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| 社區年度消防檢查事宜 |
發起人 YEN13136
 2010-03-26 02:08:55 IP:211.74.220.*** 依消防法第九條規定「依第六條第一項應設置消防安全設備場所，其管理權人應 委託第八條所規定之消防設備師或消防設備士，定期檢修消防安全設備.目前消防法僅針對6樓以上的建築物要求辦理消防檢修申報。大樓需委託專業合格的消防機構為你們檢修大樓，再將檢修結果申報至當地消防隊。 消防隊收到申報書以後,會於一個月內至貴大樓進行檢修申報複查。 如大樓未依規定於每年辦理檢修申報將依消防法第38條對大樓開立一個月期限的限期改善單要求改善，如大樓仍未辦理申報,那麼一個月後將開立舉發單(也就是罰單)，大樓如果申報以後,消防隊會至貴場所辦理檢修申報複查,去檢查大樓設備有沒有合格,是好是壞，如大樓設備有損壞,也會開立一個月的限期改善單,一個月以後尚未修繕完畢，就會開立舉發單。 社區裝設消防設備也是為了維護大家的生命財產才依規定設置的，社區出錢委託專業消防公司來幫你們大樓辦理消防申報， 再由消防隊進行複查,複查的用意在於1.幫你們大樓檢查設備是否正常,2.是檢查消防公司所報的申報書有沒有確實 畢竟是你們大樓花錢請消防公司來做的，消防公司如果對你們大樓有做出不實的檢修,我們可以直接對消防公司開罰一次2萬起跳。 擔任消防委員其職責就是維護所有消防設備的正常運作，例如：消防火警報知器的正常與否？緊急逃生指示是否標示合格？滅火器是否有效期限？緊急發電機的正常運作？家中火警報知器的測試、及地下室消防栓之測試？各大樓門外的消防箱的正常運作？ 建議，為了維護社區的安全，找一家合格的消防檢查公司(所需費用由公費支出)，依其每個月的檢查測試報告書，張貼於佈告欄，未來若有火警時，社區管委會可檢具該消防檢查報告書，而予以免責哦！ **社區管委會可檢具該消防檢查報告書，而予以免責哦！** (p.s 對了，每半年可以請該消防檢查機構配合舉辦社區消防演練，包括大樓消防箱的噴水測試(一樓大約可噴高到四樓而已)、逃生緩降設備的演練......等，這些合格的消防檢查公司他們都可以免費支援人力哦！ 還有一項，若里長有經費預算，滅火器充填或緊急照明燈等，可以請里長支出費用贊助哦！(又替社區省一條費用) 社區年度消防檢修申報--因為是消防專技人員辦理等同代書辦理各項事務一樣有所謂的檢修申報費用檢修完畢後須將檢修結果報查轄區消防分隊. 轄區消防分隊日後復查將會請本案的專技人員陪同故種種的手續所以才有一定的檢修費用 申報後消防專技人員所列之消防設備缺失應於申報後30日改善完畢(此時改善就不一定要專技人員)一般水電維修及有基本電器技術人員即可自行維修，如果時間不及必要時得延長,此時30日後即為消防隊排定複查時間 但目前消防隊人力不足,複查機會不一定高及準時，故消防人員不一定會來社區複查,但是基本上都會。 您所在區域為台北市則百分之百一定會來複查！ 台北縣及其他縣市則要看行政單位當月行程是否緊湊有無人手，申報項目為社區以前新建時消防公司即會依面積先設計所需消防設備,消防局看完設計圖後無異議則才可動工施作,施作完成後再申請消防局陪同測試消防設備,此檢修申報須檢修的消防項目即為上述安裝的消防設備。 社區每個月oooo元的保養，應該是含機電、消防這二個方面，只是維持社區設備正常運作的機能必要支出。 社區機電、消防保養，主要的工作是人員對於設備定期的巡檢工作及緊急狀況處理，如果檢查有故障，必需改善的話，檢查人員要據實報告管理委員會(可看工作單)，然而設備故障，是要另外報價的，則端看社區委員會是要給檢查公司去改善或另外找廠商報價改善，都可以，那看貴社區作業方式。 消防檢查申報，那是根據消防法規定，社區一定要實施消防申報作業(請自行參考法規)，原則上社區平常委託的是一般定期巡檢工作，只是設備外觀檢查或設備操作(如發電機發動、受信總機、廣播主機)及測試，外在的連結設備除非有明顯的故障，否則是用目視檢查而已，但是消防申報檢查時，所有消防設備均需納入檢查，這時檢查缺失會比較多，如滅火器過期、緊急照明燈電池不充電或損壞等等，會再這時候一起檢查出來，因此消防申報書會明列各項缺失。 消防申報書做好後，協助申報單位要請社區主任委員簽名蓋章，還要身分證影本等資料，送地區消防單位核備，表示貴社區按規定完成年度消防申報作業，當然缺失部份社區要先改善，消防單位會排定時間來實施複查。 複查時間會不一定，主要是等地區消防機關通知，因為地區消防單位來複查，主要先排定的複查社區是年度有火災、有嚴重的消防缺失單位會先排定。 最後一般管理上，如果社區有不急迫的消防設備有缺失的話，我們並不會要求廠商立即更換，而是待消防申報時做一次處理，這樣可以大量購買，在價格上就可以比較低些。 如果你擔心廠商未依規定申報，你只要打一通電話到地區消防單位，找你負責那個區的承辦人員詢問即可。 最後建議社區往後消防申報缺失改善，可以多找幾家合格的消防廠商報價，缺失改善是一項重要的工作，你可以看看各家所報的設備來比較，但是會因為品牌上的不同而有所差異，也不一定是最便宜的最好。  |
