還會看到工程人員的吸煙區, 一個煙灰缸和一堆煙蒂就放在那, 電梯間地上偶見煙蒂數日也未見人清掃 呵呵~~感覺經過千辛萬苦才能回到我溫暖的家~~ 以上只是列舉回家的一小段路程就有那麼多感覺不好的東西~~ 其他當改進的地方更是所在有多~~ 希望大家能一起努力, 一起改善缺失~~ 讓你我的社區能更好~~ |
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回應者:介殼蟲
2007-03-30 16:14:53 IP:59.125.176.***
 室內晾衣服形同自製毒氣室....30歲女肺功能似67歲 一名年近三十歲女子在過去半年，長期關閉寓所門窗，並在客廳曬晾衣服，於兩個月 前先後患上多種敏感症，更被專科醫生斷定肺功能老化。環保專家在她的單位測試， 錄得大量揮發性有機化合物，比環保署室內空氣指標超標最少二十二倍。 琦琦一向注重健康，從來不煙不酒，亦早睡早起，其中更會與朋友打球、游水及健 身，故一向少病痛，即使流感高峰期也鮮有中招。不過，九六年十月底，琦琦的健康 突然一百八十度轉變，除了皮膚敏感、鼻過敏外，半個月前，更開始每晚咳嗽。其 後，她被醫生斷定為氣管過敏，琦琦說：「已經換 了五、六個醫生，但都看不好！每 晚都乾咳，咳到出血形同骨膜發炎，真的好辛苦！」 為改善病情，琦琦一方面聽從醫生建議戒口，不進食生冷寒涼之食物，亦到專科醫生 處驗血及進行肺功能測試，卻找不出病因。本報聯絡環保專家邱耀雄到琦琦家中視 察，竟量度出單位內的總揮發性有機化合物達五點八ppm（百萬份數內所含分量），是 環保署室內空氣指標零點二六一ppm的二十二點二倍，而客廳近曬晾衣服位置更量度出 七點二ppm是指標的二十七點五倍。 邱耀雄稱，琦琦寓所內無新裝修，也無添置新傢俱，她亦無上香或燃點香煙的習慣， 更鮮少在家中煮食，只會在客廳曬晾衣物，故此單位內所積存大量的有害物質，與密 室曬晾衣物有關。其後，他再量琦琦常使用的洗衣粉及洗衣用消毒皂液，又錄得近一 百ppm的爆燈數字。 邱耀雄解釋，洗衣粉、柔順劑等消毒劑，大部分含有陰離子表面活性劑、聚磷酸鹽軟 水劑、漂白劑、增艷劑，甚至香精等成分，這些物質於蒸發過程會產生揮發性有害物 質，如經常關上門窗，有害物質便會積聚單位內，等同自製「毒氣室」，長期在這種 環境下生活，輕則患上過感症，嚴重更會搞出人命。 宜開窗製造「扯風效應」 不過，邱表示，市民仍可在室內曬衣服，但必須開啟門窗要做到「扯風效應」，有害 物質才會流出單位外。 事實上，琦琦個案只是冰山一角。本報日前巡視部分地區單位，粗略估計，兩戶中便 有一戶在單位內關窗曬衣，換言之，很多市民自製「毒氣室」中招也懵然不知。  
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回應者:介殼蟲
2007-03-30 16:14:14 IP:59.125.176.***
室內晾衣服形同自製毒氣室....30歲女肺功能似67歲 一名年近三十歲女子在過去半年，長期關閉寓所門窗，並在客廳曬晾衣服，於兩個月 前先後患上多種敏感症，更被專科醫生斷定肺功能老化。環保專家在她的單位測試， 錄得大量揮發性有機化合物，比環保署室內空氣指標超標最少二十二倍。 琦琦一向注重健康，從來不煙不酒，亦早睡早起，其中更會與朋友打球、游水及健 身，故一向少病痛，即使流感高峰期也鮮有中招。不過，九六年十月底，琦琦的健康 突然一百八十度轉變，除了皮膚敏感、鼻過敏外，半個月前，更開始每晚咳嗽。其 後，她被醫生斷定為氣管過敏，琦琦說：「已經換 了五、六個醫生，但都看不好！每 晚都乾咳，咳到出血形同骨膜發炎，真的好辛苦！」 為改善病情，琦琦一方面聽從醫生建議戒口，不進食生冷寒涼之食物，亦到專科醫生 處驗血及進行肺功能測試，卻找不出病因。