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| 第三次區權會會議紀錄 |
發起人 大頭寶貝
 2011-05-04 08:41:13 IP:163.27.100.*** 老爺花園城堡第三次區分所有權人大會會議紀錄 日期：一○○年四月廿四日 時間：一九○○ 主席：林銘憲 紀錄：蔡泳銓 一、主席報告林：社區本次大會希望大家有什麼意見儘量提出。本次區權會有意見回函提及「社區管理費的收取」、「車道臨停規範」、「公設停車費是否調降」等，亦請住戶提供意見。 二、財務報告曾：本社區基金總額： 100年4月-定存:120萬元 活存:111768元 零用金：11596元 總額：1323364元 三、討論事項： (一)公設停車格收費標準過高：建議調降租金，活絡基金財源，建議停車費調降為600元。 決議：調降為600元/月，另由管委會訂定相關辦法。 車位若被佔用理原則： 一、社區禁止停車、停車格區域圖報備水上警局，取得公權力承認。 二、非承租人停車、或迎賓大道違停，收取清潔費２００／次。（請交管委會各區區委） 違停處置流程:拍照存證、書面會知繳交停車管理費�陶�(備)案取得個資�陰H發存證信函�野蚑陔痔鬺P決。 (二)垃圾清運：本鄉實施垃圾不落地，社區門口每逢清運時段垃圾堆積，有礙觀瞻。建議落實政策。 決議： 1.垃圾暫置塔樓，實為現實面的考量，原管委會與清潔隊協調行經本社區時停車休息5~10分鐘稍待社區住戶；實施後較內側的住戶因距離較遠，仍時常來不及趕上，清潔隊亦抱怨如此做法會一直「等一下」，故此法仍清潔隊默許的做法。就現實面而言，此做法實為社區不得不為。 2.為減少影響，請住戶於清運日下午5時10分前，勿將垃圾放置於塔樓前。 3.清潔隊給社區住戶方便，清潔隊員亦有怨言，依規定清潔隊員是不幫忙拿取垃圾的，故請住戶自重，若非有急事，勿習慣將垃圾放置後離開。方便，是建立在別人的熱心之上。 4.為鼓勵住戶自行丟棄，管委會將進行於社區塔樓前後設置座椅的可行性，提供住戶等待時休息之用。 四、臨時動議: (一)提議一： 應建立本社區公共設施維護基金，建議每戶每月收100元（或每年1000元）。作為本社區維護設施經費。 決議：本議案牽涉較廣，五月發意見單詳述理由，統計回函（未繳回視為同意）。以全社區８３戶為基數，過２／３戶數(55戶)成案。 (二)意見二：建議管委會建立消防設施，例如:滅火器每戶一隻滅火器，並向公家機關爭取設置滅火水源消防栓及使用管線。 決議：本案涉金額過大，社區基金無力支應，住家滅火器應由各住戶自行支應。另由管委會向水上消防局、村長詢問本社區增設消防栓可能。 (三)意見三：BC、DE車道佔用情形，內部車道臨停可能影響消防車進出有公安之慮請明確規範。 決議：鑑於管委會無人力進行取締，將加強宣導公告，增列於「管理費收費選票」宣導。 (四)意見四：訂定社區公約，使住戶依循有據。 決議：由管委會草擬社區公約，公告十四日。 （內容:停車、公設車格、迎賓大道路口停車、塔樓前請物停車、垃圾清運時段、夜間噪音1000等六大項） (五)意見五：塔樓后方花園機能提昇，建議設置發呆亭。 決議：本案立意甚進，惟社區基金不足，暫無力實行，故列入社區長期發展計畫。 (六)意見六：迎賓大道停車 決議：併公設停車格決議執行。 |
