| 《 社區討論版 》 |
| 公約作為授權管委會權力的文本，必需先行於管委會的成立 |
發起人 大頭寶貝
 2008-04-23 13:40:53 IP:163.27.100.*** 這篇文章，有點像是種說帖 但並不是版主想拉票，只是上次會議後有些想法 管委會常流於「少數人把持」、「利益團體」的現象 使得大多數自認為「清流」的人，不太願意去參與管委會 甚至造成管委會是「管理」社區的管理印象 而我也相信在大型社區的管委會不論多開放、多正直 主委這個職位，都會為這位住戶帶來許多利益 也許只是吃個攤，也許只是個方便，也許只是年節禮物 因為這個主委有權利代表社區作決定 主委的權力來自住戶的授權，管委會的功能也來自住戶的授權 管委會作為一個區權會的授權單位 我們在區權會授與多少管委會多少權力 決定了管委會的未來-又直接回應到我們的身上 公約作為授權管委會權力的文本，必需先行於管委會的成立 如此，管委會才能代表區權會去執行公約上的多數決議 管委會並不是管理，而只是執行區權會的決議(公約) 若沒有公約的管委會，在法令上即可代表社區全體行使權力 在第三次區權會舉行前(或是再1/5住戶聯署要求召開區權會) 管委會可能什麼事也不會作 也可能什麼事都可以作 所以版主一直很期待公約是經由住戶訂定而不是由委會訂定 也就不知死活的改了一大堆的條約早早放到網路上 就是希望公約先行於管委會，並藉由公約約束、授權管委會 想透過區權會訂定公約 基本上是一種找麻煩的事 但 如果我們害怕在區權會上浪費太多討論時間 如果我們害怕在區權會上說出自已的意見 如果我們害怕面對不同的聲音 那全權授權管委會是最好的選擇 而這樣的管委會，這樣的主委 是不是又變成現在我們現在口中的少數人把持、利益團體? 如何讓住戶的熱情在區權會上反應 讓區權會成為住戶願意花時間參與的活動 這是版主和小馬明天要努力的事  |
回應者:大頭寶貝
2008-05-08 09:31:08 IP:163.27.100.***
哈哈~說到署名 就要講版主的要害了 版主這個人神經很大條 根本記不起來小馬的名字 原想說建商的住戶名單裡有… 結果是房子是登記馬夫人… 下次改進…改進… 
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回應者:jinnajong
2008-05-07 21:28:23 IP:220.132.20.***
本人是C22的住戶，自己看到上述這些話，心裡實在非常贊同，管委的權力來自於區權會...而區權會可以用公約來約束管委...在這初步共識下，我個人覺得部分公約應做修正，儘量以「公約」為主，管委為輔，以符合上述管委的真正意涵...我建議在公約中應適度縮限管委權力，我會把有問題、管委權責模糊不清的部分整理整理，跟我一些有當過管委或知道法律的人討論一下，我會把它PO上來，希望能跟其他住戶分享∼...另外...我希望區權會召集人如小馬、大頭寶貝等能在正式的開會通知上正式署名，因為如果繼續沿用網路上暱稱，那就給人感覺似乎比較不好∼畢竟是社區的正式開會嘛∼ |
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回應者:大頭寶貝
2008-04-25 19:17:22 IP:220.132.18.***
http://www |
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回應者:大頭寶貝
2008-04-25 19:15:50 IP:220.132.18.***
在右邊社區新消息剛好看到 http://myh 找了一下何謂破窗理論 破窗理論認為：如果有人打壞了一個建築物的窗戶玻璃，而這扇窗戶又未得到及時維修，當窗戶破了沒人修理，路人經過後一定認為這個地區是沒人關心，沒人會管事，別人就可能受到暗示性的縱容去打爛更多的窗戶玻璃。因此引發更多人打破其他的窗戶，於是從這棟大樓開始蔓延到整條街，擴散到其他鄰近街道。久而久之，這些破窗戶就給人造成一種無序的感覺。 |