本報聯絡環保專家邱耀雄到琦琦家中視 察，竟量度出單位內的總揮發性有機化合物達五點八ppm（百萬份數內所含分量），是 環保署室內空氣指標零點二六一ppm的二十二點二倍，而客廳近曬晾衣服位置更量度出 七點二ppm是指標的二十七點五倍。 邱耀雄稱，琦琦寓所內無新裝修，也無添置新傢俱，她亦無上香或燃點香煙的習慣， 更鮮少在家中煮食，只會在客廳曬晾衣物，故此單位內所積存大量的有害物質，與密 室曬晾衣物有關。其後，他再量琦琦常使用的洗衣粉及洗衣用消毒皂液，又錄得近一 百ppm的爆燈數字。 邱耀雄解釋，洗衣粉、柔順劑等消毒劑，大部分含有陰離子表面活性劑、聚磷酸鹽軟 水劑、漂白劑、增艷劑，甚至香精等成分，這些物質於蒸發過程會產生揮發性有害物 質，如經常關上門窗，有害物質便會積聚單位內，等同自製「毒氣室」，長期在這種 環境下生活，輕則患上過感症，嚴重更會搞出人命。 宜開窗製造「扯風效應」 不過，邱表示，市民仍可在室內曬衣服，但必須開啟門窗要做到「扯風效應」，有害 物質才會流出單位外。 事實上，琦琦個案只是冰山一角。本報日前巡視部分地區單位，粗略估計，兩戶中便 有一戶在單位內關窗曬衣，換言之，很多市民自製「毒氣室」中招也懵然不知。
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回應者:Ｊａｓｏｎ
2007-03-30 00:04:24 IP:220.136.109.***
"陽台外推,北縣工務局已對所有住戶開出一萬元罰鍰"...應公告在電梯(請儘早設立公告欄) |
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回應者:e93023143
2007-03-28 22:35:03 IP:125.225.144.***
我朋友他們的社區也是愈到相同的問題!這種事光靠管委會的力量是不夠的，ㄧ定要集合全住戶的力量抵制才會收到效果。 |
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回應者:LaLaSan
2007-03-28 00:21:36 IP:221.219.4.***
經過和老婆及樓上樓下鄰居討論的結果,我要在此發表宣言: A.堅決反對前陽台加窗或是做任何形式的變更 理由:避免破壞社區的整體外觀美觀,以維護社區價值 B.堅決 要 在後陽台加鋁窗,並要求由遠雄負擔費用 理由: 1.那根大橫樑能使壞人很容易的就能從後陽台進入室內 這是絕對的安全考量,不容置疑. 2.後陽台加鋁窗並不會影響社區的外觀美觀, 因為大家的後陽台都朝裡面,從外面看不到. 3.居住就是為了舒適,雖然也要兼顧美觀及價值, 但是後陽台與外觀美觀無關,卻與舒適度有關, 與房子好不好住有關,後陽台風沙霧那麼大, 沒有做鋁窗不好住不好生活. 4.這些問題都是遠雄設計不良所造成,要他們付錢, 否則我去消基會擊鼓鳴冤. 5.希望管委會趕快制定統一規格,並向遠雄要錢 |
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回應者:LaLaSan
2007-03-27 22:51:02 IP:221.219.4.***
針對這個主題,請管委會出面說明如何處置好嗎? |
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回應者:e93023143
2007-03-27 20:02:45 IP:125.225.142.***
這種事不知是否可以舉發? |
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回應者:laitaitai
2007-03-27 18:56:55 IP:125.230.21.***
1.在另ㄧ討論主題上看到"...要不要留紙條提醒對方否則他被罵死了可能都還不知道....."個人深表贊同 大家ㄧ起來在他家的門口在車上留下紙條 提醒他已經造成公憤請他自重 之前在葡萄藤上看到文化逸靚的住戶也有冷氣外掛而被鄰居在網路上責難 但他卻不知道 直到有ㄧ天有人告訴他 她才知道已經引起大家的公憤 2.主動和鄰居點頭問好自然就有機會多認識朋友 這是我屢試不爽的 但是因為現在社區有裝潢工人(有些檳榔香菸不斷)所以鄰居們不敢主動打招呼 但是只要再電梯裡遇到不管是誰我還是會點個頭 畢竟他們也是在工作賺錢養家 3.管委會的人真的很辛苦 但是一個社區要慢慢進入常軌需要一段時間 請大家ㄧ起來幫忙 像Kaorin所說的就把有待改進的地方交給大廳轉交管委會 也要請管委會的人來這個平台 大家多用這些管道不論是網路還是大廳還是直接告訴同棟委員 ..... 大家ㄧ起加油 未來城沒有這麼糟 請目前對他很失望的人要有信心 只是萬丈高樓平地起真的需要大家ㄧ起出力 
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回應者:m9001017
2007-03-27 16:17:16 IP:61.222.31.***
我想住戶應該要有一個共識 就是大家的利益遠大於個人的利益 1.鋁門窗這件事 我個人覺得不適合加裝 畢竟裝上去之後整體的美觀真的會被破壞  希望裝的住戶會問我 那衣服不乾怎麼辦 我的方法是 我已經打算在家裡再擺一個衣桿 先把衣服晾在後陽台之後 再把衣服移到室內陰乾 我知道這個方法很麻煩 但為了未來整體美觀以及價值 我寧願自己麻煩點 2.風太大,瓦斯熱水器點不起來,我的經驗是裝機的師傅有沒有提醒 ,我再裝熱水器的時候,裝機師夫發現風真的很大,就告知我門要換強制行熱水器,後來我們接收師父的建議,在未來城已經住三個月沒有發生熱水器點不起來的事件,這點希望提醒未來住戶在購買熱水器的時候,能多加注意 所以針對已經有人在破壞外觀或已經在加裝鋁窗,我是希望能用強制的方法,將其拆除,畢竟現在不處理,未來將會有越來越多住如此做 真的希望這個社區越來越好 |
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回應者:m9001017
2007-03-27 16:16:14 IP:61.222.31.***
我想住戶應該要有一個共識 就是大家的利益遠大於個人的利益 1.鋁門窗這件事 我個人覺得不適合加裝 畢竟裝上去之後整體的美觀真的會被破壞 希望裝的住戶會問我 那衣服不乾怎麼辦 我的方法是 我已經打算在家裡再擺一個衣桿 先把衣服晾在後陽台之後 再把衣服移到室內陰乾 我知道這個方法很麻煩 但為了未來整體美觀以及價值 我寧願自己麻煩點 2.風太大,瓦斯熱水器點不起來,我的經驗是裝機的師傅有沒有提醒 ,我再裝熱水器的時候,裝機師夫發現風真的很大,就告知我門要換強制行熱水器,後來我們接收師父的建議,在未來城已經住三個月沒有發生熱水器點不起來的事件,這點希望提醒未來住戶在購買熱水器的時候,能多加注意 所以針對已經有人在破壞外觀或已經在加裝鋁窗,我是希望能用強制的方法,將其拆除,畢竟現在不處理,未來將會有越來越多住如此做 真的希望這個社區越來越好 |
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回應者:LaLaSan
2007-03-27 15:20:17 IP:221.219.4.***
我下午從文化二路這邊看未來城,C棟二樓還是三樓有人把冷氣的主機就橫在靠近外牆的地方(好像是跨在外牆上),我近視看得不很清楚,但總覺得很難看,請問各位大大,這是不是也是違法呀?另外主文中說有冷氣管線在外牆遊走,是在哪裡呀,我好像沒看到呀 |
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回應者:Kaorin
2007-03-27 12:58:15 IP:220.130.160.***
其實... 很多住戶都沒有在上網 有上網的也不一定知道這個社區網頁 很多事情都不知該如何反應 我們最缺乏的其實是一個與管委會的溝通管道 與其每日等等等, 又問不到 所以, 昨天下班後我去了一趟大廳 把我想問及反應給管委的東西都寫在上面: (1) 對於C棟擅自更改外觀的住戶, 希望能儘快張貼公告, 限期改善 (2) 公告的張貼應告知將張貼於何處? 並公告幾天? (3) 上次住戶大會之會議記錄, 何時可以閱覽? 若近日能得到回應, 鼓勵大家也用相同的方法 已經住進來的, 花一點小小的時間到大廳去 將意見寫下來給管委知道 請大家一定要為我們的社區加油 再不為我們自己的社區把關 提昇我們社區的價值 再拖下去, 就來不及了 |
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回應者:LaLaSan
2007-03-27 12:10:09 IP:221.219.4.***
我在網路上查過了,沒有經過申請核可,把陽台用鋁門窗封起來就是違法了,因為外觀已經改變了,我在網路上查到這則新聞: ... 台北縣永和市知名水岸建案「水築館」,因五百零一戶住戶集體將陽台外推,北縣工務局拆除大隊日前要求限期恢復未果,本周已對所有住戶開出一萬元罰鍰,總罰金高達五百零一萬元,創下全台單筆違建罰款紀錄。 ... 在yahoo或google打(陽台外推)或(水築館)來搜尋就能找到很多很多的.... |
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回應者:hcl5688
2007-03-27 11:52:19 IP:60.248.11.***
昨天晚上從文化二路走回來,看到C棟那邊有一戶人家把陽台外推 我沒仔細去算第幾樓 不過我倒是仔細看了他怎麼裝的 那戶把陽台的鐵欄杆留著..但是在欄杆後面可以看到已裝好鋁門窗 所以這招...嗯...到底有沒有算改變外觀 假設沒有違法...但是看起來還是有知道那邊有外推 唉..不知怎麼說..如果我現在還沒住進來...我一定會馬上賣掉 因為.這麼搞下去和附近的建案比起來真的想不出比別人貴在哪 很氣..... |
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回應者:LaLaSan
2007-03-26 22:21:53 IP:221.216.158.***
請問我們未來城的管委會裡的大大們,你們知道本社區有違建嗎?你們知道本社區的違建慢慢的在增加嗎?你們知道好多電梯都異常嗎?請問你們處理了嗎?請問你們有上網嗎? |
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回應者:Joker
2007-03-26 16:41:35 IP:60.248.206.***
這樣才不會有人跟進！ 也讓施工者知道自己已經被盯上了！ 接下來再發通知給施工者， 告知社區將針對大家的需要進行規劃， 讓施工者不要再多花冤枉錢，等一等大家！ 溝通是為了創造雙方最大的利益， 訴諸法律則已是下策！ 若施工者只一昧地顧慮自己的方便與利益， 而一意孤行，則該站出來捍衛自己權益！ 決不姑息！！ 公告一定要發！不要再等了！！！！ |
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回應者:Fong
2007-03-26 15:43:10 IP:210.80.75.***
我是二期的，看到這消息也十分氣憤，可否請已經入住的一期鄰居們，利用縣長信箱直接向台北縣違章拆除隊檢舉？ 網址如下： http://www 還是請各位將相關資料，如違規者的詳細地址、照片等，mail給我， 我來幫各位登記檢舉 
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